Разположена в оживения район на Естепона, тази вила на първа линия на морето предлага директен достъп до крайбрежната алея и пясъчния плаж, което е рядка възможност за купувачи, търсещи стил на живот на Коста дел Сол. Имотът се намира в затворен комплекс, осигуряващ поверителност и сигурност, като същевременно се ползва от удобствата на общ басейн. Южното изложение гарантира, че вътрешните пространства са светли и просторни през целия ден. Близостта до местното пристанище и разнообразните удобства добавят към удобството на ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Намира се в утвърден градски район, заобиколен от различни удобства, което осигурява удобен начин на живот. Лесният достъп до близките популярни дестинации като Марбеля и Пуерто Банус също е предимство.
Този обект е съществуваща вила, която е претърпяла значителни подобрения, включително пълна подмяна на електрическата инсталация, нова кухня, врати и бани. Въпреки че външните работи може да изискват известно обновяване, структурата и оформлението осигуряват солидна основа за бъдещите собственици да създадат наистина изключителен дом.
Този имот не е ново строителство и неговото външно състояние изисква известно обновяване. Докато комплексът предлага общ басейн, няма частен басейн. Местоположението на първа линия на морето означава потенциално излагане на морския бриз, а сутеренът не е включен в общата площ на застроената площ.
Тази вила на първа линия на морето е подходяща за купувачи, търсещи уникален начин на живот. Тя е идеална за тези, които искат да се наслаждават спираща дъха морска гледка от дома си с директен достъп до плажа. Семейства, които обичат дейности на открито и удобства, ще намерят близостта до магазини, ресторанти и спортни съоръжения за удобна. Тези, които търсят имот с потенциал за индивидуална персонализация, ще оценят възможностите и основата, които този имот предлага. Той също така е подходящ за инвеститори, търсещи надежден ваканционен дом или потенциален имот за отдаване под наем в Испания, особено като се има предвид продължаващата привлекателност на Естепона като туристическа дестинация. Южното изложение я прави привлекателна за тези, които ценят светли жилищни пространства.
Вилата е претърпяла няколко ключови вътрешни подобрения, включително пълна подмяна на електрическата инсталация, осигуряваща модерна електрическа безопасност. Новата кухня и бани подобряват функционалността и естетическата привлекателност на имота, осигурявайки комфорт за ежедневието. Новите врати също допълват цялостната цялост на имота. Въпреки че се препоръчва външна реновация, настоящите вътрешни подобрения полагат добра основа за общото качество на имота. Информацията за датата на строителство и оригиналните строителни материали не е предоставена, но последните актуализации показват внимание към поддръжката и повишаването на стойността на имота.
Тази самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани се предлага на цена от 1 100 000 евро. Тази цена отразява нейното несравнимо местоположение на първа линия на морето, скорошни вътрешни подобрения и южно изложение. Вилата има застроена площ от 193 м², парцел от 385 м² и предлага 60 м² тераса. За информация относно различни конфигурации или конкретни ценови нива, моля, консултирайте се с търговски представител. Имотът се намира в затворен комплекс с достъп до общ басейн.
Естепона, като част от Коста дел Сол, предлага начин на живот, съчетаващ спокойствие и жизненост. Градът разполага със 137 квадратни километра плодородна долина и планински райони, със Сиера Бермеха на заден план, достигаща 1449 метра височина. Средната годишна температура е 19,2°C, с изобилие от слънчева светлина, осигуряваща 3848 слънчеви часа годишно, идеално за дейности на открито. 3163 транзакции с недвижими имоти в района показват активен пазар. Населението от 79 621 души (към 2025 г.) и 24 хотела подчертават неговата привлекателност като място за живеене и туризъм. Градът разполага с 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, осигуряващи достатъчно удобства за ежедневието. Близостта до близките плажове, като Ла Рада (0,8 км), и спортни центрове, като Полидепортиво Мунисипал (0,4 км), допълнително повишава неговата привлекателност.
Начинът на живот в Естепона съчетава жизненост със спокойствие. Градът предлага градски удобства, като супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, като същевременно поддържа близостта до плажовете, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плаж Ла Рада на 769 метра. Районът разполага с широки спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра в радиус от 0,4 км и общо 134 спортни съоръжения. Местоположението на първа линия на морето означава лесен достъп до плажни дейности и разходки по крайбрежната алея. Докато районът предлага 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, притежаването на автомобил може да бъде по-удобно за пътуване до околните райони, като голф игрището Valle Romano, разположено на 4,1 км.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Естепона. Тя показва относителното местоположение на имота, близките плажове, основните пътни връзки и разстоянията до околните градове и летища. Картата подчертава удобството на местоположението на имота в близост до крайбрежието и градските удобства.
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е важен град в региона Коста дел Сол. Стратегически е разположена в близост до магистрала А-7, свързваща Малага и Гибралтар, осигурявайки добра транспортна свързаност. Районът се възползва от близостта си до по-космополитни туристически дестинации като Марбеля и Пуерто Банус, като същевременно запазва своя уникален характер. Местоположението й я прави идеална база за изследване на разнообразните пейзажи на Южна Андалусия.
Тази вила предлага отлична достъпност. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, аптеката на 236 метра, а болницата на 4,4 км. Плажовете са много близо, Playa de Estepona на 524 метра, а плаж Ла Рада на 769 метра. За любителите на голфа, голф игрище Valle Romano е на 4,1 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 8 линии и 50 спирки, но пътуването до летище Малага (AGP) на 64 км или летище Гибралтар (GIB) на 36 км може да изисква такси или наемане на кола. В района има и зарядна станция за електрически превозни средства в рамките на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и топли лета. Изобилието от слънчева светлина, достигащо 3848 часа годишно, предоставя изобилие от възможности за дейности на открито. Дневните температури варират от 12°C до 28°C. Районът се намира на 15 метра надморска височина, близо до планините Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече, го прави идеален за любителите на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de Estepona само на 524 метра и плаж Ла Рада на 769 метра. Playa del Cristo също е само на 1,6 км. Районът на Естепона предлага широк спектър от спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра в рамките на 0,4 км и общо 134 спортни съоръжения. Любителите на голфа могат да посетят голф игрище Valle Romano на 4,1 км или голф игрища Azata на 4,4 км и 4,6 км. Близките удобства включват също пристанища Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), както и няколко наблюдателни площадки като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е важен град в региона Коста дел Сол. Стратегически е разположена в близост до магистрала А-7, свързваща Малага и Гибралтар, осигурявайки добра транспортна свързаност. Районът се възползва от близостта си до по-космополитни туристически дестинации като Марбеля и Пуерто Банус, като същевременно запазва своя уникален характер. Местоположението й я прави идеална база за изследване на разнообразните пейзажи на Южна Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL280533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Ayana Estepona (от €985 000), Mirador de Estepona Hills (от €847 000) и The Sapphire (от €850 000), тази вила на първа линия предлага уникална стойност на крайбрежието. Докато други проекти може да предлагат модерни нови сгради или различни удобства, директният достъп до плажа и местоположението на първа линия са основните предимства на този имот. Неговата ценова точка (от €1 100 000) е в съответствие с позиционирането на луксозни имоти на първа линия на морето в района. Самата Естепона, развиващ се район, известен със своя традиционен чар и нарастващи модерни удобства, я прави привлекателно място. В сравнение с тези проекти в същия район, предимствата на този имот са неговото абсолютно местоположение на първа линия на морето и извършените вътрешни подобрения, въпреки че изисква външни ремонти, потенциалът е огромен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID