Το Zenity Blau είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών υπό ανέγερση στην Estepona της Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και προσφέρει διαμερίσματα με σύγχρονες προδιαγραφές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια συνοικία της Estepona που συνδυάζει κατοικία με εγγύτητα σε υπηρεσίες. Το υψόμετρο του εδάφους είναι 111 μέτρα και η ακτογραμμή απέχει περίπου 1,1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει κάθοδο με μέτρια κλίση 3,5 τοις εκατό.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για διαμονή όλο τον χρόνο, με επιφάνεια κατοικίας περίπου 107 τετραγωνικών μέτρων. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Χαρακτηριστικά προσβασιμότητας, όπως ράμπες και ανελκυστήρας, είναι ενσωματωμένα στον σχεδιασμό για βελτιωμένη χρηστικότητα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, με ενδεικτική ολοκλήρωση το α' τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα θα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, πολυχρηστικό κοινόχρηστο χώρο και γυμναστήριο. Τα μέτρα ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν φωτισμό με ανίχνευση κίνησης στους κοινόχρηστους χώρους.
Το Zenity Blau είναι αστικό συγκρότημα και δεν προσφέρει την απομόνωση μιας εξοχικής κατοικίας. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν πάνω από ένα χιλιόμετρο (ευθεία απόσταση), απαιτώντας περπάτημα ή χρήση αυτοκινήτου. Το συγκρότημα δεν αναφέρει ειδικούς παιδικούς χώρους παιχνιδιού πέρα από την περιοχή της πισίνας.
Ref: VL264326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σπίτι σε καθιερωμένη γειτονιά με προσβάσιμες υποδομές. Η ύπαρξη ανελκυστήρων και ραμπών προσβασιμότητας το καθιστά κατάλληλο για συνταξιούχους ή άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ τραβάει επίσης την προσοχή των λάτρεων του αθλήματος.
Η κουζίνα έρχεται πλήρως εξοπλισμένη με εστία επαγωγής, απορροφητήρα, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Το δάπεδο στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια είναι από πορσελάνη, με λευκά σκεπή. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά πλακίδια στους τοίχους και δάπεδα από πορσελάνη. Το κύριο μπάνιο περιλαμβάνει θερμοστατική μπανιέρα ντους.
Οι τιμές για αυτά τα διαμερίσματα ξεκινούν από €525.000. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης στο γκαράζ και μια αποθήκη. Η αναγραφόμενη τιμή είναι τιμή εκκίνησης και δεν περιλαμβάνει φόρους και πρόσθετα έξοδα. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανά κατοικία.
Η διαμονή εδώ τοποθετεί τους κατοίκους σε μια λειτουργική περιοχή της Estepona όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι κοντά. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 800 μέτρα και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρου. Η ύπαρξη αρκετών γηπέδων γκολφ, όπως το Azata Golf εντός 1,1 χιλιομέτρου, διαμορφώνει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής. Το φόντο των βουνών Sierra Bermeja προσφέρει οπτική αντίθεση με το αστικό τοπίο.
Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό βασικών υπηρεσιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 785 μέτρα και ένα νοσοκομείο 1,0 χιλιόμετρο από το οικόπεδο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στα Azata Golf και Valle Romano Golf εντός 2 χιλιομέτρων. Η παραλία, συγκεκριμένα η Playa del Cristo, απέχει 1,8 χιλιόμετρο. Η μαρίνα της Estepona, σε απόσταση 4,0 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον επιλογές εστίασης και θαλάσσιων σπορ.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Zenity Blau σε σχέση με την ακτογραμμή, τον αυτοκινητόδρομο A-7 και το κέντρο της Estepona. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ μετρούνται σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Zenity Blau βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol στην Estepona. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με πρόσβαση στον παράκτιο δρόμο A-7. Σε σύγκριση με τα πιο ανατολικά τουριστικά θέρετρα, η Estepona προσφέρει ισορροπία ανέσεων και ένα ελαφρώς λιγότερο πυκνοδομημένο περιβάλλον.
Το έργο βρίσκεται 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις κοντά. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε ακτίνα 3,2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζουν το μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Costa Natura (1,1 χλμ) και την Playa del Cristo (1,8 χλμ). Η Playa del Cristo είναι ένας προστατευμένος όρμος. Η περιοχή είναι ιδανική για γκολφ, με τα Azata Golf και Valle Romano Golf κοντά. Αθλητικά κέντρα όπως τα Las Mesas και Polideportivo El Carmen βρίσκονται επίσης κοντά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας το Zenity Blau με κοντινά συγκροτήματα όπως το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), το Zenity Blau τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία της αγοράς. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€418.800), το Zenity Blau ξεχωρίζει με το συγκεκριμένο πακέτο ανέσεων και τις επενδύσεις. Η τοποθεσία στην Estepona, μακριά από την πυκνότητα της Marbella, προσφέρει ισορροπία ηρεμίας και υποδομών, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) είναι ένας παράγοντας για συχνούς ταξιδιώτες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
