Цей проєкт розташований у популярному районі Cancelada, Естепона, на Коста-дель-Соль. Він пропонує можливість придбати міський будинок, що потребує ремонту, за ціною від €254,600. З житловою площею 94 м², 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, ця нерухомість завершена у 1970 році і потребує повної реновації, відкриваючи простір для індивідуального дизайну та адаптації. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Cancelada, Естепона, пропонує переваги міського життя з легким доступом до узбережжя. Несучи будинок знаходиться у пішій доступності від пляжу та багатьох сервісів, що створює комфортне середовище для повсякденного життя. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркет (79 м) та аптека (131 м), робить його зручним для мешканців.
Для покупців, які шукають проєкт для індивідуальної трансформації, цей будинок надає значний потенціал. Три спальні та площа 94 м² дозволяють перепланування під сучасні потреби. Можливість повного ремонту дозволяє створити житло, що відповідає особистим смакам та вимогам, перетворюючи його на дім мрії або привабливий об'єкт для інвестицій.
Цей будинок був побудований у 1970 році і наразі знаходиться у стані, що потребує значного ремонту. Будівельний статус 'Завершено' означає, що об'єкт готовий до процесу реновації, а не до негайного заселення. Планування включає три спальні, ванну кімнату, вітальню-їдальню та кухню, що є основою для майбутніх модернізацій.
Нерухомість потребує капітального ремонту, що несе з собою додаткові витрати та час на реалізацію. Обмежена кількість ванних кімнат (1) може бути незручною для сімей з кількома членами. Обмежені можливості для паркування не згадуються, що може свідчити про відсутність власного паркомісця. Відсутність сучасних зручностей, таких як басейн чи сад, є типовим для будівель цього періоду.
Ref: VL298895
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підходить для індивідуальних покупців або сімей, які бачать потенціал у повній реновації та створенні дому за власним дизайном. Якщо ви маєте досвід у ремонтних роботах або плануєте залучити професійну команду, цей будинок надасть вам повну свободу для втілення ваших ідей. Він також може бути цікавим для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість за конкурентною ціною та збільшити її вартість після модернізації. Розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою робить його придатним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Якщо ви цінуєте можливість адаптувати простір до своїх потреб і готові до процесу ремонту, ця пропозиція може бути вашим вибором.
Нерухомість, побудована у 1970 році, потребує комплексної реновації, що означає, що нинішній стан оздоблення та матеріалів є застарілим. Будинок складається з трьох спалень, однієї ванної кімнати, вітальні-їдальні та кухні. Наявні фотографії демонструють елементи, що потребують оновлення, такі як плитка на підлозі та стінах. Проєкт передбачає повну заміну всіх оздоблювальних матеріалів, сантехніки, електропроводки та, можливо, системи водопостачання. Потенційні власники матимуть можливість обрати сучасні матеріали та технічні рішення, що відповідають їхнім естетичним уподобанням та вимогам щодо енергоефективності. Заміна вікон, дверей, підлоги та оздоблення стін буде необхідною для досягнення сучасного рівня комфорту та зовнішнього вигляду.
Початкова ціна цього міського будинку становить €254,600. Нерухомість пропонується як завершена, але потребує ремонту, що означає, що кінцева вартість буде залежати від обсягу та якості проведених робіт. Дані про кількість спалень (3) та ванних кімнат (1) вказують на типову конфігурацію для будинку цього типу та цінового діапазону. Вартість ремонту не включена до зазначеної ціни, що є важливим фактором для потенційних покупців. Відсутність інформації про спільні зони чи додаткові зручності свідчить про те, що це, ймовірно, окремий будинок без інфраструктури житлового комплексу.
Cancelada, розташована в муніципалітеті Естепона, є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Це місце поєднує в собі переваги міського життя з легким доступом до природи та пляжів. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 79 метрів, а аптека знаходиться за 131 метр, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденних потреб. Місцеві ресторани (16 у радіусі 2 км) та кафе пропонують різноманітні гастрономічні можливості. Житловий ритм тут визначається близькістю до узбережжя та зручною інфраструктурою. Проте, будівля 1970 року потребує повної модернізації, що дозволить адаптувати її до сучасних стандартів та особистих побажань власника. Це робить її привабливою для тих, хто шукає проєкт для розвитку.
Життя в Cancelada, Естепона, пропонує баланс між міською доступністю та близькістю до узбережжя. Супермаркет знаходиться за 79 метрів, а аптека, за 131 метр, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Місцеві ресторани та кафе в радіусі 2 км створюють можливості для відпочинку та спілкування. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa del Sol Villacana, становить близько 914 метрів, що робить їх доступними для щоденних прогулянок або відпочинку. Також поруч розташовані спортивні центри та гольф-клуби, що свідчить про розвинену інфраструктуру для активного дозвілля.
Ця карта показує розташування проєкту в Cancelada, Естепона. Вона виділяє близькість до пляжів, таких як Playa del Sol Villacana, а також доступ до основних доріг, що забезпечують сполучення з Марбельєю та Малагою. На карті також видно розташування супермаркету, аптеки та спортивних об'єктів, що підкреслює зручність оточення для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cancelada, розташована в муніципалітеті Естепона, займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто Естепона (16 км) пропонує широкі можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля. Більші міста, як Марбелья (16 км, 147,958 мешканців) та Малага (63 км, 579,076 мешканців), знаходяться на доступній відстані для одноденних поїздок, надаючи доступ до ще більшого вибору послуг та визначних пам'яток. Розташування між цими великими міськими центрами дозволяє користуватися перевагами обох, зберігаючи спокійніше життя в Естепоні.
Розташування в Cancelada забезпечує непогану транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 55 км (пряма відстань), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, розташований за 914 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Guadalmansa, знаходяться в межах 1 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) та Flamingos Golf (1.5 км). Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 821 метр. Розвинена мережа громадського транспорту з 21 зупинкою та 4 лініями також сприяє мобільності мешканців.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні Cancelada, Естепона, характеризується як середземноморський, зі середньою річною температурою близько 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,846, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що дозволяє комфортно купатися. Проєкт розташований на висоті 31 метр над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 2.8%, що свідчить про відносно рівнинну місцевість. Така кліматична зона сприяє активному способу життя протягом більшої частини року, з м'якими зимами та спекотним літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Cancelada пропонує багаті можливості для відпочинку та спорту. Найближчі пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (0.9 км) та Playa de Guadalmansa (1.0 км), мають статус 'Блакитного прапора', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км). Також у межах 2 км знаходяться численні спортивні центри, зокрема тенісні клуби та клуби паддл-тенісу. Наявність таких закладів, як Racket Club Villa Paderna (0.7 км) та Club de Tenis (1.4 км), свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada, розташована в муніципалітеті Естепона, займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто Естепона (16 км) пропонує широкі можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля. Більші міста, як Марбелья (16 км, 147,958 мешканців) та Малага (63 км, 579,076 мешканців), знаходяться на доступній відстані для одноденних поїздок, надаючи доступ до ще більшого вибору послуг та визначних пам'яток. Розташування між цими великими міськими центрами дозволяє користуватися перевагами обох, зберігаючи спокійніше життя в Естепоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей будинок у Cancelada з іншими проєктами в регіоні, слід враховувати його унікальну позицію як об'єкта, що потребує ремонту. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують нове будівництво або більш сучасний стан, що відрізняється від цієї пропозиції. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) може бути ближчим за ціною, але також може відрізнятися за типом нерухомості та рівнем завершеності. На відміну від нових комплексів, які пропонують готові рішення та зручності, цей будинок надає можливість створити простір з нуля, що може бути привабливим для покупців з певним баченням та бюджетом на ремонт. Розташування в Cancelada, що є частиною Естепони, надає доступ до розвиненої інфраструктури, подібної до тієї, що пропонується в деяких районах Марбельї, але часто за більш доступною ціною. Однак, потенційним покупцям слід ретельно оцінювати вартість реновації, яка може суттєво перевищити початкову ціну придбання, особливо порівняно з готовими житлами в сусідніх районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
