Táto vila na prvej línii pri mori, ktorá sa nachádza v pulzujúcej štvrti Estepona, ponúka priamy prístup k pobrežnej promenáde a piesočnatej pláži, čo predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý zaisťuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo si užívate pohodlie spoločného bazéna. Južná orientácia zaisťuje, že vnútorné priestory sú počas celého dňa svetlé a vzdušné. Blízkosť k miestnemu prístavu a rôznym vybaveniam zvyšuje každodenné pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená v pešej dostupnosti od pláže a prístavu Estepona. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti obklopenej rôznymi zariadeniami, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Ľahký prístup do blízkych obľúbených destinácií, ako sú Marbella a Puerto Banús, je tiež výhodou.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala moderné životné požiadavky, ponúka priestrannú otvorenú kuchyňu a jedálenský kút, ideálny pre rodinné stretnutia a zábavu. Samostatná práčovňa pridáva na praktickosti. Obývacia izba na hornom poschodí ponúka výhľad na more a priamy prístup na terasu, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu. Suterén ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál pre ďalší rozvoj.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba a jej vonkajší stav si vyžaduje určitú renováciu. Kým komunita ponúka spoločnú pláž, neexistuje súkromný bazén. Poloha na prvej línii pri mori znamená potenciálne vystavenie morskému vánku a suterén nie je zahrnutý do celkovej zastavanej plochy.
Táto vila na prvej línii pri mori je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl. Je ideálna pre tých, ktorí chcú vychutnávať úžasné výhľady na more zo svojho domova s priamym prístupom na pláž. Rodiny, ktoré majú radi vonkajšie aktivity a vybavenie, ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na individuálne prispôsobenie, ocenia možnosti a základ, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú spoľahlivý rekreačný dom alebo potenciálnu investičnú nehnuteľnosť v Španielsku, najmä vzhľadom na neustálu atraktivitu Estepony ako turistickej destinácie. Južná orientácia ju robí atraktívnou pre tých, ktorí si cenia svetlé obytné priestory.
Vila prešla niekoľkými kľúčovými interiérovými vylepšeniami, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, ktorá zaisťuje modernú elektrickú bezpečnosť. Nová kuchyňa a kúpeľne zvyšujú funkčnosť a estetickú príťažlivosť nehnuteľnosti, čím poskytujú pohodlie pre každodenný život. Nové dvere tiež dopĺňajú celkovú integritu nehnuteľnosti. Hoci sa odporúča vonkajšia renovácia, súčasné interiérové vylepšenia vytvárajú dobrý základ pre celkovú kvalitu nehnuteľnosti. Informácie o dátume výstavby a pôvodných stavebných materiáloch nie sú poskytnuté, ale nedávne aktualizácie naznačujú pozornosť venovanú údržbe a zvyšovaniu hodnoty nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaná za cenu od 1 100 000 EUR. Táto cena odráža jej neprekonateľnú polohu na prvej línii pri mori, nedávne interiérové vylepšenia a južnú orientáciu. Vila má zastavanú plochu 193 m², pozemok 385 m² a ponúka 60 m² terasového priestoru. Pre informácie o rôznych konfiguráciách alebo špecifických cenových úrovniach sa obráťte na obchodného zástupcu. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom komplexe s prístupom na spoločnú pláž.
Estepona, ako súčasť Costa del Sol, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a vitalitu. Mesto sa pýši 137 kilometrami štvorcovými úrodného údolia a hornatej krajiny, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s hojným slnečným svitom, ktorý poskytuje 3848 slnečných hodín ročne, ideálne pre outdoorové aktivity. 3163 realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh. Populácia 79 621 (k roku 2025) a 24 hotelov zdôrazňujú jeho príťažlivosť ako miesta pre život a turistickú destináciu. Mesto má 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, ktoré poskytujú dostatok vybavenia pre každodenný život. Blízkosť k neďalekým plážam, ako je La Rada (0,8 km), a k športovým centrám, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť.
Životný štýl v Estepone kombinuje živosť so pokojom. Mesto ponúka mestské vybavenie, ako je supermarket vo vzdialenosti 104 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 236 metrov, pričom si zachováva blízkosť k plážam, Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Oblasť sa môže pochváliť rozsiahlymi športoviskami, vrátane niekoľkých športových centier v okruhu 0,4 km a celkovo 134 športových zariadení. Poloha na prvej línii pri mori znamená ľahký prístup k plážovým aktivitám a prechádzkam po pobrežnej promenáde. Hoci oblasť ponúka 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, vlastnenie auta môže byť pohodlnejšie na cestovanie do okolitých oblastí, ako je golfové ihrisko Valle Romano vzdialené 4,1 km.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Estepone. Zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti, blízke pláže, hlavné cestné spojenia a vzdialenosti do okolitých miest a letísk. Mapa zdôrazňuje pohodlie polohy nehnuteľnosti v blízkosti pobrežia a mestských zariadení.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je významným mestom v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti diaľnice A-7 spájajúcej Malagu a Gibraltar, čo poskytuje dobré dopravné spojenie. Región ťaží z blízkosti k kozmopolitnejším turistickým destináciám, ako sú Marbella a Puerto Banús, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter. Jej poloha ju robí ideálnou základňou na objavovanie rozmanitej krajiny južnej Andalúzie.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližší supermarket je vzdialený iba 104 metrov, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 km. Pláže sú veľmi blízko, Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Valle Romano vzdialené 4,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami, ale cestovanie na letisko Malaga (AGP) vzdialené 64 km alebo letisko Gibraltar (GIB) vzdialené 36 km môže vyžadovať taxík alebo prenájom auta. V oblasti sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá v okruhu 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a teplými letami. Bohaté slnečné svetlo, ktoré dosahuje 3848 hodín ročne, poskytuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Denné teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom, v blízkosti pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka rozmanité prírodné krajiny. Päťmesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, ju robí ideálnou pre milovníkov pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de Estepona len 524 metrov a pláže La Rada 769 metrov. Playa del Cristo je tiež len 1,6 km ďaleko. Región Estepona ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane niekoľkých športových centier v okruhu 0,4 km a celkovo 134 športových zariadení. Golfoví nadšenci môžu navštíviť golfové ihrisko Valle Romano vzdialené 4,1 km alebo golfové ihriská Azata vzdialené 4,4 km a 4,6 km. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ako aj niekoľko vyhliadkových miest, ako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je významným mestom v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti diaľnice A-7 spájajúcej Malagu a Gibraltar, čo poskytuje dobré dopravné spojenie. Región ťaží z blízkosti k kozmopolitnejším turistickým destináciám, ako sú Marbella a Puerto Banús, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter. Jej poloha ju robí ideálnou základňou na objavovanie rozmanitej krajiny južnej Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL280533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Ayana Estepona (od 985 000 EUR), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 EUR) a The Sapphire (od 850 000 EUR), táto vila na prvej línii ponúka jedinečnú hodnotu pri mori. Kým iné projekty môžu ponúkať moderné novostavby alebo rôzne vybavenie, priamy prístup na pláž a poloha na prvej línii sú hlavnými predajnými bodmi tejto nehnuteľnosti. Jej cenová hladina (od 1 100 000 EUR) je v súlade s pozíciou luxusných nehnuteľností na prvej línii pri mori v oblasti. Samotná Estepona, rozvíjajúca sa oblasť známa svojim tradičným šarmom a rastúcim moderným vybavením, ju robí atraktívnym miestom. V porovnaní s týmito projektmi v tej istej oblasti, výhodami tejto nehnuteľnosti sú jej absolútna poloha na prvej línii pri mori a vykonané interiérové vylepšenia, hoci vyžaduje vonkajšiu renováciu, potenciál je obrovský.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID