Situată în zona vibrantă a Esteponei, această vilă pe linia frontului de mare oferă acces direct la promenadă și plajă, reprezentând o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Costa del Sol. Proprietatea este amplasată într-o comunitate închisă, asigurând intimitate și securitate, în timp ce se bucură de facilitățile unui piscin comunitar. Orientarea spre sud asigură că spațiile interioare sunt luminoase și aerisite pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de portul local și diversele facilități adaugă confort vieții de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată avantajos, la o distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement Estepona. Se află într-o zonă urbană stabilită, înconjurată de diverse facilități, asigurând un stil de viață convenabil. Accesul ușor către destinații populare din apropiere, precum Marbella și Puerto Banús, este, de asemenea, un plus.
Această vilă este proiectată pentru a satisface cerințele vieții moderne, oferind o bucătărie spațioasă deschisă și o zonă de luat masa, ideală pentru adunări de familie și divertisment. O zonă de spălătorie separată adaugă la aspectul practic. Camera de zi de la etajul superior oferă vedere la mare și acces direct la terasă, fiind un loc solid pentru relaxare. Subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare sau potențial pentru dezvoltare ulterioară.
Această proprietate nu este o construcție nouă și starea sa exterioară necesită o anumită renovare. Deși comunitatea dispune de un bazin comunitar, nu există un bazin privat. Poziția pe linia frontului de mare implică o potențială expunere la briza mării, iar subsolul nu este inclus în suprafața totală construită.
Această vilă pe linia frontului de mare este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață distinctiv. Este ideală pentru cei care doresc să se bucure de priveliști uimitoare ale mării din casele lor, cu acces direct la plajă. Familiile care apreciază activitățile în aer liber și facilitățile vor găsi convenabilă apropierea de magazine, restaurante și facilități sportive. Cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare individuală vor aprecia oportunitățile și fundația pe care le oferă această proprietate. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o casă de vacanță fiabilă sau o proprietate potențială de închiriat în Spania, în special având în vedere atractivitatea continuă a Esteponei ca destinație turistică. Orientarea spre sud o face atractivă pentru cei care prețuiesc spațiile de locuit luminoase.
Vila a suferit mai multe îmbunătățiri interioare cheie, inclusiv o reparație completă a cablajelor, asigurând siguranța electrică modernă. Bucătăria și băile noi îmbunătățesc funcționalitatea și atractivitatea estetică a proprietății, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Noile uși completează, de asemenea, integritatea generală a proprietății. Deși se recomandă renovarea exterioară, îmbunătățirile interioare existente stabilesc o bază bună pentru calitatea generală a proprietății. Informațiile despre data construcției și materialele de construcție originale nu sunt furnizate, dar actualizările recente indică o atenție acordată întreținerii și creșterii valorii proprietății.
Această vilă individuală cu 3 dormitoare și 2 băi este oferită la un preț începând de la 1.100.000 EUR. Acest preț reflectă poziția sa de neegalat pe linia frontului de mare, îmbunătățirile interioare recente și orientarea spre sud. Vila are o suprafață construită de 193 m², un teren de 385 m² și oferă o suprafață de terasă de 60 m². Pentru informații despre diferite configurații sau niveluri de preț specifice, vă rugăm să consultați un reprezentant de vânzări. Proprietatea este situată într-o comunitate închisă, cu acces la o piscină comunitară.
Estepona, ca parte a Costa del Sol, oferă un stil de viață care combină liniștea cu vitalitatea. Orașul se mândrește cu 137 kilometri pătrați de vale fertilă și zone muntoase, cu Munții Sierra Bermeja în fundal, ajungând la o altitudine de 1449 metri. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu soare abundent, oferind 3848 ore de soare pe an, adecvat pentru activități în aer liber. 3163 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață activă. Populația de 79.621 de locuitori (conform datelor din 2025) și cele 24 de hoteluri subliniază atractivitatea sa ca loc de trai și destinație turistică. Orașul dispune de 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 cafenele, oferind facilități suficiente pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de plajele din apropiere, precum La Rada (0,8 km), și centrele sportive, precum Polideportivo Municipal (0,4 km), îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Stilul de viață din Estepona combină vitalitatea cu liniștea. Orașul oferă facilități urbane, cum ar fi un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, menținând în același timp proximitatea față de plaje, Playa de Estepona fiind la doar 524 metri și plaja La Rada la 769 metri. Zona dispune de facilități sportive extinse, inclusiv mai multe centre sportive în limitele de 0,4 km și un total de 134 de facilități sportive. Poziția pe linia frontului de mare înseamnă acces ușor la activitățile pe plajă și la plimbările de-a lungul promenadei. În timp ce zona oferă 8 linii de transport public și 50 de opriri, deținerea unei mașini poate fi mai convenabilă pentru călătoriile către zonele învecinate, cum ar fi terenul de golf Valle Romano, situat la 4,1 km.
Această hartă arată locația geografică a proprietății din Estepona. Aceasta indică poziția relativă a proprietății, plajele din apropiere, conexiunile principale de drum și distanțele către orașele și aeroporturile din apropiere. Harta subliniază comoditatea locației proprietății, aproape de coastă și de facilitățile urbane.
Estepona, situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este un oraș important din regiunea Costa del Sol. Este amplasată strategic în apropierea autostrăzii A-7 care leagă Malaga de Gibraltar, oferind o bună conectivitate de transport. Regiunea beneficiază de proximitatea față de destinații turistice mai cosmopolite, precum Marbella și Puerto Banús, păstrându-și în același timp caracterul unic. Poziția sa o face o bază ideală pentru explorarea peisajelor diverse din sudul Andaluziei.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă. Cel mai apropiat supermarket este la doar 104 metri, farmacia la 236 metri, iar spitalul la 4,4 km. Plajele sunt foarte aproape, Playa de Estepona la 524 metri, iar plaja La Rada la 769 metri. Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf se află la 4,1 km. Transportul public este ușor accesibil cu 8 linii și 50 de opriri, dar călătoria către Aeroportul Malaga (AGP) la 64 km sau Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km poate necesita un taxi sau închirierea unei mașini. Zona oferă, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Lumina solară abundentă, care ajunge la 3848 de ore pe an, oferă oportunități bogate pentru activități în aer liber. Temperaturile zilnice variază între 12°C și 28°C. Zona este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, aproape de Munții Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale variate. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, îl face ideal pentru iubitorii de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de Estepona la doar 524 metri și plaja La Rada la 769 metri. Playa del Cristo se află, de asemenea, la doar 1,6 km. Regiunea Estepona oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive în limitele de 0,4 km și un total de 134 de facilități sportive. Pasionații de golf pot vizita terenul Valle Romano Golf la 4,1 km sau terenurile Azata Golf la 4,4 km și 4,6 km. Facilitățile din apropiere includ, de asemenea, porturile de agrement Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), precum și mai multe puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este un oraș important din regiunea Costa del Sol. Este amplasată strategic în apropierea autostrăzii A-7 care leagă Malaga de Gibraltar, oferind o bună conectivitate de transport. Regiunea beneficiază de proximitatea față de destinații turistice mai cosmopolite, precum Marbella și Puerto Banús, păstrându-și în același timp caracterul unic. Poziția sa o face o bază ideală pentru explorarea peisajelor diverse din sudul Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL280533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR), Mirador de Estepona Hills (începând de la 847.000 EUR) și The Sapphire (începând de la 850.000 EUR), această vilă pe linia frontului de mare oferă o valoare unică pe linia frontului de mare. În timp ce alte proiecte pot oferi construcții noi moderne sau facilități diferite, accesul direct la plajă și poziția pe linia frontului de mare sunt principalele puncte de vânzare ale acestei proprietăți. Nivelul său de preț (începând de la 1.100.000 EUR) este în conformitate cu poziționarea proprietăților de lux de pe linia frontului de mare din zonă. Estepona însăși, o zonă în curs de dezvoltare, cunoscută pentru farmecul său tradițional și facilitățile moderne în creștere, o face un loc atractiv. Comparativ cu aceste proiecte din aceeași zonă, avantajele acestei proprietăți sunt poziția sa absolută pe linia frontului de mare și îmbunătățirile interioare efectuate, deși necesită renovări exterioare, potențialul este imens.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID