Townhouse v Canceladi, Estepona, predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v urbanem okolju s številnimi storitvami v bližini. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja potencial za prenovo in prilagoditev po željah lastnika. Nahaja se na območju, ki združuje mirnejše bivanje z enostavnim dostopom do plaže in osnovnih potrebščin, kar ga uvršča med zanimive možnosti za stalno bivanje ali kot naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini plaže v Canceladi, urbanem območju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Sredozemsko podnebje regije nudi ugodne temperature skozi večji del leta, kar omogoča uživanje na prostem in v bližini morja.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo možnost prenove in prilagoditve doma po lastnih merah. Ponuja potencial za ustvarjanje bivalnega prostora, ki ustreza sodobnim potrebam, hkrati pa ohranja svojo prvotno strukturo.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja. Trenutno je v fazi prenove ali zahteva obsežno obnovo, da bi izpolnil sodobne standarde udobja in energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je namenjena prenovi, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih skupnih vsebin, ki so običajne pri novih projektih. Zunanji pogled je usmerjen na mestno okolje, ne na obsežne naravne ali panoramske razglede.
Ref: VL298895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo z velikim potencialom. Idealna je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih specifičnih željah in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo. Če cenite urban življenjski slog, kjer so vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, bo ta lokacija ustrezna. Tudi ljubitelji plaže bodo cenili bližino plaž, kot je Playa del Sol Villacana, ki je oddaljena manj kot kilometer. Za golfiste je v bližini več igrišč, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo investicijo z možnostjo povečanja vrednosti po prenovi, ali kot počitniško rezidenco.
Kot objekt iz leta 1970, ki je namenjen prenovi, trenutna kakovost obdelave ni podrobno opisana v smislu sodobnih standardov. Predvideva se, da bo nova obdelava vključevala posodobitev vseh notranjih površin, vključno s tlemi, stenami in stropi. Izbira materialov bo odvisna od želja bodočega lastnika in obsega prenove, kar omogoča popolno prilagoditev estetskim in funkcionalnim zahtevam. Skladno s sodobnimi zahtevami se lahko pri prenovi vgradi nova električna napeljava, vodovodne instalacije ter izolacijski materiali za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 254.600 €. Ta cena odraža dejstvo, da gre za objekt, ki potrebuje obsežno prenovo. Cena je lahko odvisna od končne stopnje prenove ali specifičnih izbir materialov. Ker gre za obstoječo gradnjo, je količina prostih enot omejena na razpoložljive nepremičnine na trgu, ki ustrezajo tem kriterijem. Predvidena dokončnost objekta iz leta 1970 nakazuje na starejšo gradnjo, kar je pomemben dejavnik pri vrednotenju ponudbe.
Cancelada, kot del Estepone, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini je več kot 16 restavracij, lekarne, banke in parki, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dnevni ritem se lahko vrti okoli obiskov bližnjih plaž, kot je Playa del Sol Villacana, ali uživanja v lokalni gastronomiji. Dostopnost do mednarodnih šol in zdravstvenih centrov omogoča primernost za družine. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe regije.
Življenje v Canceladi, delu Estepone, je zaznamovano z udobjem mestnega okolja. Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (79 m), lekarne (131 m) in restavracije (16 v radiju 2 km), so lahko dosegljive peš. To zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina plaže (Playa del Sol Villacana, 914 m) ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo ob morju. Infrastruktura, vključno z zdravstvenimi ustanovami (2 zdravstvena centra v radiju 2 km) in izobraževalnimi ustanovami (19 osnovnih in 10 srednjih šol v radiju 2 km), zagotavlja podporo za družinsko življenje. Območje je dobro oskrbovano tudi z javnim prevozom (21 postaj v bližini).
Ta lokacija se nahaja v mestnem območju Cancelada, ki je del večje občine Estepona na Costa del Sol. Bližina plaže in dostop do osnovnih storitev sta ključna atributa tega območja, ki ga povezujejo z večjimi mesti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Njena lega med večjimi mesti, kot sta Marbella (16 km) na vzhodu in Algeciras (51 km) na zahodu, omogoča dostop do različnih urbanih in kulturnih centrov. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 63 km in ponuja široko paleto storitev in letališko povezljivost. Ta centralna, a hkrati mirna lokacija, omogoča ravnotežje med umirjenim življenjem in dostopom do živahnejših mestnih središč.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena 914 metrov, z naklonom le 2,8 %, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 43 km z avtomobilom (55 km po zračni črti), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golf igrišča so prav tako v bližini, z igrišči kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (821 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Cancelada, se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Višina objekta nad morsko gladino je 31 metrov, kar pripomore k prijetnemu okolju brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), so lahko dostopne za sprehode in kopanje. Regija je znana tudi po številnih golf igriščih, med katerimi so v bližini Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo Racket Club Villa Paderna (0,7 km) in Club de Tenis (1,4 km). V bližini so tudi športni centri in javni bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Njena lega med večjimi mesti, kot sta Marbella (16 km) na vzhodu in Algeciras (51 km) na zahodu, omogoča dostop do različnih urbanih in kulturnih centrov. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 63 km in ponuja široko paleto storitev in letališko povezljivost. Ta centralna, a hkrati mirna lokacija, omogoča ravnotežje med umirjenim življenjem in dostopom do živahnejših mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta townhouse v Canceladi ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno, vendar z bistveno zahtevo po obsežni prenovi. Lantana Residencial v Mijas se nahaja v cenovnem razredu pod 205.000 €, kar ga uvršča v drugačen segment trga. Medtem ko našteti projekti verjetno ponujajo sodobnejše objekte ali novogradnje, ta nepremičnina iz leta 1970 predstavlja priložnost za kupce, ki želijo lasten pečat pustiti na objektu in ga v celoti prenoviti po svojih željah. Lokacija v Canceladi, znani po svoji urbani infrastrukturi in bližini plaže, je primerljiva z nekaterimi deli Estepone, vendar se razlikuje od bolj turistično osredotočenih območij, kot je Torre del Mar, ali bolj razpršenih naselij v Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
