Zenity Blau je nový developerský projekt ve výstavbě v Esteponě, v provincii Málaga. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a projekt nabízí byty s moderní specifikací. Pozemek leží přibližně 111 metrů nad hladinou moře a poskytuje výhledy do okolí. Rezidence zahrnuje společná zařízení jako bazén a posilovnu. Předání je naplánováno na první čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v čtvrti Estepony, která kombinuje obytný charakter s blízkostí služeb. Nadmořská výška pozemku je 111 metrů a pobřeží leží přibližně 1,1 kilometru vzdušnou čarou. Přístup na pláž zahrnuje sestup s mírným sklonem 3,5 procenta.
Jednotky jsou navrženy pro celoroční bydlení a mají obytnou plochu přibližně 107 čtverečních metrů. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny. Prvky bezbariérovosti, jako rampy a výtah, jsou do návrhu integrovány pro zvýšení využitelnosti.
Stavební práce aktuálně probíhají, s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí 2027. Rezidence bude mít společný bazén, víceúčelovou společenskou místnost a posilovnu. Mezi opatření energetické účinnosti patří světla reagující na pohyb ve společných prostorách.
Zenity Blau je městský projekt a nenabízí soukromí venkovského sídla. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přes kilometr (vzdušnou čarou), takže je nutná chůze nebo jízda autem. Komplex neuvádí vyhrazená dětská hřiště mimo okolí bazénu.
Ref: VL264326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají domov v zavedené čtvrti s dostupnou infrastrukturou. Přítomnost výtahů a bezbariérových ramp ji činí vhodnou pro důchodce nebo osoby s omezenou mobilitou. Blízkost několika golfových hřišť osloví také milovníky tohoto sportu.
Kuchyně je plně vybavena indukční varnou deskou, odsavačem par, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a chladničkou. Podlahy v obývacím pokoji a ložnicích jsou z porcelánové kameniny, doplněné bílými soklami. Koupelny mají keramický obklad stěn a porcelánové podlahy. Hlavní koupelna obsahuje termostatickou sprchovou baterii.
Ceny těchto bytů začínají od 525 000 €. Tato cena zahrnuje parkovací stání v garáži a komoru. Uvedená cena je cenou od a nezahrnuje daně a další poplatky. Dostupnost se liší podle jednotky.
Život zde umísťuje obyvatele do funkční části Estepony, kde jsou denní potřeby blízko. Supermarket je do 800 metrů a nemocnice se nachází ve vzdálenosti 1,0 kilometru. Přítomnost několika golfových hřišť, jako je Azata Golf do 1,1 kilometru, definuje rekreační charakter oblasti. Kulisu pohoří Sierra Bermeja tvoří vizuální kontrast k městské zástavbě.
Okolí nabízí kombinaci základních služeb a volnočasových aktivit. Supermarket je 785 metrů daleko a nemocnice 1,0 kilometru od lokality. Golfisté mají přístup k Azata Golf a Valle Romano Golf do 2 kilometrů. Pláž, konkrétně Playa del Cristo, je 1,8 kilometru daleko. Přístav pro jachty v Esteponě, vzdálený 4,0 kilometry, nabízí další možnosti stravování a vodních sportů.
Mapa zobrazuje polohu Zenity Blau vzhledem k pobřeží, dálnici A-7 a centru Estepony. Vzdálenosti k plážím a golfovým hřištím jsou měřeny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zenity Blau se nachází na západě Costa del Sol v Esteponě. Lokalita nabízí městské prostředí s přístupem na pobřežní silnici A-7. Ve srovnání s více na východ položenými letovisky Estepona nabízí rovnováhu mezi vybaveností a méně hustou zástavbou.
Projekt se nachází 32 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol. Oblast je obsluhována veřejnou dopravou, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici v okruhu 3,2 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast získává přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Nadmořská výška 111 metrů a blízkost pohoří Sierra Bermeja ovlivňují místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa Costa Natura (1,1 km) a Playa del Cristo (1,8 km). Playa del Cristo je chráněná zátoka. Oblast je ideální pro golf, s nedalekým Azata Golf a Valle Romano Golf. Sportovní centra jako Las Mesas a Polideportivo El Carmen jsou rovněž v dosahu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Srovnání Zenity Blau s okolními projekty jako Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €) řadí Zenity Blau do středního tržního segmentu. Zatímco Acqua Gardens nabízí nižší vstupní cenu (418 800 €), Zenity Blau se odlišuje svým specifickým balíčkem vybavení a dokončením. Lokalita v Esteponě, dále od husté zástavby Marbelly, nabízí rovnováhu klidu a infrastruktury, i když vzdálenost k letišti v Málaze (32 km) může být faktorem pro časté cestovatele.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
