Denne fritliggende villa i Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 193 m² på en 385 m² grund kombinerer ejendommen funktionalitet med en eftertragtet beliggenhed. Ejendommen er en del af et boligområde præget af sin nærhed til faciliteter og stranden. Villaens sydvendte orientering lover lyse opholdsrum og en behagelig atmosfære året rundt. Ejendommen er aktuelt til salg og repræsenterer en investering i en dynamisk kystregion i Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i gåafstand fra stranden og den livlige marina i Estepona. Dette giver nem adgang til strandpromenaden og sandstranden direkte fra den private have. Det urbane miljø tilbyder talrige faciliteter, der nemt kan nås til fods eller på cykel, hvilket i væsentlig grad letter hverdagen og forbedrer livskvaliteten.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte strandadgang og bymæssig komfort. Indretningen med tre soveværelser og to badeværelser, samt det åbne opholdsrum, opfylder behov for plads og funktionalitet. Muligheden for renovering tilbyder desuden potentiale for individuelle tilpasninger for at skræddersy huset efter personlige boligønsker.
Dette er ikke en nybygget villa. Ejendommen har allerede gennemgået renoveringer, især elinstallationer, køkken samt badeværelser og døre. Dog anbefales en udvendig renovering for at udnytte villaens fulde potentiale. Dette giver køberen mulighed for at designe udendørsområderne efter egne ideer.
Denne villa er ikke nybyggeri og kræver renoveringsarbejde udendørs for at afsløre sit fulde potentiale. Der er ingen direkte adgang til store haver, da fokus er på strandadgang og det private terrasseområde. Villaen er umøbleret, og køkkenet er delvist udstyret, hvilket kan medføre yderligere tilpasninger for den nye ejer.
Denne villa passer ideelt til købere, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter direkte strandadgang og nærhed til lokale tjenester. Ejendommen er velegnet til dem, der er villige til at investere i en eksisterende struktur og modernisere den efter deres egne ønsker, især udendørs. Personer, der foretrækker et roligt, men alligevel velbeliggende sted, og som sætter pris på fordelene ved en etableret kystby, vil finde sig godt til rette her. Det er også et interessant tilbud for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom på en førsteklasses beliggenhed med potentiale.
Villaen er delvist renoveret; elinstallationer, køkken samt badeværelser og døre er fornyet. Dette indikerer en bestræbelse på at forbedre boligkomforten og integrere moderne standarder. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til personlig design. Standen af udendørsområderne betragtes som værende i behov af renovering, hvilket betyder, at der er potentiale for værdistigning og personlig tilpasning. Boligarealet på 193 m² tilbyder tilstrækkelig plads til de tre soveværelser og to badeværelser, med hensyntagen til kvaliteten af materialerne og udførelsen af de ældre dele af strukturen.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes fra 1.100.000 €. Dette prisniveau afspejler den privilegerede beliggenhed ved stranden og ejendommens størrelse. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 193 m². Grunden dækker 385 m². Det er vigtigt at bemærke, at prisen kan variere afhængigt af tilstand og omfang af gennemførte renoveringer. Villaen er aktuelt tilgængelig, med den angivne pris som en startpris.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, er en charmerende by, der tilbyder en balance mellem byliv og afslapning ved havet. Denne villa er strategisk placeret tæt på faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Polideportivo Municipal (0,4 km). Stranden, som Playa de Estepona, ligger kun ca. 524 meter væk, og marinaen i Estepona er ligeledes let tilgængelig. Hverdagen beriges af de mange restauranter (50 inden for 2 km radius), caféer (22) og den gode forbindelse til offentlig transport (8 linjer, 50 stoppesteder). Estepona er kendt for sine velplejede strande og traditionelle andalusiske arkitektur i bymidten.
Livet i Estepona, især i denne beliggenhed ved stranden, er præget af nærheden til havet og byens faciliteter. Villaen ligger kun 524 meter fra stranden Playa de Estepona og tilbyder direkte adgang til strandpromenaden. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (104 m og 236 m). Marinaen i Estepona er også tæt på. Omgivelserne tilbyder en god infrastruktur med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder. Den centrale beliggenhed i byen letter adgangen til de mange restauranter (50 inden for 2 km radius) og fritidsmuligheder, mens nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) også er attraktiv for sportsentusiaster.
Denne villa ligger i Estepona ved Costa del Sol, en kendt kystregion i det sydlige Spanien. Markøren viser den umiddelbare nærhed til stranden og byens centrum med alle nødvendige tjenester. Den strategiske placering muliggør både brug af lokale faciliteter og udforskning af den omkringliggende region.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin 15 km lange kystlinje. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og roen i en mindre kystby. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, en region kendt for sin rige kulturarv og sit landskabelige mangfoldighed.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og marinaen i Estepona er ligeledes let tilgængelig. Vigtige faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager cirka 34 km, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Golfbaner som Valle Romano Golf ligger kun ca. 4,1 km væk, hvilket understreger attraktiviteten for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen er mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af kun 15 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og en let hældning på 1,9% mod stranden. Den omkringliggende natur er præget af nærheden til Sierra Bermeja, der når op til 1.449 m højde, hvilket bidrager til et malerisk landskab. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til strandpromenaden og stranden. De nærmeste strande er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge kendt for deres kvalitet. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Der er også adskillige sportsfaciliteter i nærheden, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km) og flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Med i alt 134 sportsfaciliteter i regionen er aktiv rekreation sikret.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin 15 km lange kystlinje. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og roen i en mindre kystby. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, en region kendt for sin rige kulturarv og sit landskabelige mangfoldighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL280533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (fra 847.000 €) og The Sapphire (fra 850.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig prismæssigt i den øvre ende. Den angivne pris på 1.100.000 € afspejler dog den sjældne beliggenhed ved stranden og den direkte adgang til strandpromenaden, hvilket ikke altid er tilfældet for de nævnte sammenligningsprojekter. Mens disse også ligger i Estepona og tilbyder faciliteter, skiller den beskrevne villa sig ud med sin direkte strandbeliggenhed og potentialet for individuel udformning af udendørsarealerne. Den sydvendte orientering og havudsigten er ligeledes værdifulde træk. Behovet for udvendige renoveringer giver potentielle købere mulighed for at øge ejendommens værdi gennem målrettede investeringer, hvilket efterlader mindre plads til allerede færdiggjorte nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID