입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 에스테포나 마리나까지 도보 거리에 있어 편리한 위치에 있습니다. 확립된 도시 지역에 자리 잡고 있으며 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 편리한 라이프스타일을 보장합니다. 근처의 인기 있는 목적지인 마르베야와 푸에르토 바누스로의 쉬운 접근성 또한 장점입니다.
이 빌라는 현대적인 생활 요구 사항을 충족하도록 설계되었으며, 넓은 오픈 플랜 주방과 다이닝 공간을 제공하여 가족 모임 및 엔터테인먼트에 이상적입니다. 별도의 세탁실이 실용성을 더합니다. 위층의 거실은 바다 전망과 테라스로 직접 연결되어 휴식을 취하기에 완벽한 장소입니다. 지하실은 추가 보관 공간 또는 추가 개발 가능성을 제공합니다.
이 부동산은 신축이 아니며, 외부 상태는 어느 정도의 개조가 필요합니다. 커뮤니티는 공유 수영장을 제공하지만, 개인 수영장은 없습니다. 해변 앞쪽 위치는 바닷바람에 노출될 가능성이 있음을 의미하며, 지하실은 총 건축 면적에 포함되지 않습니다.
이 해변 앞 빌라는 독특한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 집에서 멋진 바다 전망을 즐기고 해변으로 바로 갈 수 있기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 야외 활동과 편의 시설을 즐기는 가족들은 상점, 레스토랑, 스포츠 시설과의 근접성을 편리하게 느낄 것입니다. 개별 맞춤화 잠재력을 가진 부동산을 찾는 사람들은 이 부동산이 제공하는 가능성과 기반을 높이 평가할 것입니다. 또한, 특히 에스테포나의 지속적인 관광지로서의 매력을 고려할 때, 스페인에서 신뢰할 수 있는 휴가철 집이나 잠재적인 임대 부동산을 찾는 투자자에게도 적합합니다. 남향 ориентация는 밝은 생활 공간을 소중히 여기는 사람들에게 매력적입니다.
빌라는 완전한 배선 교체, 새 주방, 문 및 욕실을 포함한 몇 가지 주요 내부 개선 작업을 거쳤습니다. 새로운 주방과 욕실은 부동산의 기능성과 미적 매력을 향상시켜 일상 생활에 편안함을 제공합니다. 새 문은 또한 부동산의 전반적인 무결성을 보완합니다. 외부 개조가 권장되지만, 기존 내부 개선은 부동산의 전반적인 품질에 대한 견고한 기반을 마련합니다. 건축 날짜 및 원래 건축 자재에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 최근 업데이트는 부동산 유지 보수 및 가치 향상에 대한 관심을 보여줍니다.
이 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라는 1,100,000 유로부터 시작합니다. 이 가격은 비교할 수 없는 해변 앞 위치, 최근의 내부 개선 및 남향 ориентация를 반영합니다. 빌라는 193㎡의 건축 면적, 385㎡의 대지 면적을 차지하며 60㎡의 테라스 공간을 제공합니다. 다양한 구성 또는 특정 가격대에 대한 정보는 판매 담당자에게 문의하십시오. 이 부동산은 공유 수영장 접근이 가능한 게이트 커뮤니티 내에 위치하고 있습니다.
코스타 델 솔의 일부인 에스테포나는 평온함과 활력을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 도시는 137제곱킬로미터의 비옥한 계곡과 산악 지역을 자랑하며, 1449미터 높이에 달하는 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3848시간의 풍부한 햇빛은 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 3163건의 부동산 거래는 활발한 시장을 나타냅니다. 79,621명의 인구(2025년 기준)와 24개의 호텔은 생활 및 관광 목적지로서의 매력을 강조합니다. 이 도시에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페가 있어 일상생활에 충분한 편의 시설을 제공합니다. 라 라다(0.8km)와 같은 인근 해변 및 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터와의 근접성은 그 매력을 더욱 높입니다.
에스테포나의 라이프스타일은 활력과 평온함을 결합합니다. 이 도시는 104미터 거리의 슈퍼마켓과 236미터 거리의 약국과 같은 도시 편의 시설을 제공하면서도 해변과의 근접성을 유지하고 있으며, 플라야 데 에스테포나는 단 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 0.4km 이내에 여러 스포츠 센터와 총 134개의 스포츠 시설을 포함한 광범위한 스포츠 시설을 자랑합니다. 해변 앞 위치는 해변 활동과 해안 산책로를 따라 걷기에 쉬운 접근성을 의미합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 제공하지만, 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프 코스와 같은 주변 지역으로의 여행에는 자동차 소유가 더 편리할 수 있습니다.
이 지도는 에스테포나 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다. 부동산의 상대적 위치, 인근 해변, 주요 도로 연결 및 주변 도시와 공항까지의 거리를 보여줍니다. 이 지도는 해안과 도시 편의 시설 근처에 있는 부동산의 편리한 위치를 강조합니다.
안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 말라가 시와 지브롤터를 연결하는 A-7 고속도로 근처에 전략적으로 위치하여 교통 연결이 용이합니다. 이 지역은 마르베야 및 푸에르토 바누스와 같은 더 세계적인 관광지와 가까운 이점을 누리면서도 독특한 특성을 유지하고 있습니다. 그 위치는 안달루시아 남부의 다양한 풍경을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터, 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 해변은 매우 가깝고, 플라야 דה 에스테포나는 524미터, 라 라다 해변은 769미터입니다. 골프 애호가들에게 발레 로마노 골프 코스는 4.1km 떨어져 있습니다. 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이하지만, 64km 떨어진 말라가 공항(AGP)이나 36km 떨어진 지브롤터 공항(GIB)으로의 여행은 택시나 렌터카가 필요할 수 있습니다. 이 지역에는 1.3km 이내에 전기 자동차 충전소도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 온화한 겨울과 따뜻한 여름의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 최대 3848시간의 풍부한 햇빛은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 일일 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하며, 시에라 베르메하 산맥 근처에 있어 다양한 자연 경관을 제공합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월의 수영 시즌은 해변 애호가에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 불과 524미터 떨어진 플라야 דה 에스테포나와 769미터 떨어진 라 라다 해변을 포함한 여러 아름다운 해변 근처에 위치해 있습니다. 플라야 델 크리스토 또한 1.6km 거리에 있습니다. 에스테포나 지역은 0.4km 이내의 여러 스포츠 센터와 총 134개의 스포츠 시설을 포함한 광범위한 스포츠 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프 코스나 4.4km 및 4.6km 떨어진 아자타 골프 코스를 방문할 수 있습니다. 근처 편의 시설에는 푸에르토 에스테포나 (1.7km) 및 푸에르토 데포르티보 (1.9km) 마리나, 그리고 미라דור 델 카ר멘 דה 에스테포나 (1.4km)와 같은 여러 전망대도 포함됩니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 말라가 시와 지브롤터를 연결하는 A-7 고속도로 근처에 전략적으로 위치하여 교통 연결이 용이합니다. 이 지역은 마르베야 및 푸에르토 바누스와 같은 더 세계적인 관광지와 가까운 이점을 누리면서도 독특한 특성을 유지하고 있습니다. 그 위치는 안달루시아 남부의 다양한 풍경을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL280533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다른 코스타 델 솔 프로젝트(아야나 에스테포나 (€985,000부터), 미라דור 데 에스테포나 힐스 (€847,000부터), 사파이어 (€850,000부터))와 비교할 때, 이 해변 앞 빌라는 독특한 해변 가치를 제공합니다. 다른 프로젝트들은 현대적인 신축 건물이나 다양한 편의 시설을 제공할 수 있지만, 이 부동산의 직접적인 해변 접근성과 해변 앞 위치는 주요 판매 포인트입니다. 가격대(€1,100,000부터)는 해당 지역의 고급 해변 앞 부동산의 포지셔닝과 일치합니다. 전통적인 매력과 증가하는 현대적인 편의 시설로 알려진 발전 중인 지역인 에스테포나 자체는 매력적인 장소입니다. 같은 지역의 이러한 프로젝트들과 비교할 때, 이 부동산의 장점은 절대적인 해변 앞 위치와 완료된 내부 개선이며, 외부 개조가 필요함에도 불구하고 잠재력은 엄청납니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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