Zenity Blau е нов жилищен комплекс, който се намира в развитие в Естепона, провинция Малага. Проектът се състои от 105 апартамента, проектирани да използват естествената светлина. Мястото е избрано, за да бъде възможно най-близо до плажа и центъра на града, осигурявайки достъп до развлечения и услуги пеша. Строителството е в ход, като планираното завършване е за първото тримесечие на 2027 г. Апартаментите се предлагат с 2, 3 или 4 спални, като всеки разполага с поне едно парко място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в градска среда, съчетаваща високи сгради и жилищни квартали. Най-близкият плаж (Playa Costa Natura) е на около 2,8 км. Има достатъчно магазини и услуги за ежедневни нужди на кратко разстояние пеша или с кола. Това местоположение осигурява връзка както с природната среда, така и с обслужващата инфраструктура.
Апартаментите са подходящи за тези, които търсят постоянно пребиваване или ваканционен дом на Коста дел Сол. Просторните тераси предлагат място за навън. Общите части са създадени за споделени дейности. Осветените вътрешни пространства са предназначени за удобен живот в топъл климат. Проектът е подходящ за тези, които ценят достъпа до свеж въздух и възможностите на градския живот.
Това е нова сграда (off-plan), която в момента е в процес на изграждане. Включва 105 апартамента. Строителните работи започнаха наскоро, а за завършване е определено първото тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачите могат все още да влият върху окончателното обзавеждане, но трябва да вземат предвид периода на изчакване преди нанасяне. Процесът на строителство се управлява от строителя Aedas Homes.
Комплексът не се намира директно на плажа; необходимо е да се използва кола или велосипед, за да се стигне до морето. Тъй като това е градски район, кварталът може да е по-активен и по-шумен отколкото в малък град. Нивото на шум може да се повлия от локалния трафик и общите дейности в самия комплекс. Някои удобства са споделени между всички жители.
Ref: VL264326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът е подходящ за тези, които искат да установят постоянен дом в Испания или търсят възможност за ваканционна употреба. Това е избор за тези, които предпочитат ново строителство и не искат да се занимават с ремонта на стари апартаменти. Също така е подходящ за тези, които ценят достъпа както до града, така и до морето, но не се нуждаят от директен излаз на първа линия. Инвеститорите получават възможност да разширят портфейла си на испанския пазар.
Апартаментите са с модерен и функционален интериорен дизайн. Подовете са от керамика, лесни за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, включително с индукционни котлони и други уреди. Климатизацията осигурява комфорт както през лятото, така и през зимата. Дневните и спалните са проектирани за максимална осветеност. Прозорците са двойни, осигурявайки топлоизолация и шумоизолация. В апартаментите има и вградени гардероби.
Цените започват от 525 000 евро, което показва средно-висок сегмент. Площта на апартаментите е голяма (107 м²), което прави цената на квадратен метър конкурентна. Налични са двустайни апартаменти. Допълнителните разходи включват такси за поддръжка на сградата и данъци, така че за купувачите е важно да се вземат предвид общите разходи.
Zenity Blau се намира в топлия климат на Естепона, където слънцето грее над 3000 часа годишно. Животът тук включва сутрешни посещения на кафенета в града и разходки край морето вечер. Местоположението е много удобно – всичко важно е на разстояние на ръка. Климатът е умерен: летата са горещи, но морският бриз носи прохлада, а зимите са меки. Районът е подходящ за активен живот извън туристическия сезон, тъй като градът предлага постоянни услуги. Възможността за използване на голф игрища (Azata Golf е наблизо) добавя разнообразие в начина на живот.
Естепона е богат град, населението е около 80 000 души. Това означава, че мрежата от услуги е обширна: училища, болници и магазини са достъпни. Градът е известен със своите зелени площи и добре поддържана крайбрежна алея. Районът е безопасен и активен. Близостта до морето позволява водни спортове, докато близките планини (Sierra Bermeja) предлагат възможности за trekking. Местната икономика се основава главно на туризма, но има и постоянна миграция от други европейски страни.
Карта показва местоположението на Zenity Blau в южната част на Естепона, малко по-далеч от бреговата линия. Сред забележителностите са близките голф игрища и яхтеното пристанище. Картата визуализира разстоянието до плажа (около 3 км) и основните пътища наблизо.
Zenity Blau се намира в Естепона, най-западния по-голям град по Коста дел Сол. Той се различава от по-градската среда на Марбеля, предлагайки по-спокойна атмосфера. Местоположението е стратегически добро – по-далеч от "бързането" на летище Малага, но достатъчно близо (45 мин) за международни връзки. Районът е популярен сред семейства и пенсионери.
Разстоянието до плажа е около 2,8 км, което може да се измине с колело или кола (около 5-10 минути). Най-близкият супермаркет е на около 800 м. За любителите на голфа е добра новина, че Azata Golf е на по-малко от 2 км. Летище Малага се намира на 68 км, което е около 45 минути път. Гибралтар е на 34 км. Наблизо има автобусни спирки, които свързват Естепона с други градове като Марбеля.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона е разположена на 111 метра над морското равнище. В района преобладава средиземноморският климат със средни температури между 12–27 °C. Годишно слънчевите часове са около 3800. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. От тук се откриват гледки както към морето, така и към близките планини, което създава специален микроклимат. Районът е защитен от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Естепона са известни с чистотата и добрата си организация. Най-близкият плаж е Playa Costa Natura (около 2,8 км). Освен това наблизо се намира Playa del Cristo, подходящ за семейства. В района има и голф игрища (Azata, Valle Romano), отворени през цялата година. Има повече спортни възможности: яхтено пристанище, тенис и падел. Районът предлага възможност за активни хора да прекарват времето си в природата, но и да се отпускат на плажа.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Zenity Blau се намира в Естепона, най-западния по-голям град по Коста дел Сол. Той се различава от по-градската среда на Марбеля, предлагайки по-спокойна атмосфера. Местоположението е стратегически добро – по-далеч от "бързането" на летище Малага, но достатъчно близо (45 мин) за международни връзки. Районът е популярен сред семейства и пенсионери.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens (по-евтино) и Azure Estepona (подобна цена), Zenity Blau предлага добър баланс между цена и качество. Местоположението е малко по-далеч от първата линия на плажа от някои други, но предлага по-добър достъп до голфа. Цените са сравними, но тук акцентът е повече върху големите тераси и обществения живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
