Эта вилла на первой линии моря, расположенная в оживленном районе Эстепоны, предлагает прямой доступ к набережной и песчаному пляжу, что является редкой возможностью для покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в закрытом поселке, обеспечивая конфиденциальность и безопасность, а также удобство общего бассейна. Дом ориентирован на юг, что гарантирует яркое и воздушное пространство в течение всего дня. Близость к местной пристани и разнообразным удобствам добавляет удобства повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Имущество выгодно расположено в пешей доступности от пляжа и пристани Эстепоны. Он находится в устоявшемся городском районе, окруженном разнообразными удобствами, что обеспечивает удобный образ жизни. Легкий доступ к соседним популярным местам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, также является преимуществом.
Эта вилла спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая просторную кухню открытой планировки и столовую, идеально подходящую для семейных встреч и развлечений. Отдельное прачечное помещение добавляет практичности. Гостиная наверху с видом на море и прямым выходом на террасу является идеальным местом для отдыха. Подвал предлагает дополнительное пространство для хранения или возможности для дальнейшей разработки.
Этот объект не является новостройкой, и его внешнее состояние требует некоторого ремонта. Хотя в поселке есть общий бассейн, частного бассейна нет. Расположение на первой линии моря означает потенциальное воздействие морского бриза, а подвал не включен в общую площадь застройки.
Эта вилла на первой линии моря подходит для покупателей, ищущих уникальный образ жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться потрясающим видом на море из своего дома и иметь прямой доступ к пляжу. Семьи, которым нравится активный отдых и удобства, найдут близкое расположение к магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям удобным. Те, кто ищет недвижимость с потенциалом для индивидуальной настройки, оценят возможности и основу этого объекта. Он также подходит для инвесторов, ищущих надежный дом для отдыха или потенциальный объект для сдачи в аренду в Испании, особенно учитывая неизменную привлекательность Эстепоны как туристического направления. Южная ориентация делает его привлекательным для тех, кто ценит яркие жилые помещения.
Вилла претерпела несколько ключевых внутренних улучшений, включая полную замену электропроводки, обеспечивающую современную безопасность. Новая кухня и ванные комнаты повышают функциональность и эстетическую привлекательность объекта, обеспечивая комфорт для повседневной жизни. Новые двери также дополняют общую целостность объекта. Хотя рекомендуется внешняя отделка, текущие внутренние улучшения закладывают хорошую основу для общего качества объекта. Информация о дате постройки и первоначальных строительных материалах не предоставлена, но недавние обновления указывают на внимание к обслуживанию и повышению стоимости объекта.
Эта отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 1 100 000 евро. Эта цена отражает ее непревзойденное расположение на первой линии моря, недавние внутренние улучшения и южную ориентацию. Вилла имеет застроенную площадь 193 м², участок 385 м² и предлагает 60 м² террасной площади. Для получения информации о различных конфигурациях или конкретных ценовых диапазонах обращайтесь к представителю отдела продаж. Объект расположен в закрытом поселке с доступом к общему бассейну.
Эстепона, как часть Коста-дель-Соль, предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и оживленность. Город может похвастаться 137 квадратными километрами плодородной долины и горной местности, с фоном гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 метров. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с обильным солнечным светом, обеспечивающим 3848 солнечных часов в год, что идеально подходит for активного отдыха. 3163 сделки с недвижимостью в районе указывают на активный рынок. Население в 79 621 человек (по состоянию на 2025 год) и 24 отеля подчеркивают его привлекательность как места для жизни и туризма. В городе насчитывается 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает достаточное количество удобств для повседневной жизни. Близость к близлежащим пляжам, таким как Ла-Рада (0,8 км), и спортивным центрам, таким как Полидепортиво Муниципал (0,4 км), еще больше повышает его привлекательность.
Образ жизни в Эстепоне сочетает в себе оживленность и спокойствие. Город предлагает городские удобства, такие как супермаркет в 104 метрах и аптека в 236 метрах, в то же время обеспечивая близость к пляжам, с Playa de Estepona всего в 524 метрах и пляжем Ла-Рада в 769 метрах. Район может похвастаться обширными спортивными сооружениями, включая несколько спортивных центров в пределах 0,4 км и в общей сложности 134 объекта. Расположение на первой линии моря означает легкий доступ к пляжным мероприятиям и прогулкам по набережной. В то время как район предлагает 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, наличие автомобиля может быть более удобным для поездок в близлежащие районы, такие как поле для гольфа Valle Romano, расположенное в 4,1 км.
Эта вилла предлагает превосходную доступность. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека - в 236 метрах, а больница - в 4,4 км. Пляжи находятся очень близко, Playa de Estepona - 524 метра, а пляж Ла-Рада - 769 метров. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится в 4,1 км. Общественный транспорт легко доступен благодаря 8 маршрутам и 50 остановкам, но поездка в аэропорт Малаги (AGP) в 64 км или аэропорт Гибралтара (GIB) в 36 км может потребовать такси или аренды автомобиля. В этом районе также имеется зарядная станция для электромобилей в пределах 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL280533
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID