Cancelada, Estepona'da yer alan bu mütevazı ev, Akdeniz yaşam tarzına adım atmak isteyenler için bir başlangıç noktası sunmaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş bu yapı, yaklaşık 94 metrekarelik yaşam alanı ile fonksiyonel bir temel oluşturur. Kendi zevkinize göre modernize edebileceğiniz bu daire, sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla dikkate değer bir potansiyele sahiptir. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım değeri göz önüne alındığında, bu ev hem yaşamsal bir sığınak hem de akıllı bir finansal adım olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cancelada'nın canlı yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Plaja sadece yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Çevredeki dükkanlar, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşım imkanı, bu konumun sunduğu pratik avantajlardandır.
Bu ev, kişisel dokunuşlarla modernize edilerek kendi zevkine uygun bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Geniş bir yaşam alanı ve mevcut düzenin yeniden yapılandırılabilme potansiyeli, fonksiyonel ve estetik beklentileri karşılayacak bir zemin sunar. Sahile yakınlığı, deniz kenarı yaşam stilini benimsemek isteyenler için önemli bir çekim unsurudur.
Bu mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olup, şu anda 'yenileme gerektiriyor' statüsündedir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, mevcut yapının potansiyelini ortaya çıkarmak adına kapsamlı bir renovasyon projesi planlanmalıdır. Yeni inşaat aşamasında değildir; mevcut yapının güncellenmesi esastır.
Bu mülk, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmamıştır ve güncel enerji verimliliği özelliklerini barındırmamaktadır. Yeni inşaat projelerinde sunulan premium olanaklar, havuz veya özel bahçe gibi özellikler bu konutta mevcut değildir. Pazarlamaya yönelik güncellemeler veya estetik iyileştirmeler haricinde, yapısal ve tesisat güncellemeleri gereklidir.
Ref: VL298895
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, kendi yaşam alanını kişisel zevklerine göre şekillendirmek isteyenler için uygundur. Mevcut yapının potansiyelini görerek, kapsamlı bir tadilatla modern bir konuta dönüştürmeyi hedefleyen alıcılar için doğru bir seçim olacaktır. Sahile yakınlığı (yaklaşık 914 metre) ve çevresindeki temel olanaklara (süpermarket 79m, eczane 131m) kolay erişim, günlük yaşamın pratikliğini ön planda tutanlar için caziptir. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünen ve bölgedeki emlak piyasasının hareketliliğini (3.163 işlem) değerlendirmek isteyenler için de potansiyel sunmaktadır. Yılın 6 ayı boyunca süren yüzme sezonu ve 3.846 saatlik yıllık güneş ışığı, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim arayanlar için idealdir. Bölgedeki ortalama 19.3°C yıllık sıcaklık, yaşam kalitesini yükselten bir faktördür. Yenileme süreciyle uğraşmaktan çekinmeyen, Akdeniz'de kendi yaşam alanını yaratma vizyonuna sahip alıcılar için bu ev, doğru bir başlangıç noktası olabilir.
Bu konut, 1970'lerde inşa edilmiş olup, mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Yapısal olarak sağlam bir temel sunsa da, iç ve dış mekanlarda malzeme ve işçilik güncellemeleri beklenmektedir. Orijinal döşeme, duvar kaplamaları ve tesisatın modern standartlara uygun hale getirilmesi gerekecektir. Enerji verimliliği açısından güncel standartları karşılamadığı öngörülebilir; bu nedenle yalıtım, pencere ve kapı sistemlerinin iyileştirilmesi önerilir. Yenileme sürecinde kullanılacak malzemelerin seçimi, evin nihai konforunu ve estetiğini doğrudan etkileyecektir. Potansiyel alıcıların, tadilat maliyetlerini bütçelerine dahil etmeleri önemlidir.
Bu ev, 254.600 Euro'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Üç yatak odası ve bir banyodan oluşan bu yapı, metrekare başına yaklaşık 2.708 Euro'luk bir maliyete denk gelmektedir. 1970'lerde tamamlanmış olması ve yenileme gerektirmesi, bu fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Bölgede gerçekleştirilen 3.163 gayrimenkul işleminden elde edilen verilere göre, bu fiyatlandırma piyasa koşullarıyla uyumludur. Mevcut piyasa dinamikleri ve benzer nitelikteki diğer konutların fiyatları göz önüne alındığında, bu mülk, konum ve potansiyel yenileme maliyetleri ile birlikte değerlendirilmelidir.
Cancelada'da bulunan bu ev, yaklaşık 94 metrekarelik yaşam alanı ile mütevazı bir konut deneyimi sunar. 1970'lerden kalma bu yapı, yenileme ihtiyacı ile birlikte kişisel dokunuşlar yapma fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 79 metre mesafedeki süpermarket ve 131 metredeki eczane gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Sahile sadece 914 metre mesafede yer alması, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Bölgedeki ortalama 19.3°C yıllık sıcaklık ve 3,846 saatlik güneş ışığı, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam sunar. Yaklaşık 3.163 gayrimenkul işleminin gerçekleştiği bir bölgede yer alması, dinamik bir emlak piyasasına işaret etmektedir. Bu ev, sakin bir yaşamı önceliklendiren, olanaklara yakınlığı önemseyen ve kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen bireyler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir.
Cancelada'da yer alan bu ev, şehir yaşamının sunduğu hareketliliği ve sahil yaşamının dinginliğini bir arada sunan bir konumdadır. Yaklaşık 79 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 2.9 km uzaklıktaki hastane ve 131 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgede 16 restoran ve 4 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme kültürü açısından çeşitlilik sunar. Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi spor merkezlerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. 3.846 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bu özellikler, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de keyifli vakit geçirme olanaklarını bir araya getirir.
Cancelada, Estepona'nın güney kıyısında, Akdeniz'e yakın bir konumda yer almaktadır. Bu harita, evin sahile, golf sahalarına ve çevredeki önemli şehirlere olan mesafelerini görselleştirmektedir. Bölgenin ulaşım ağları ve temel hizmetlere yakınlığı da bu bağlamda değerlendirilebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almakta olup, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 16 km, Algeciras'a 51 km ve Málaga'ya 63 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin kültürel ve ticari canlılığından faydalanma imkanı tanır. Puerto Deportivo José Banus'a (9.5 km) olan yakınlığı, denizcilik ve sosyal yaşam açısından önemli bir merkezdir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu ev, konum olarak oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na 43 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatler için ulaşımı kolaylaştırır. Golf tutkunları için Flamingos Golf (1.5 km) ve Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) gibi sahalar yakın çevrededir. Süpermarket 79 metre, eczane 131 metre mesafede yer alırken, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 2.9 km'de bir hastane bulunmaktadır. 21 adet toplu taşıma durağı ve 4 adet toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının yeterliliğini göstermektedir. 821 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.846 saatlik güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sunar. Özellikle 6 ay boyunca devam eden yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için elverişli koşullar sağlar. Rakımının 31 metre olması, denize yakınlığı ve düz arazi yapısı (sahile %2.8 eğim) ile konforlu bir yaşam sunar. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya olan mesafe (914 m) ve sahilin düz yapısı, rahat bir erişim imkanı tanır. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, açık hava etkinlikleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, denize yakınlığı ve çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya (914 m) yürüme mesafesindedir. Ayrıca Playa de Guadalmansa (976 m) ve Playa del Saladillo (1.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ve Flamingos Golf (1.5 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor meraklıları için Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler de yakındadır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, bölge sakinlerine çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almakta olup, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 16 km, Algeciras'a 51 km ve Málaga'ya 63 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin kültürel ve ticari canlılığından faydalanma imkanı tanır. Puerto Deportivo José Banus'a (9.5 km) olan yakınlığı, denizcilik ve sosyal yaşam açısından önemli bir merkezdir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Cancelada'da yer alan bu ev, benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona'da yer alan Etherna Homes 2 ise 259.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla daha modern bir yapı seçeneği olarak öne çıkmaktadır. Mevcut evin 254.600 Euro'luk fiyatı, özellikle yenileme potansiyeli ve sahile yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Ancak, Etherna Homes 2 gibi projeler, yeni inşa edilmiş olmaları ve modern olanaklara sahip olmaları nedeniyle farklı bir alıcı profiline hitap edebilir. Lantana Residencial, daha uygun bir giriş fiyatı sunarken, konumsal avantajlar açısından Cancelada'daki ev kadar merkezi olmayabilir. Bu ev, kişisel dokunuşlarla değer katmak isteyen, mevcut yapıları tercih eden ve sahile yakınlığı önceliklendiren alıcılar için bölgesel olarak dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
