Ovaj projekt, smješten u mirnom naselju Cancelada u blizini Estepone, nudi priliku za stjecanje gradske kuće s potencijalom za renoviranje. Izgrađena 1970., ova nekretnina nudi osnovni raspored s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, što omogućuje značajne mogućnosti preuređenja. Njegov položaj u urbanom okruženju naglašava praktičnost za svakodnevni život, s glavnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području Cancelada, unutar općine Estepona. Smještena je unutar pješačke udaljenosti od lokalnih plaža i sadržaja, integrirajući je u urbani tkivo regije Costa del Sol. Okoliš se prvenstveno sastoji od stambenih objekata.
Ova gradska kuća namijenjena je kupcima koji traže projekt renoviranja. Ona pruža platno za prilagođavanje životnog prostora prema osobnim željama, s naglaskom na funkcionalnost i potencijalno poboljšanje postojećeg rasporeda, uključujući spavaće sobe i dnevne prostore.
Građevina je izgrađena 1970. godine te je u potpunosti dovršena. Trenutno zahtijeva renoviranje, što ukazuje na to da se radi o postojećoj nekretnini koja nije dio nove gradnje ili nedavnog razvoja. Svaki budući rad na nekretnini bit će renoviranje postojećih struktura.
Ovaj projekt ne nudi značajke novogradnje, kao što su najnoviji građevinski standardi ili moderne integrirane tehnologije. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva značajno ulaganje u renoviranje kako bi se postigli željeni životni standardi. Ne pruža vlastiti bazen niti privatni vrt.
Ref: VL298895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt renoviranja s velikim potencijalom. Idealan je za one koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama, umjesto da kupuju gotovu nekretninu. Investitori koji prepoznaju vrijednost ulaganja u nekretnine koje zahtijevaju renoviranje na dobroj lokaciji također će pronaći ovu ponudu zanimljivom. Obitelji koje žele biti blizu škola i gradskih sadržaja, a istovremeno imati pristup plaži, također bi mogle razmotriti ovu opciju. Također je pogodan za one koji preferiraju životni stil u kojem su mnogi sadržaji dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
Budući da je nekretnina izgrađena 1970. godine i trenutno zahtijeva renoviranje, specifični detalji o završnim obradama i materijalima trenutno nisu primjenjivi. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da će sve postojeće završne obrade vjerojatno biti zastarjele i zahtijevati zamjenu tijekom procesa renoviranja. Materijali i tehnike koji će se koristiti u budućim renoviranjima ovisit će o odlukama i proračunu vlasnika. Područje je opisano kao urbana sredina, što sugerira tipične građevinske prakse tog razdoblja, vjerojatno uključujući beton, ciglu i keramičke podove.
Cijena ove gradske kuće počinje od 254.600 €. Nekretnina je spremna za kupnju i useljenje, uzimajući u obzir potrebu za renoviranjem. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica. Ova cjenovna točka pozicionira je kao dostupnu opciju unutar lokalnog tržišta, posebno za one koji su spremni uložiti u renoviranje kako bi povećali vrijednost i prilagodili nekretninu svojim potrebama. Usporedba s drugim projektima ukazuje na konkurentnost, posebno s obzirom na potencijal za stvaranje prilagođenog životnog prostora.
Cancelada nudi životni ritam koji kombinira praktičnost urbanog života s blizinom obale. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su manje od 200 metara, što svakodnevne zadatke čini jednostavnima. Blizina plaža, poput Playa del Sol Villacana (914 m), omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Područje također služi kao dobra baza za golfere, s nekoliko terena unutar 2 km. Lokalna infrastruktura, uključujući brojne restorane i škole unutar radijusa od 2 km, podržava stabilno stanovništvo, sugerirajući da područje nije isključivo turističko, već i stambeno. Nagib terena prema plaži je blag (2,8%), što olakšava pješačenje.
Život u Canceladi znači uživanje u prednostima urbanog naselja s mediteranskim šarmom. Sadržaji poput supermarketa (79 m), ljekarne (131 m) i raznih restorana (16 unutar 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što znatno olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, poput Playa del Sol Villacana (914 m), pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Područje je dobro povezano s većim gradovima kao što su Marbella (16 km) i Málaga (63 km), nudeći pristup širim kulturnim i komercijalnim mogućnostima. Lokacija također zadovoljava potrebe obitelji, s brojnim osnovnim i srednjim školama unutar 2 km.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju nekretnine unutar naselja Cancelada, ističući njenu blizinu obali i gradskim sadržajima. Može se vidjeti kako je projekt integriran u postojeće stambeno okruženje, s lakim pristupom glavnim prometnicama i lokalnim uslugama kao što su trgovine i restorani.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada se nalazi na strateškoj točki unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se na oko 16 km zapadno od mondene Marbelle i oko 63 km jugozapadno od glavnog grada Malage. Njegov položaj u blizini Estepone (neimenovana udaljenost, ali vjerojatno unutar nekoliko kilometara) pruža pristup infrastrukturi i uslugama većeg grada. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom okruženju, a istovremeno im je osiguran brz pristup većim urbanim centrima za kulturu, kupovinu i zabavu.
Nekretnina je strateški smještena u blizini ključnih prometnih čvorišta i sadržaja. Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je samo 914 metara, a druge plaže poput Playa de Guadalmansa nalaze se na oko 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 43 km (ravna linija) / 55 km (ravna linija), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Za golfere, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena, nalazi se na udaljenosti od oko 1,4 km. Gradski sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19,3°C i obiljem sunčanih sati - povijesno 3.846 sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući plivanje, jer se sezona kupanja proteže na otprilike 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, s blagim nagibom prema moru. Ovaj položaj osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama koje variraju između 12°C i 28°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Cancelade nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Domaćin je nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa del Sol Villacana (0,9 km) i Playa de Guadalmansa (1 km), koje su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Ostali sportski objekti, uključujući teniske i padel klubove, također su dostupni unutar kratke udaljenosti, poput Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na strateškoj točki unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se na oko 16 km zapadno od mondene Marbelle i oko 63 km jugozapadno od glavnog grada Malage. Njegov položaj u blizini Estepone (neimenovana udaljenost, ali vjerojatno unutar nekoliko kilometara) pruža pristup infrastrukturi i uslugama većeg grada. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom okruženju, a istovremeno im je osiguran brz pristup većim urbanim centrima za kulturu, kupovinu i zabavu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u regiji, ova gradska kuća u Canceladi nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže nekretninu za renoviranje. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 € i nudi novije objekte, te Lantana Residencial u Mijas počinje od 250.000 €, ova nekretnina je cjenovno konkurentna unatoč potrebi za ulaganjem. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 259.000 €, predstavlja noviji razvoj, ali bez mogućnosti potpunog prilagođavanja kao ovaj projekt. Glavna prednost ove nekretnine leži u njezinoj lokaciji unutar etabliranog urbanog područja s pješačkom dostupnošću do plaža i sadržaja, što je značajna prednost u usporedbi s nekim novijim projektima koji mogu biti udaljeniji od osnovnih usluga. Potencijal za transformaciju prostora čini ga privlačnim za one koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
