Estepona'nın canlı bölgesinde yer alan bu birinci sınıf sahil villası, doğrudan sahil şeridine ve kumsala erişim imkanı sunarak Costa del Sol yaşam tarzını arayan alıcılar için nadir bir fırsattır. Kapalı bir site içinde yer alan tesis, ortak yüzme havuzunun rahatlığının yanı sıra mahremiyet ve güvenlik sağlar. Güney cephesi, alanların gün boyu aydınlık ve havadar olmasını sağlar. Yerel marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sahile ve Estepona marinaya yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Çeşitli olanaklarla çevrili yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır, bu da uygun bir yaşam tarzı sağlar. Marbella ve Puerto Banús gibi yakındaki popüler yerlere kolay erişim de bir avantajdır.
Bu villa, modern yaşam gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır ve geniş bir açık plan mutfak ve yemek alanı sunmaktadır, bu da aile toplantıları ve eğlence için idealdir. Ayrı bir çamaşır alanı pratiklik katmaktadır. Üst kattaki oturma odası deniz manzaralıdır ve terasa doğrudan erişimi vardır, bu da dinlenmek için sağlam bir yerdir. Bodrum katı, ek depolama alanı veya daha fazla geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Bu tesis yeni inşa edilmemiştir ve dış cephesinin bazı yenilemelere ihtiyacı vardır. Sitenin ortak yüzme havuzu olmasına rağmen özel bir havuz bulunmamaktadır. Sahil önü konumu, deniz meltemine maruz kalma potansiyeli anlamına gelir ve bodrum katı toplam inşaat alanına dahil değildir.
Bu sahil önü villası, benzersiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Evlerinden etkileyici deniz manzarasının ve sahile doğrudan erişimin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Açık hava yaşamını ve olanakları seven aileler, mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine yakınlığı rahat bulacaktır. Bireysel özelleştirme potansiyeli olan bir mülk arayanlar, bu mülkün sunduğu potansiyeli ve temeli takdir edeceklerdir. Ayrıca, özellikle Estepona'nın turistik bir destinasyon olarak devam eden çekiciliği göz önüne alındığında, İspanya'da güvenilir bir tatil evi veya potansiyel bir kiralama mülkü arayan yatırımcılar için de uygundur. Güney cephesi, parlak yaşam alanlarını takdir edenler için caziptir.
Villa, tam elektrik tesisatı değişimi, yeni mutfak, kapılar ve banyolar dahil olmak üzere bir dizi önemli iç iyileştirmeden geçmiştir. Yeni mutfak ve banyolar, mülkün işlevselliğini ve estetik çekiciliğini artırarak günlük yaşam için konfor sağlamaktadır. Yeni kapılar da mülkün genel bütünlüğünü tamamlamaktadır. Dış cephe yenilemesi önerilse de, mevcut iç iyileştirmeler mülkün genel kalitesi için iyi bir temel oluşturmaktadır. İnşaat tarihi ve orijinal yapı malzemeleri hakkında bilgi verilmemiştir, ancak son güncellemeler mülkün bakımına ve değerinin artırılmasına verilen önemi göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, 1.100.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, rakipsiz sahil önü konumunu, yakın zamanda yapılan iç iyileştirmeleri ve güney cephesini yansıtmaktadır. Villa 193 m² inşaat alanına, 385 m² arsa alanına sahiptir ve 60 m² teras alanı sunmaktadır. Farklı konfigürasyonlar veya belirli fiyat noktaları hakkında bilgi için lütfen satış temsilcisine danışın. Tesis, ortak havuza erişimi olan kapalı bir site içinde yer almaktadır.
Costa del Sol'un bir parçası olan Estepona, sakinliği canlılıkla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir, 1449 metre zirvesine ulaşan Sierra Bermeja Dağları'nın fonunda 137 kilometrekarelik verimli bir vadi ve dağlık alanlara sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve bol güneş ışığı yılda 3848 saat güneşlenme süresi sağlayarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki 3163 gayrimenkul işlemi, aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve 24 oteli, yaşam ve turizm destinasyonu olarak çekiciliğini vurgulamaktadır. Şehirde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için yeterli imkan sağlamaktadır. La Rada (0,8 km) gibi yakındaki plajlara ve Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi spor merkezlerine yakınlık, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Estepona yaşam tarzı, canlılığı sakinlikle harmanlamaktadır. Şehir, 104 metrede bir süpermarket ve 236 metrede bir eczane gibi kentsel olanaklar sunarken, aynı zamanda plajlara yakınlığı da vardır; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Bölge, 0,4 km'lik alanda birkaç spor merkezi ve toplamda 134 spor tesisi dahil olmak üzere geniş spor olanaklarına sahiptir. Sahil önü konumu, plaj aktivitelerine ve sahil boyunca yürüyüşlere kolay erişim anlamına gelir. Bölge 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak sunarken, 4,1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf Sahası gibi daha uzak yerlere seyahat etmek için araba sahibi olmak daha uygun olabilir.
Bu harita, Estepona'daki gayrimenkulün coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün göreceli konumunu, yakındaki plajları, ana yol bağlantılarını ve çevredeki kasabalara ve havalimanlarına olan mesafeleri göstermektedir. Harita, tesisin sahile ve kentsel olanaklara yakınlığının rahatlığını vurgulamaktadır.
Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Malaga (Málaga) ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Malaga şehrini ve Cebelitarık'ı (Gibraltar) birbirine bağlayan A-7 otoyolunun yakınında stratejik olarak yer almakta olup, iyi ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi daha kozmopolit turistik yerlere yakınlığından yararlanırken, kendi benzersiz karakterini korumaktadır. Konumu, Güney Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu villa mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre ve hastane 4,4 km uzaklıktadır. Plajlar çok yakındır; Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metredir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Sahası 4,1 km uzaklıktadır. 8 hat ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilir, ancak 64 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) veya 36 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) seyahat taksi veya kiralık araba gerektirebilir. Bölgede ayrıca 1,3 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır. Yılda 3848 saate kadar ulaşan bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Günlük sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, Sierra Bermeja Dağları'nın yakınında yer almakta olup, çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır. Yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, burayı plaj severler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, sadece 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metre uzaklıktaki La Rada Plajı da dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. Playa del Cristo da sadece 1,6 km uzaklıktadır. Estepona bölgesi, 0,4 km içindeki birkaç spor merkezini ve toplam 134 spor tesisini içeren geniş bir spor olanakları yelpazesine sahiptir. Golf tutkunları 4,1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf Sahası'nı veya 4,4 km ve 4,6 km uzaklıktaki Azata Golf Sahaları'nı ziyaret edebilirler. Yakınlarda ayrıca Estepona Marina (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) yat limanları ve Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gibi çeşitli seyir noktaları bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Malaga (Málaga) ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Malaga şehrini ve Cebelitarık'ı (Gibraltar) birbirine bağlayan A-7 otoyolunun yakınında stratejik olarak yer almakta olup, iyi ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi daha kozmopolit turistik yerlere yakınlığından yararlanırken, kendi benzersiz karakterini korumaktadır. Konumu, Güney Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL280533
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Mirador de Estepona Hills (847.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Sapphire (850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu sahil önü villası benzersiz bir sahil önü değeri sunmaktadır. Diğer projeler modern yeni inşaatlar veya farklı olanaklar sunarken, bu mülkün doğrudan plaj erişimi ve sahil önü konumu ana satış noktalarıdır. Fiyat noktası (1.100.000 €'dan başlayan), bölgedeki lüks sahil önü gayrimenkullerin konumlandırmasıyla uyumludur. Gelişmekte olan bir bölge olan Estepona'nın kendisi, geleneksel çekiciliği ve artan modern olanakları ile bilinir, bu da onu cazip bir yer haline getirir. Aynı bölgedeki bu projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün avantajları mutlak sahil önü konumu ve yapılan iç iyileştirmelerdir, dış cephe yenileme gerektirse de potansiyeli büyüktür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID