Tento dům se nachází v klidné části Cancelady, která je součástí prominentní oblasti Estepona na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o přízemní dům s potenciálem pro modernizaci, který nabízí funkční prostor a klidnou lokalitu. Dům se nachází v městském prostředí, které je dobře vybaveno základními službami, a přitom si zachovává klidný charakter typický pro menší rezidenční čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Okolní zástavba je převážně rezidenčního charakteru s nízkopodlažními stavbami. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti podporuje pohodlný každodenní život.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci a chtějí si přizpůsobit bydlení podle vlastních představ. Nabízí flexibilitu v uspořádání prostoru a možnost vytvořit moderní domov v zavedené lokalitě.
Tato nemovitost byla postavena v roce 1970 a v současné době je ve stavu vyžadujícím renovaci. Nejedná se o novostavbu, ale o starší objekt s potenciálem pro rekonstrukci a modernizaci, která odpovídá současným standardům bydlení.
Tento dům nenabízí moderní vybavení nebo design typický pro novostavby, jelikož vyžaduje kompletní rekonstrukci. Neobsahuje žádné pokročilé technologie ani designové prvky, které by byly integrovány při současné výstavbě. Nabízí pouze základní uspořádání a vybavení z doby výstavby.
Ref: VL298895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je ideální volbou pro kupující, kteří mají vizi a chuť investovat do renovace nemovitosti, jež má potenciál stát se moderním a pohodlným domovem. Vhodný je pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které ocení klidnou rezidenční čtvrť s dobrou dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte projekt, kde můžete plně uplatnit své designérské a stavební představy, tento dům vám to umožní. Zároveň je atraktivní pro investory, kteří chtějí zakoupit nemovitost za rozumnou cenu a po rekonstrukci ji prodat nebo pronajímat. Pro ty, kdo preferují život v blízkosti moře a zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám a sportovním aktivitám, jako je golf, je tato lokalita velmi vhodná. Starší datum výstavby (1970) naznačuje tradiční konstrukci, která může být po modernizaci základem pro kvalitní a trvanlivé bydlení.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 a je ve stavu vyžadujícím renovaci. Stávající úroveň dokončení odpovídá standardům dané doby, což znamená, že veškeré povrchy, instalace a vybavení budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci. Interiér zahrnuje tři ložnice, jednu koupelnu, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyň. K dispozici je také kryté patio. Předpokládá se, že podlahy, stěny, okna, dveře, elektroinstalace a vodovodní systém budou nahrazeny novými. Renovace umožní instalaci moderních materiálů, jako jsou keramické dlažby, kvalitní podlahové krytiny, nová kuchyňská linka a moderní koupelnové vybavení. Důraz bude kladen na funkčnost a estetiku odpovídající současným trendům. Potenciál pro zlepšení energetické účinnosti prostřednictvím modernizace izolace a oken je značný.
Tento dům je nabízen za cenu začínající na 254 600 €. Jedná se o cenovou hladinu, která se ve srovnání s novými projekty v regionu Costa del Sol může jevit jako dostupnější, zejména s ohledem na lokalitu blízko pobřeží. Vzhledem k tomu, že dům vyžaduje renovaci, je klíčové započítat náklady na rekonstrukci do celkové investice. Cena reflektuje stávající stav nemovitosti a její potenciál po úpravách. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a připraven k prodeji, není zde čekací doba spojená s výstavbou. Je však nutné ověřit aktuální dostupnost, jelikož se jedná o jedinečnou příležitost k vlastnictví nemovitosti s velkým renovačním potenciálem.
Cancelada, spadající pod Esteponu, představuje klidnou městskou čtvrť, která je ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi dostupností služeb a pohodovým životem. Dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což je významným benefitem pro milovníky moře a pobřežního života. V okolí najdete restaurace, obchody, lékárny a další nezbytnosti, které usnadňují každodenní chod. Okolí je charakterizováno nízkopodlažní zástavbou a zelenými plochami, což přispívá k celkovému pocitu klidu a pohody. Vzdálenost 43 km od letiště v Málaze zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování, zatímco blízkost golfových hřišť osloví sportovně založené obyvatele. Tato lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely, nebo jako investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty po rekonstrukci.
Tato lokalita v Canceladě nabízí životní styl, kde jsou základní potřeby snadno dostupné pěšky. Supermarket se nachází pouhých 79 metrů od domu, lékárna je vzdálená 131 metrů a několik restaurací a kaváren je v docházkové vzdálenosti, což podporuje pohodlný městský život. Vzdálenost 2,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Blízkost sportovních center jako Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a tenisových klubů (1,4 km) uspokojí aktivní životní styl. Zatímco dům se nachází v městské zástavbě, nedaleké parky a zelené plochy poskytují možnosti pro relaxaci. Veřejná doprava s 21 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu a spojení s širším okolím.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v oblasti Cancelada, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, klíčových komunikačních tras a vzdálenosti k větším městům jako Estepona a Marbella. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategické poloze nemovitosti v rámci regionu a jejím napojení na okolní infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha mezi Esteponou a Marbellou ji řadí do dynamické oblasti s výbornou dostupností k hlavním městům regionu. Vzdálenost 16 km do Marbelly a 63 km do Málagy nabízí snadný přístup k metropolitním službám, kultury a zábavy. V porovnání s menšími obcemi v okolí, jako je například Torre del Mar (cca 100 km východněji), nabízí Cancelada výhodu blízkosti větších měst a mezinárodního letiště. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru než rušná centra, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa v docházkové vzdálenosti (cca 900 metrů až 1 km). Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 55 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Vynikající přístup ke golfovým hřišťům je zajištěn blízkostí Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Infrastruktura zahrnuje také snadný přístup k nabíjecím stanicím pro elektromobily, z nichž jedna je vzdálena pouhých 821 metrů. Vzdálenost 16 km do centra Marbelly a 63 km do Malagy poskytuje přístup k větším městským službám a kulturnímu vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,8 % směrem k pláži, což naznačuje snadnou dostupnost a příjemné okolí bez výrazných stoupání. Krajina v okolí je typická pro pobřeží Costa del Sol, s kombinací městské zástavby a blízkosti zelených ploch a golfových hřišť. Toto klima a mírný terén přispívají k celkovému komfortu bydlení a nabízejí ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km), které nabízejí kvalitní zázemí pro rekreaci u moře. Pobřeží je ideální pro procházky, opalování a vodní sporty. Milovníci golfu ocení blízkost renomovaných hřišť jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). V okolí jsou také k dispozici sportovní centra s tenisovými a paddle kurty, například Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Pro relaxaci a osvěžení slouží i blízké koupaliště Parque Antena (1,1 km). Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (2,3 km), je dalším benefitem pro rodiny s dětmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha mezi Esteponou a Marbellou ji řadí do dynamické oblasti s výbornou dostupností k hlavním městům regionu. Vzdálenost 16 km do Marbelly a 63 km do Málagy nabízí snadný přístup k metropolitním službám, kultury a zábavy. V porovnání s menšími obcemi v okolí, jako je například Torre del Mar (cca 100 km východněji), nabízí Cancelada výhodu blízkosti větších měst a mezinárodního letiště. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru než rušná centra, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Tento dům v Canceladě představuje zajímavou alternativu k novým developerským projektům, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), které nabízejí moderní výstavbu, ale často s vyšší cenovkou a bez možnosti individuálních úprav od počátku. V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), který je vzdálenější od hlavních center a letiště, nabízí tato nemovitost lepší dopravní dostupnost a umístění v rámci rozvinutější části Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) může být cenově dostupnější, ale často se jedná o projekty s jiným zaměřením nebo lokalitou, která nemusí plně vyhovovat všem požadavkům. Tento konkrétní dům se vyznačuje kombinací klidné rezidenční lokality s pěší dostupností k pláži a službám, což je méně časté u novostaveb, které bývají často situovány dále od centra dění nebo v uzavřených resortech. Potenciál pro renovaci znamená, že kupující si může vytvořit domov přesně podle svých představ, což je významná výhoda oproti standardizovaným novým bytům či domům. Cena 254 600 € je v kontextu této oblasti realistická, zejména když vezmeme v úvahu nutnost investice do rekonstrukce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
