Zenity Blau هو مشروع سكني جديد يقع في مدينة إستيبونا في مقاطعة مالاغا. يهدف المشروع إلى توفير سكن دائم أو لقضاء العطلات. تقع العقارات في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات في مكان قريب. يتكون المشروع من عدة شقق. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2027. الشقق موجهة نحو الجنوب الشرقي وتوفر إطلالة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إستيبونا، على بعد حوالي 32 كيلومترًا من مطار مالاغا. أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura (للعراة)، ويبعد حوالي 1.1 كم. يقع شاطئ Playa del Cristo أيضًا على مسافة قريبة. المنطقة ذات طابع حضري وتوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق المحلية. تقع ملاعب الغولف مثل Azata Golf على بعد حوالي 1.1 كم.
هذه الشقق مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل على الساحل المشمس. تم تجهيز الشقق بمطبخ حديث ونظام تكييف. المرافق المشتركة تشمل مسبحًا وصالة رياضية ومناطق خضراء. ومكان وقوف السيارات مشمول في السعر. هذا المشروع الشامل مناسب للأشخاص الذين يقدرون إطلالة البحر والقرب من المرافق.
مشروع البناء قيد التنفيذ حاليًا. من المتوقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2027. هذا يعني أن الشقق ستكون جديدة وليست مستعملة. لا يزال بإمكان المشترين التأثير على تفاصيل التشطيبات ضمن حدود معينة. المبنى مجهز بمصعد ويمكن الوصول إليه بالكراسي المتحركة.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، ولكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ هو شاطئ رسمي للعراة. يبعد مركز إستيبونا والميناء عدة كيلومترات، لذا فإن السيارة عملية لمعظم الأمور. المشروع جزء من مجمع سكني أكبر، لذا لا يمكن توقع الخصوصية التامة كما هو الحال في الفيل المنعزلة.
Ref: VL264326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص يريد منزلاً في جنوب إسبانيا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل. مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الخدمات وملاعب الغولف. إذا كنت تقدر البناء الحديث والتكنولوجيا الحديثة، فقد يكون هذا الخيار الصحيح. الافتراض هو أن المشتري يبحث عن منزل في مكان مشمس، لكنه لا يتطلب هدوء منطقة الشاطئ الخاصة.
يوصف بتشطيبات عالية الجودة. الأرضيات من البورسلاناتو، وهو material متين. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة، بما في ذلك موقد الحث وميكروويف. الحمامات تحتوي على صنابير منضبطة وسباكة حديثة. تم تحسين عزل المبنى من خلال الزجاج المزدوج. المناطق المشتركة مصممة لتكون سهلة الصيانة.
تبدأ الأسعار من 525,000 يورو. هذا السعر ينطبق على شقة بمساحة 107 متر مربع مع غرفتي نوم. يتضمن المشروع بأكمله شققًا بأحجام مختلفة، لذا توجد اختلافات في الأسعار. تشمل السعر عادةً موقف سيارات ومخزنًا. قد يؤثر تخصيص التشطيبات على المبلغ النهائي. العملة هي اليورو.
تقدم هذه المنطقة في إستيبونا مزيجًا من الحياة الحضرية والبحرية. يمكن أن تبدأ الصباحات بشروق الشمس على التراس المواجه للبحر. خلال اليوم، من السهل الوصول إلى الخدمات المحلية. التضاريس مستوية، مما يسهل المشي أو ركوب الدراجات. توفر ملاعب الغولف القريبة فرصًا للترفيه. المناخ معتدل، مع أكثر من 3000 يوم مشمس في السنة.
إستيبونا هي مدينة نامية يزيد عدد سكانها عن 70,000 نسمة. توجد مدارس ومراكز صحية في مكان قريب. تدور الحياة اليومية بين البيئة الحضرية والشاطئ. التنقل بالسيارة على طول الساحل أمر سهل. النقل العام متاح، ولكن السيارة الخاصة تسهل التنقل بشكل كبير. أقرب مدينة كبيرة هي مالاغا، على بعد حوالي 70 كم.
تعرض هذه الخريطة الموقع ضمن البنية الحضرية لإستيبونا. يمكنك التحقق من المسافات إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هي أكثر شعبية من العديد من المناطق الداخلية، ولكنها أكثر هدوءًا من ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين السياحة الصاخبة والحياة المحلية. إنها قاعدة جيدة لاستكشاف منطقة أندلوسيا الساحلية بأكملها.
يقع المطار على بعد حوالي 32 كم (في خط مستقيم). المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.8 كم. يمكن العثور على السوبرماركت على بعد 785 م. تقع ملاعب الغولف في نطاق 2 كم. النقل العام متاح، ولكن يُنصح بالتحقق من الجداول الزمنية. الوصول بالسيارة إلى الطريق الساحلي جيد.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ لطيف، حيث تتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تشرق الشمس بمتوسط 3848 ساعة في السنة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. يتشكل المنظر من خلال الجبال القريبة وقرب البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura، وهو منطقة مخصصة للعراة. على مسافة أبعد قليلاً يوجد شاطئ Playa del Cristo أكثر ملاءمة للعائلات. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، مثل Azata Golf و Valle Romano Golf. توجد مراكز رياضية على بعد بضعة كيلومترات. يمكن استئجار مكان للقارب في الميناء.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هي أكثر شعبية من العديد من المناطق الداخلية، ولكنها أكثر هدوءًا من ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين السياحة الصاخبة والحياة المحلية. إنها قاعدة جيدة لاستكشاف منطقة أندلوسيا الساحلية بأكملها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens القريب، فإن Zenity Blau أغلى ولكنه يقدم مساحة معيشية أكبر في النموذج الأساسي. Azure Estepona هو مجمع مشابه لكنه يقع في جزء مختلف من المدينة. Capri قابل للمقارنة في السعر. ميزة Zenity Blau هي موقعها القريب من الخدمات مع إطلالة على البحر. قد يكون Acqua Gardens أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن عتبة دخول أقل. هنا تدفع أكثر للمتر المربع، لكنك تحصل على مبنى أحدث ومخطط أكثر كفاءة.
مايكو هو خبير في عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
