A Zenity Blau egy építés alatt álló újépítésű ingatlan Esteponában, Málagában. Városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a szolgáltatásoktól, a projekt modern specifikációjú lakásokat kínál. A telep körülbelül 111 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kilátást nyújt a környezetre. A komplexum közös létesítményeket is magában foglal, például medencét és edzőtermet. Az átadást 2027 első negyedévre ütemezték.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona olyan kerületében helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a lakóélet és a szolgáltatások közelsége között. A terep tengerszint feletti magassága 111 méter, a partvonal körülbelül 1,1 kilométer légvonalban található. A partra való lejutás 3,5 százalékos, mérsékelt lejtőjű ereszkedést jelent.
Az egységeket egész éves lakásra tervezték, körülbelül 107 négyzetméteres lakóterülettel. Az alaprajz két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz. Az akadálymentesítési elemek, például rámpák és lift, beépítésre kerültek a tervezésbe a használhatóság javítása érdekében.
Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett befejezés 2027 első negyedéve. A komplexumban közös medence, többfunkciós közös helyiség és edzőterem lesz. Az energiahatékonysági intézkedések közé tartozik a mozgásérzékelős világítás a közös területeken.
A Zenity Blau városi fejlesztés, és nem kínál egy vidéki birtok elszigeteltségét. A legközelebbi strandok több mint egy kilométerre vannak (légvonalban), ami sétát vagy vezetést igényel. A komplexum nem határoz meg kifejezetten gyerekjátszótereket a medence területén túl.
Ref: VL264326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik bevált környéken, elérhető infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek. A liftek és akadálymentesítési rámpák beépítése nyugdíjasok vagy csökkent mozgásképességű személyek számára teszi alkalmassá. Több golfpálya közelsége szintén vonzó a sport kedvelői számára.
A konyha teljesen felszerelt: indukciós főzőlap, páraelszívó, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és hűtőszekrény tartozik hozzá. A nappali és a hálószobák padlózata porcelán kőlap, fehér szegőléc kivitelben. A fürdőszobákban kerámia csempék a falakon és porcelán padlóburkolat. A fő fürdőszobában termosztatos zuhanycsap van.
A lakások árai 525.000 €-tól indulnak. Ez az ár garázsban lévő parkolóhelyet és tárolót tartalmaz. A megadott ár induló ár, és nem tartalmazza az adókat és egyéb díjakat. Az elérhetőség egységenként változik.
Az itt élés Estepona funkcionális részébe helyezi a lakókat, ahol a napi szükségletek közel vannak. Szupermarket 800 méteren belül, kórház pedig 1,0 kilométer távolságban található. Több golfpálya jelenléte, például az Azata Golf 1,1 kilométeren belül, meghatározza a terület rekreációs jellegét. A Sierra Bermeja hegyek látványa vizuális kontrasztot kínál a városi elrendezéshez.
A környék alapvető szolgáltatások és szabadidős tevékenységek keverékét kínálja. Szupermarket 785 méterre, kórház 1,0 kilométerre van a helyszíntől. A golfozók hozzáférnek az Azata Golf és a Valle Romano Golf pályákhoz 2 kilométeren belül. A strand, konkrétan a Playa del Cristo, 1,8 kilométerre van. Az esteponai jachtkikötő, 4,0 kilométerre, további étkezési és hajózási lehetőségeket kínál.
A térkép a Zenity Blau elhelyezkedését mutatja a partvonalhoz, az A-7 autópályához és Estepona városközpontjához viszonyítva. A strandokhoz és golfpályákhoz mért távolságok légvonalban értendők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Zenity Blau a Costa del Sol nyugati részén, Esteponában található. A helyszín városi környezetet kínál az A-7 parti úthoz való hozzáféréssel. A keletebbre fekvő üdülővárosokhoz képest Estepona egyensúlyt kínál a szolgáltatások és egy valamivel kevésbé sűrűn beépített környezet között.
A projekt 32 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A területet tömegközlekedés szolgálja ki, 8 buszjárattal és 50 megállóval a közelben. Villanyautó-töltő állomás érhető el 3,2 kilométeres sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponában az éves átlaghőmérséklet 18,1°C. A régió körülbelül 3.848 napsütéses órát kap évente. A strandszezon négy hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 111 méteres tengerszint feletti magasság és a Sierra Bermeja hegység közelsége befolyásolja a mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Costa Natura (1,1 km) és a Playa del Cristo (1,8 km). A Playa del Cristo egy védett öböl. A terület kiválóan alkalmas golfozásra, az Azata Golf és a Valle Romano Golf a közelben. Sportközpontok, mint a Las Mesas és a Polideportivo El Carmen, szintén elérhetők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A Zenity Blau-t a közeli fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Azure Estepona (530.000 €-tól) és a Capri (520.000 €-tól), a Zenity Blau a piac középső szegmensébe pozicionálja magát. Míg az Acqua Gardens alacsonyabb belépési árat kínál (418.800 €), a Zenity Blau a konkrét kényelmi csomagjával és kivitelezésével különbözteti meg magát. Az esteponai helyszín, távolabb Marbella sűrűségétől, a nyugalom és az infrastruktúra egyensúlyát kínálja, bár a málagai repülőtérhez való távolság (32 km) tényező a gyakran utazók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID