Этот таунхаус в Cancelada, недалеко от Эстепоны, представляет собой объект, требующий ремонта, с потенциалом для модернизации. Расположенный в урбанизированной местности, он предлагает близость к основным удобствам и пляжу. Объект, построенный в 1970 году, является свидетельством архитектурного стиля своего времени и предлагает возможность создать современное жилое пространство в оживленном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Cancelada, районе, известном своей близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и услуг определяет его как удобное место для повседневной жизни. Расстояние до пляжа составляет около 900 метров, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих проект для ремонта и персонализации. Его планировка, включающая три спальни и одну ванную комнату, может быть адаптирована под современные нужды. Объект ориентирован на тех, кто ценит возможность создать дом по своему вкусу, а не на тех, кто ищет готовое к заселению жилье.
Объект был построен в 1970 году и на данный момент завершен. Это означает, что он не является новым строительством и требует полного ремонта и модернизации для соответствия современным стандартам. Планирование ремонтных работ является ключевым аспектом для потенциальных покупателей.
Данный объект не предлагает современных удобств, характерных для новостроек, таких как бассейн, частный сад или встроенная система «умный дом». Требуется полный ремонт, а также отсутствуют гарантированные виды на море или горы. Энергоэффективность будет зависеть от результатов будущей модернизации.
Ref: VL298895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов или частных лиц, которые ищут проект для полного преображения и желают создать дом, полностью соответствующий их представлениям. Если вы обладаете опытом в строительстве или планируете нанять команду для ремонта, это предложение может стать основой для вашего личного проекта. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, но готов подождать завершения ремонтных работ. Покупатели, которые ценят возможность самостоятельно выбирать отделочные материалы и планировку, найдут здесь простор для творчества.
Объект построен в 1970 году и требует полного ремонта. Исходная отделка, вероятно, соответствует стандартам того времени и нуждается в замене. Потенциальные покупатели должны учитывать необходимость инвестирования в новые напольные покрытия, сантехнику, электрику и облицовку стен. Возможность выбора материалов при ремонте позволит создать современный интерьер. Следует обратить внимание на состояние несущих конструкций, крыши и изоляции, которые могут потребовать внимания в рамках реновации. Энергоэффективность объекта будет зависеть от выбора современных изоляционных материалов и систем отопления/охлаждения при проведении ремонтных работ.
Предлагаемый таунхаус доступен по стартовой цене €254,600. Эта цена отражает текущее состояние объекта, требующего капитального ремонта. При трех спальнях и одной ванной комнате, а также площади 94 м², стоимость квадратного метра предполагает значительные инвестиции в модернизацию. Вариативность цен на подобные объекты в регионе может зависеть от степени проведенного ремонта и используемых материалов. Текущая рыночная ситуация указывает на наличие возможностей для покупателей, готовых вложиться в обновление недвижимости.
Cancelada, это оживленный район, который сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью. Здесь повседневная жизнь вращается вокруг легкого доступа к услугам: супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре. Пешая доступность к пляжу (около 900 метров) делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Наличие 16 ресторанов и 4 аптек в радиусе 2 км обеспечивает комфорт и удобство. Район также располагает 19 начальными и 10 средними школами, что указывает на его семейную ориентацию. Присутствие 24 отелей говорит о развитой туристической инфраструктуре, но также может означать более оживленную атмосферу в пиковые сезоны. Проект находится на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует комфортному климату.
Cancelada предлагает повседневную жизнь, ориентированную на удобство и доступность. Супермаркет расположен всего в 79 метрах, аптека, в 131 метре, а множество ресторанов и кафе находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу (914 м) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов обеспечивает мобильность. Хотя это и урбанизированная среда, она также находится недалеко от природных зон и полей для гольфа, предлагая разнообразие досуга. Высота 31 метр над уровнем моря способствует приятному микроклимату.
Карта демонстрирует расположение объекта в Cancelada, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Эстепона и Марбелья. Также на карте видны ключевые объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные сооружения, что дает представление о повседневной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada расположена между оживленными городами Эстепона и Марбелья. Эстепона находится в непосредственной близости (около 6 км), предлагая более традиционную андалузскую атмосферу, в то время как Марбелья (16 км) известна своей роскошью и активной ночной жизнью. Близость к этим крупным центрам обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, сохраняя при этом относительное спокойствие жилого района Cancelada. Этот баланс между уединением и доступом к городской жизни является отличительной чертой расположения.
Объект находится примерно в 43 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana, находятся в 914 метрах, а Playa de Guadalmansa, около 976 метров. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Развитая сеть общественного транспорта с 21 остановкой и 4 маршрутами облегчает передвижение по району, а наличие зарядной станции для электромобилей в 821 метрах отвечает современным потребностям.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 19.3°C и примерно 3,846 солнечными часами в год. Это создает условия для длительного купального сезона, который продолжается около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 31 метр, а небольшой уклон к пляжу (2.8%) обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов. Это сочетание климатических факторов способствует активному образу жизни на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Cancelada предлагает легкий доступ к прибрежным зонам, включая пляжи Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), отмеченные Голубым флагом. Для любителей активного отдыха поблизости расположены несколько гольф-клубов, таких как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Также в радиусе 2 км находятся теннисные клубы и спортивные центры, такие как Racket Club Villa Paderna (0.7 км). Возможность для занятий водными видами спорта и отдыха на пляже является одной из ключевых особенностей местоположения.
Источник: OpenStreetMap
Cancelada расположена между оживленными городами Эстепона и Марбелья. Эстепона находится в непосредственной близости (около 6 км), предлагая более традиционную андалузскую атмосферу, в то время как Марбелья (16 км) известна своей роскошью и активной ночной жизнью. Близость к этим крупным центрам обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, сохраняя при этом относительное спокойствие жилого района Cancelada. Этот баланс между уединением и доступом к городской жизни является отличительной чертой расположения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Cancelada выделяется своей ценой и состоянием, требующим ремонта. Стартовая цена €254,600 делает его доступным вариантом для тех, кто ищет возможность инвестировать в недвижимость с целью последующей модернизации. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают, как правило, более современные объекты, но и по более высокой цене, или же представляют собой новостройки. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) может предлагать более низкую стартовую цену, но расположение и характеристики могут отличаться. Данный объект ориентирован на покупателя, который ценит возможность создания уникального жилья по своему вкусу, в отличие от готовых решений. Локация в Cancelada обеспечивает баланс между близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что является привлекательным фактором для многих покупателей на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
