Properti Zenity Blau terletak di Estepona, lingkungan perkotaan dalam jarak jalan kaki dari pantai. Pengembangan ini mencakup apartemen sedang dibangun dengan target penyelesaian kuartal pertama 2027. Lokasi menggabungkan akses ke fasilitas kota dengan kedekatan laut, fokus pada pencahayaan alami dan ruang luar. Proyek ini menyertakan kolam renang bersama dan gym, ditujukan untuk hunian permanen atau liburan musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di bagian barat Costa del Sol, di Estepona. Lokasi ini ditandai oleh kedekatannya dengan pesisir (1,1 km) dan pelabuhan (4,0 km). Wilayah ini menyediakan akses ke lapangan golf dan koneksi langsung ke jalan raya melalui jalan provinsi, memfasilitasi perjalanan ke Bandara Málaga (32 km).
Rumah dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen dengan penekanan pada ventilasi dan pencahayaan. Denah mencakup teras luas dan kamar mandi ganda, mendukung kenyamanan sehari-hari. Integrasi area olahraga dan ruang hijau umum sesuai dengan permintaan gaya hidup aktif di kompleks tertutup.
Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan serah terima kuartal pertama 2027. Struktur mencakup material konstruksi modern dan kontrol iklim. Pekerjaan berlangsung sesuai regulasi bangunan baru, dengan fokus pada efisiensi energi melalui isolasi dan jendela ganda.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di unit, karena akses eksklusif ke fasilitas umum. Kompleksitas bangunan tidak mengizinkan perubahan pada fasad, sedangkan keberadaan lift bergantung pada spesifikasi setiap gedung. Jarak ke pusat kota memerlukan penggunaan kendaraan atau sepeda.
Ref: VL264326
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah cocok untuk individu yang mencari hunian permanen di dekat laut. Keberadaan lapangan golf di dekatnya (Azata Golf 1,1 km) membuatnya menarik bagi pecinta olahraga. Keamanan kompleks tertutup juga memberikan ketenangan bagi pemilik yang menggunakan properti sesekali.
Detail konstruksi meliputi lantai porselen dan pelapisan kamar mandi dengan ubin keramik. Dapur dilengkapi dengan peralatan listrik (kompor induksi, oven, mesin pencuci piring). Pemanas lantai dan kontrol iklim (pendingin/pemanas) merupakan bagian dari perlengkapan standar, bersama dengan jendela ganda untuk isolasi suara.
Harga awal ditetapkan pada €525.000. Biaya bervariasi tergantung orientasi dan luas unit. Properti ditawarkan sebagai bangunan baru (off-plan), memungkinkan pembayaran bertahap selama konstruksi. Transaksi termasuk PPN untuk rumah baru.
Estepona merupakan kombinasi pemukiman tradisional dan tujuan wisata. Wilayah ini memiliki jumlah rumah sakit dan institusi pendidikan yang memadai (19 sekolah dasar), mendukung keluarga. Lalu lintas jalan sedang, dengan rute akses ke pelabuhan dan marina. Kehadiran banyak hotel dan fasilitas wisata memengaruhi aktivitas selama musim panas.
Lingkungan sekitar menyediakan akses ke 19 sekolah dan 2 pusat kesehatan, melayani kebutuhan dasar. Keberadaan pelabuhan (Puerto Estepona) pada 4,0 km memungkinkan aktivitas laut. Mengemudi ke pusat kota Málaga memakan waktu sekitar 45 menit, sementara bandara berjarak 32 km. Penggunaan sepeda dimungkinkan karena topografi yang relatif datar.
Peta menunjukkan perluasan munisipalitas Estepona dan posisi proyek relatif terhadap jalan raya AP-7 dan garis pantai. Posisi kolam dan lapangan golf ditunjukkan untuk pemahaman lokasi yang lengkap.
Proyek berlokasi di barat Marbella, menawarkan kepadatan hunian yang lebih rendah. Estepona berfungsi sebagai tujuan pelengkap ke Málaga dengan biaya hidup lebih rendah. Posisi strategis di pesisir barat Costa del Sol memungkinkan akses cepat ke Gibraltar (34 km) dan bandara Málaga.
Supermarket terdekat berjarak 785 m. Pantai Playa del Cristo berada di 1,8 km. Akses ke Bandara Málaga mudah melalui jalan raya AP-7 (32 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 3,2 km, mendukung mobilitas listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan 3.848 jam matahari per tahun. Musim dingin sejuk, sementara lokasi pada ketinggian 111m memberikan ventilasi alami. Kedekatan dengan gunung Sierra Bermeja memengaruhi mikroklima, mengurangi kelembaban dibandingkan area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat meliputi Playa Costa Natura (1,1 km) dan Playa del Cristo (1,8 km). Wilayah ini memiliki lapangan golf (Azata Golf, Valle Romano Golf). Olahraga didukung oleh pusat kota (Polideportivo El Carmen 3,8 km). Aktivitas laut memungkinkan selama 4 bulan (suhu air ≥20°C).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek berlokasi di barat Marbella, menawarkan kepadatan hunian yang lebih rendah. Estepona berfungsi sebagai tujuan pelengkap ke Málaga dengan biaya hidup lebih rendah. Posisi strategis di pesisir barat Costa del Sol memungkinkan akses cepat ke Gibraltar (34 km) dan bandara Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens (mulai €418.800), Zenity Blau memiliki harga awal lebih tinggi karena pemandangan dan kedekatan dengan golf. Azure Estepona (mulai €530.000) dan Capri (mulai €520.000) berada di zona harga serupa. Zenity menonjol karena integrasi kontrol iklim sentral dan dapur lengkap sebagai standar.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kepatuhan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
