Tato vila na první linii u moře, která se nachází v živé čtvrti Estepona, nabízí přímý přístup k nábřeží a písečné pláži, což je vzácná příležitost pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitě, což zajišťuje soukromí a bezpečí, zatímco si užívá pohodlí sdíleného bazénu. Jižní orientace zajišťuje, že vnitřní prostory jsou po celý den jasné a vzdušné. Blízkost místního přístavu a různých zařízení zvyšuje každodenní pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je výhodně umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu Estepona. Nachází se v zavedené městské oblasti obklopené různými zařízeními, což zajišťuje pohodlný životní styl. Snadný přístup do blízkých oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús, je také výhodou.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala moderní životní požadavky, nabízí prostornou otevřenou kuchyň a jídelní prostor, vhodný pro rodinná setkání a zábavu. Samostatná prádelna zvyšuje praktičnost. Obývací pokoj v horním patře nabízí výhled na moře a přímý přístup na terasu, což je vhodný místo k relaxaci. Suterén nabízí další úložný prostor nebo potenciál pro další rozvoj.
Tato nemovitost není novostavbou a její vnější stavba vyžaduje určitou renovaci. Ačkoli komunita nabízí sdílený bazén, neexistuje žádný soukromý bazén. Umístění na první linii u moře znamená potenciální vystavení mořskému vánku a suterén není zahrnut do celkové zastavěné plochy.
Tato vila na první linii u moře je vhodná pro kupující hledající výjimečný životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí z domova vychutnávat hezký výhled na moře a mít přímý přístup na pláž. Rodiny, které mají rády venkovní aktivity a vybavení, ocení blízkost obchodů, restaurací a sportovišť. Ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro individuální úpravy, ocení možnosti a základ, který tato nemovitost nabízí. Je také vhodná pro investory hledající spolehlivý rekreační dům nebo potenciální investiční nemovitost ve Španělsku, zejména s ohledem na trvalou přitažlivost Estepony jako turistické destinace. Jižní orientace ji činí atraktivní pro ty, kteří si cení světlých obytných prostor.
Vila prošla několika klíčovými vylepšeními interiéru, včetně kompletní výměny elektroinstalace, což zajišťuje moderní bezpečnost. Nová kuchyň a koupelny zvyšují funkčnost a estetickou přitažlivost nemovitosti a poskytují pohodlí pro každodenní život. Nové dveře také doplňují celkovou integritu nemovitosti. Zatímco se doporučuje vnější renovace, současná vylepšení interiéru poskytují dobrý základ pro celkovou kvalitu nemovitosti. Informace o datu výstavby a původních stavebních materiálech nejsou k dispozici, ale nedávná vylepšení naznačují pozornost k údržbě a zvyšování hodnoty nemovitosti.
Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízena za cenu od 1 100 000 EUR. Tato cena odráží její bezkonkurenční polohu na první linii u moře, nedávná vylepšení interiéru a jižní orientaci. Vila má zastavěnou plochu 193 m², pozemek 385 m² a nabízí 60 m² terasového prostoru. Pro informace o různých konfiguracích nebo konkrétních cenových úrovních se prosím obraťte na obchodního zástupce. Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitě s přístupem na sdílený bazén.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí životní styl kombinující klid a vitalitu. Město se pyšní 137 čtverečními kilometry úrodného údolí a hornaté krajiny, s pohořím Sierra Bermeja v pozadí, které dosahuje výšky 1449 metrů. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s bohatým slunečním svitem, který poskytuje 3848 hodin slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. 3163 transakcí s nemovitostmi v oblasti naznačuje aktivní trh. Populace 79 621 obyvatel (k roku 2025) a 24 hotelů podtrhuje jeho atraktivitu jako místa k životu i turistické destinace. Město má 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, které poskytují dostatek vybavení pro každodenní život. Blízkost nedalekých pláží, jako je La Rada (0,8 km), a sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Životní styl v Esteponě kombinuje vitalitu se klidem. Město nabízí městské vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 104 metrů a lékárna ve vzdálenosti 236 metrů, přičemž si zachovává blízkost pláží, Playa de Estepona je jen 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Oblast se může pochlubit rozsáhlými sportovními zařízeními, včetně několika sportovních center v okruhu 0,4 km a celkem 134 sportovních zařízení. Umístění na první linii u moře znamená snadný přístup k plážovým aktivitám a procházkám podél nábřeží. Zatímco oblast nabízí 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, vlastnictví auta může být pohodlnější pro cestování do okolních oblastí, jako je golfové hřiště Valle Romano vzdálené 4,1 km.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti v Esteponě. Zobrazuje relativní polohu nemovitosti, blízké pláže, hlavní silniční spojení a vzdálenosti do okolních měst a letišť. Mapa zdůrazňuje pohodlí polohy nemovitosti v blízkosti pobřeží a městského vybavení.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je významným městem v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti dálnice A-7 spojující Malagu a Gibraltar, což poskytuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast těží z blízkosti k kosmopolitnějším turistickým destinacím, jako je Marbella a Puerto Banús, při zachování vlastního jedinečného charakteru. Její poloha ji činí ideální základnou pro objevování rozmanitých krajin jižní Andalusie.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší supermarket je pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a nemocnice 4,4 km. Pláže jsou velmi blízko, Playa de Estepona je vzdálená 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdáleno 4,1 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami, ale cesta na letiště Malaga (AGP) vzdálené 64 km nebo letiště Gibraltar (GIB) vzdálené 36 km může vyžadovat taxi nebo pronájem auta. V oblasti je také nabíječka pro elektromobily do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Bohaté sluneční světlo, které dosahuje 3848 hodin ročně, poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity. Denní teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, v blízkosti pohoří Sierra Bermeja, které nabízí rozmanité přírodní krajiny. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, ji činí ideální pro milovníky pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de Estepona vzdálené pouhých 524 metrů a pláže La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Pláž Playa del Cristo je také vzdálena pouhých 1,6 km. Oblast Estepona nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně několika sportovních center v okruhu 0,4 km a celkem 134 sportovních zařízení. Milovníci golfu mohou navštívit golfové hřiště Valle Romano ve vzdálenosti 4,1 km nebo golfová hřiště Azata ve vzdálenosti 4,4 km a 4,6 km. V blízkosti se nachází také přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) a několik vyhlídek, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je významným městem v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti dálnice A-7 spojující Malagu a Gibraltar, což poskytuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast těží z blízkosti k kosmopolitnějším turistickým destinacím, jako je Marbella a Puerto Banús, při zachování vlastního jedinečného charakteru. Její poloha ji činí ideální základnou pro objevování rozmanitých krajin jižní Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL280533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Ayana Estepona (od 985 000 EUR), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 EUR) a The Sapphire (od 850 000 EUR), tato vila na první linii u moře nabízí jedinečnou hodnotu polohy u moře. Zatímco jiné projekty mohou nabízet moderní novostavby nebo různá zařízení, přímý přístup na pláž a poloha na první linii u moře jsou hlavními prodejními argumenty této nemovitosti. Její cenová hladina (od 1 100 000 EUR) je v souladu s pozicí luxusních nemovitostí na první linii u moře v této oblasti. Samotná Estepona, rozvíjející se oblast známá svým tradičním kouzlem a rostoucím počtem moderních zařízení, ji činí atraktivním místem. Ve srovnání s těmito projekty ve stejné oblasti jsou výhodami této nemovitosti její absolutní poloha na první linii u moře a provedené interiérové úpravy, přestože vyžaduje vnější renovaci, potenciál je obrovský.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID