Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een directe verbinding met het strand en een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 385 m², combineert dit object de nabijheid van voorzieningen met een rustige woonomgeving. De villa is gelegen in een beveiligde gemeenschap en profiteert van gemeenschappelijke faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met een focus op strand en stadsgemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dichtbij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven zijn op loopafstand, wat dagelijks gemak garandeert. De directe toegang tot het strand vanuit de privétuin versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe strandtoegang en alle stadse gemakken binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen, sportfaciliteiten en de combinatie van een privé-tuin met gemeenschappelijke zwembaden, voldoen aan diverse woonbehoeften.
De woning is reeds gebouwd en heeft gedeeltelijke renovaties ondergaan. Hoewel er nog externe renovaties gewenst zijn, biedt de bestaande structuur de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. De oplevering is momenteel voltooid.
De villa vereist externe renovaties om het volledige potentieel te benutten. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, dient deze mogelijk nog te worden afgewerkt. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, wat volledige personalisatie van het interieur mogelijk maakt.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die de mediterrane levensstijl zoeken met direct toegang tot het strand, zonder in te leveren op stedelijk comfort. Het is ideaal voor gezinnen of koppels die een permanente residentie overwegen, gezien de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en dagelijkse voorzieningen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object op een toplocatie met potentieel voor waardestijging, is dit een interessante optie. De mogelijkheid tot het renoveren van de externe delen biedt de kans om de woning naar eigen smaak te personaliseren, wat aantrekkelijk is voor wie een uniek thuis wil creëren.
De woning is reeds voorzien van vernieuwde elektrische bedrading, een nieuwe keuken en nieuwe badkamers, wat een goede basis vormt voor de afwerking. Deels ingerichte keuken en twee badkamers, waarvan er één met douche is, bieden functionele ruimtes. De vloeren en wandafwerkingen in de woonruimtes en slaapkamers zijn nog aan te passen naar persoonlijke voorkeur. De villa heeft een privé-tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De focus op renovatie ligt momenteel op het exterieur.
De vraagprijs voor deze detached villa in Estepona bedraagt €1,100,000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 385 m². Gezien de beachfront-locatie en de nabijheid van voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Estepona. Er zijn geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar in deze specifieke prijsklasse en met deze kenmerken.
Estepona biedt een authentieke Spaanse kustervaring, met een charmant stadscentrum en een levendige promenade. Deze villa ligt in een stedelijke omgeving die voorziet in alle dagelijkse behoeften, van supermarkten en apotheken tot een ruime keuze aan restaurants en cafés, allemaal op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de helling van 1.9% naar het strand, creëren een aangename leefomgeving. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners en een levendige toeristische sector, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken. Dit hoge aantal sportfaciliteiten (134 in totaal) en parken (2) benadrukt de actieve en recreatieve levensstijl die de locatie biedt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen 2 kilometer bevordert de mobiliteit en bereikbaarheid van verschillende delen van de stad en de omliggende regio.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen aan. De weergave biedt een visueel overzicht van de residentiële omgeving en de bereikbaarheid van belangrijke locaties in en rond de stad.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een verbinding tussen de drukkere delen van de kust en rustigere natuurgebieden, mede dankzij de nabijheid van de Sierra Bermeja. De gemeente beslaat 137 km² en ligt binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De regio profiteert van een gemiddeld inkomen van €16,450 in de provincie, wat wijst op een economisch stabiele omgeving. Estepona onderscheidt zich door zijn balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
Met een afstand van slechts 524 meter tot Playa de Estepona en 769 meter tot La Rada, is het strand zeer goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op 64 km, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km, wat internationale reizen faciliteert. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dagelijks gemak. De golfbanen Valle Romano en Azata Golf liggen op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat openbaar vervoer een toegankelijke optie maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging aan de kust, op 15 meter hoogte, biedt aangename zeebriesjes. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.2°C maakt het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide met een helling van 1.9% naar de zee. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, met 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een verbinding tussen de drukkere delen van de kust en rustigere natuurgebieden, mede dankzij de nabijheid van de Sierra Bermeja. De gemeente beslaat 137 km² en ligt binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De regio profiteert van een gemiddeld inkomen van €16,450 in de provincie, wat wijst op een economisch stabiele omgeving. Estepona onderscheidt zich door zijn balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL280533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Estepona variëren de prijzen voor vergelijkbare objecten. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, biedt appartementen en penthouses. Mirador de Estepona Hills en The Sapphire, beide vanaf €850.000, richten zich eveneens op appartementen met focus op uitzicht en gemeenschappelijke faciliteiten. Deze vrijstaande villa, geprijsd op €1,100.000, onderscheidt zich door zijn directe strandligging en privé-perceel. Hoewel de projecten Ayana, Mirador en Sapphire mogelijk modernere faciliteiten bieden, positioneert de unieke beachfront-locatie en de mogelijkheid tot personalisatie deze villa als een onderscheidende optie binnen de hogere prijsklasse van de markt in Estepona. De focus op renovatie biedt een kans voor kopers die een woning op maat willen maken in een premium locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
