Az Estepona nyüzsgő negyedében található tengerparti villa közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti sétányhoz és a homokos strandhoz, ritka lehetőséget kínálva a Costa del Sol életmódját kereső vásárlók számára. Az ingatlan egy zárt közösségen belül helyezkedik el, biztosítva a magánéletet és a biztonságot, miközben a közös medence kényelmét is élvezhetik. A déli tájolás biztosítja, hogy a belső terek egész nap világosak és szellősek legyenek. A helyi kikötő és a különféle létesítmények közelsége növeli a mindennapi élet kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandtól és az Estepona kikötőtől. Egy kialakult városi területen található, számos létesítménnyel körülvéve, ami kényelmes életmódot biztosít. A közeli népszerű úti célok, mint Marbella és Puerto Banús könnyű megközelíthetősége szintén előny.
Ez a villa a modern élet igényeit kielégítve lett kialakítva, tágas, nyitott konyhával és étkezővel rendelkezik, amely megfelelő családi összejövetelekre és vendéglátásra. A különálló mosókonyha növeli a praktikumot. A felső szinten található nappali tengerre néző kilátással és közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, szilárd hely a pihenéshez. Az alagsor további tárolóhelyet vagy további fejlesztési lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan nem új építésű, és külső állapota felújítást igényel. Bár a közösség rendelkezik közös medencével, nincs magán medence. Az első tengerparti elhelyezkedés lehetséges tengeri szellő expozíciót jelent, és az alagsor nincs benne a teljes beépített területben.
Ez a tengerparti villa különleges életmódot kereső vásárlók számára alkalmas. Megfelelő azok számára, akik otthonukból szeretnék élvezni a figyelemre méltó tengeri kilátást, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezni a strandhoz. A szabadtéri tevékenységeket és a kényelmi szolgáltatásokat kedvelő családok kényelmesnek találják a boltok, éttermek és sportlétesítmények közelségét. Azok, akik különleges testreszabási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek, értékelni fogják az ingatlanban rejlő lehetőségeket és alapot. Befektetők számára is alkalmas, akik megbízható nyaralót vagy potenciális bérbeadási lehetőséget keresnek Spanyolországban, különösen az Estepona, mint turisztikai desztináció, folyamatos vonzerejét figyelembe véve. A déli tájolás vonzóvá teszi azokat számára, akik értékelik a világos élettereket.
A villa több kulcsfontosságú belső fejlesztésen esett át, beleértve a teljes villanyvezeték cseréjét, amely biztosítja a modern elektromos biztonságot. Az új konyha és fürdőszobák növelik az ingatlan funkcionalitását és esztétikai vonzerejét, kényelmet biztosítva a mindennapi élethez. Az új ajtók szintén kiegészítik az ingatlan általános integritását. Bár külső felújítás ajánlott, a meglévő belső fejlesztések jó alapot teremtenek az ingatlan általános minőségéhez. Az építés dátumára és az eredeti építőanyagokra vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre, de a közelmúltbeli frissítések az ingatlan karbantartására és értékének növelésére irányuló figyelmet jelzik.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás különálló villa 1 100 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi páratlan tengerparti elhelyezkedését, a közelmúltban elvégzett belső fejlesztéseket és a déli tájolást. A villa beépített területe 193 m², telke 385 m², és 60 m² terasz területet kínál. Különböző konfigurációkról vagy konkrét árkategóriákról, kérjük, forduljon értékesítési képviselőhöz. Az ingatlan egy zárt közösségen belül található, közös medencéhez való hozzáféréssel.
Estepona, mint a Costa del Sol része, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat az élettel. A város 137 négyzetkilométeres termékeny völgyre és hegyvidéki területekre büszkélkedhet, a Sierra Bermeja-hegység hátterében, amely 1449 méteres magasságot ér el. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, bőséges napsütéssel, amely évi 3848 óra napfényt biztosít, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 3163 ingatlanügylete aktív piacot jelez. A 79 621 lakos (2025-től) és a 24 szálloda kiemeli vonzerejét lakó- és turisztikai célpontként. A város 50 étteremmel, 6 iskolával, 18 gyógyszertárral és 22 kávézóval rendelkezik, amelyek elegendő kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A közeli strandokhoz, mint a La Rada (0,8 km) és a sportközpontokhoz, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km) való közelség tovább növeli vonzerejét.
Estepona életmódja a vitalitást a nyugalommal ötvözi. A város olyan városi kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint egy szupermarket 104 méterre és egy gyógyszertár 236 méterre, miközben megőrzi a strandok közelségét, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A terület kiterjedt sportlétesítményekkel büszkélkedhet, beleértve több sportközpontot 0,4 km-en belül, és összesen 134 sportlétesítményt. Az első tengerparti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez és a tengerparti sétákhoz. Míg a terület 8 tömegközlekedési vonalat és 50 megállót kínál, egy autó birtoklása kényelmesebb lehet a közeli területekre való utazáshoz, mint például a 4,1 km-re található Valle Romano golfpálya.
Ez a térkép az Esteponában található ingatlan földrajzi elhelyezkedését mutatja. Feltünteti az ingatlan relatív helyzetét, a közeli strandokat, a főbb útvonalakat és a környező városokba, repülőterekre vezető távolságokat. A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedésének kényelmét a tengerpart és a városi létesítmények közelében.
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Estepona a Costa del Sol régió fontos városa. Stratégiailag helyezkedik el az A-7-es autópálya közelében, amely Malagát és Gibraltárt köti össze, jó közlekedési kapcsolatot biztosítva. A régió előnye a közelebbi elhelyezkedés a kozmopolitabb turisztikai desztinációkhoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben megőrzi saját egyedi karakterét. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia változatos tájainak felfedezéséhez.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4,4 km-re található. A strandok nagyon közel vannak, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re és 4,6 km-re található. A közelben jachtkikötők, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), valamint több kilátó, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) is találhatók. A területen belül 1,3 km-en belül elektromos autó töltőállomás is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi 3848 óráig terjedő bőséges napfény rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A napi hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A terület a tengerszint felett 15 méterrel, a Sierra Bermeja-hegység közelében fekszik, változatos természeti tájakat kínálva. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a strandolás szerelmesei számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan számos gyönyörű strand közelében található, beleértve a Playa de Esteponát mindössze 524 méterre és a La Rada strandot 769 méterre. A Playa del Cristo is mindössze 1,6 km-re található. Az Estepona régió széles skálájú sportlétesítményekkel rendelkezik, beleértve több sportközpontot 0,4 km-en belül, és összesen 134 sportlétesítményt. A golf kedvelői meglátogathatják a Valle Romano Golf pályát 4,1 km-re, vagy az Azata Golf pályákat 4,4 km-re és 4,6 km-re. A közelben jachtkikötők, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), valamint több kilátó, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) is találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Estepona a Costa del Sol régió fontos városa. Stratégiailag helyezkedik el az A-7-es autópálya közelében, amely Malagát és Gibraltárt köti össze, jó közlekedési kapcsolatot biztosítva. A régió előnye a közelebbi elhelyezkedés a kozmopolitabb turisztikai desztinációkhoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben megőrzi saját egyedi karakterét. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia változatos tájainak felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL280533
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más projektjeivel, mint például az Ayana Estepona (985 000 eurótól), a Mirador de Estepona Hills (847 000 eurótól) és a The Sapphire (850 000 eurótól) összehasonlítva, ez a tengerparti villa egyedülálló tengerparti értéket kínál. Míg más projektek modern új építésűek vagy eltérő létesítményeket kínálhatnak, ennek az ingatlannak a közvetlen tengerparti hozzáférése és elhelyezkedése a legfontosabb értékesítési pontok. Az árkategóriája (1 100 000 eurótól kezdődően) összhangban van a régió luxus tengerparti ingatlanjainak pozicionálásával. Maga Estepona, egy fejlődő terület, amely hagyományos varázsáról és növekvő modern kényelmi szolgáltatásairól ismert, vonzó hellyé teszi. Az ugyanezen régióban található projektekkel összehasonlítva, ennek az ingatlannak az előnyei az abszolút tengerparti elhelyezkedés és a végrehajtott belső fejlesztések, bár külső felújításra szorul, a potenciál óriási.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID