Представяме Ви парцел с потенциал за развитие, разположен в близост до град Естепона, провинция Малага. Имотът се намира в квартал Гуадалобон, предлагащ спокойствие и близост до основни удобства. Парцелът е с южно изложение и предлага открити гледки към Средиземно море и околните планини. Имотът е напълно ограден и достъпен чрез вътрешни пътеки, като асфалтов път води директно до входа. Наличието на градски водопровод и електричество, както и собствен кладенец, гарантира удобство за бъдещи проекти.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този парцел предлага рядка комбинация от местоположение и характеристики. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат готови жилищни единици, докато Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е фокусиран върху луксозни апартаменти. Настоящият имот, с цена от €170,000, представлява земя, което го прави по-достъпен за инвеститори, търсещи гъвкавост. Докато другите проекти предлагат готови решения за живеене, този парцел предоставя възможност за персонализирано развитие. Близостта до плажа и градските удобства в Естепона позиционира този парцел като уникална възможност за тези, които искат да изградят нещо свое в този търсен район, отличавайки се от стандартните предложения за апартаменти или къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в непосредствена близост до плажа и оживения град Естепона. Това осигурява лесен достъп до крайбрежието и всички градски удобства, като същевременно запазва усещане за уединение. Близостта до пристанището и множеството ресторанти допълва атрактивността на локацията.
Този парцел е предназначен за инвеститори и предприемачи, търсещи място за изграждане на индивидуални проекти. Възможностите включват поставяне на мобилна къща, каравана или изграждане на малък помощен склад, съгласно местните регулации. Имотът е подходящ за създаване на собствена градина или малка ферма.
Парцелът е с готов статут и няма предстоящи строителни дейности по него. Съществуващата инфраструктура, включително достъп до електрозахранване и водопровод, е налична. Предварителни данни сочат, че е възможно изграждане на спомагателни постройки, но това изисква проверка на актуалните градоустройствени планове.
Настоящият имот представлява земя и не включва съществуваща жилищна постройка. Максимално допустимият размер за допълнителни постройки (като селскостопански склад) е ограничен до приблизително 16 квадратни метра. Инвеститорите трябва да се съобразят с местните строителни норми и регулации.
Този имот е подходящ за хора, които търсят гъвкавост и възможност да развият собствен проект на земя с достъп до основни услуги. Идеално място за създаване на малка селскостопанска зона, място за отдих или изграждане на временни жилища, като например мобилна къща или каравана. Инвеститори, интересуващи се от аграрен туризъм или просто търсещи парцел с гледка към морето и планината, ще оценят потенциала. Също така, е привлекателен за хора, които искат да са близо до градските удобства, но предпочитат да живеят в по-спокойна и природна среда. Парцелът е подходящ за реализиране на рекреационни дейности или за инвестиция с дългосрочна визия.
Този проект се фокусира върху земята, а не върху съществуваща сграда, следователно няма информация за качеството на завършване на жилищни площи. Съществуващата инфраструктура, като достъп до електричество и вода, е налична. Парцелът е напълно ограден и поддържан, с вътрешни пътеки, осигуряващи достъп до различни нива. Земите са обработваеми, което предполага добра основа за земеделие или озеленяване. Наличието на собствен кладенец с постоянен водоизточник е значително предимство. Пътен достъп до имота е асфалтиран, което осигурява лесно достигане.
Наличният парцел се предлага на цена от 170 000 евро. Това е единственият актив, свързан с този проект, тъй като представлява самостоятелен терен. Цената отразява местоположението в близост до Естепона и достъпа до основни комунални услуги. Предвид големината на парцела (3000 кв.м.) и потенциала за различни видове употреба, цената е позиционирана спрямо пазарните условия в района. Няма други свързани жилищни единици или фази на този имот.
Това е земя, предназначена за различни приложения, от селскостопански дейности до изграждане на временни или малки структури. Районът предлага спокойствие и връзка с природата, което е привлекателно за хора, търсещи уединение. Наличието на собствен кладенец и достъп до комунални услуги улеснява поддръжката и потенциалното развитие. Въпреки че е в близост до градски зони, парцелът предлага усещане за селски живот, подходящ за отглеждане на зеленчуци или плодове. Местоположението в близост до плажа и основните пътища го прави удобен за достъп и в същото време предлагащ уединение.
Животът в близост до Естепона предлага баланс между спокойствие и градски удобства. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и красиви природни пейзажи. Местните жители се наслаждават на средиземноморския начин на живот, с изобилие от ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до големи градове като Марбея и Малага осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и възможности. Парцелът се намира в район, който съчетава природната красота на планините и близостта до морето, предлагайки уникална атмосфера.
Този парцел се намира в южната част на Испания, на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен в близост до град Естепона, той предлага лесен достъп до плажове, градски удобства и транспортни връзки, като същевременно запазва усещане за спокойствие и връзка с природата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до услугите и възможностите на по-големите градски центрове. Близостта до природни резервати и планини, съчетана с крайбрежното местоположение, прави региона атрактивен за различни интереси.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, а Гибралтар на около 36 км. Плажовете като Ла Рада и Playa del Cristo са на пешеходно разстояние. Супермаркет и аптека са на няколко минути път пеша, а болницата е на 4.4 км. В рамките на 4-6 км има няколко голф игрища. Общественият транспорт е добре развит, с над 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с пикове през летните месеци. Парцелът е разположен на 19 метра надморска височина, с лек наклон към морето (2.4%), което осигурява приятна гледка. Наличието на местни потоци и планински райони като Сиера Бермеха, достигаща 1449 м, предлагат разнообразие от природни пейзажи. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона разполага с множество плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други популярни плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км. Районът предлага отлични възможности за водни спортове и релакс на брега. В близост има и множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до услугите и възможностите на по-големите градски центрове. Близостта до природни резервати и планини, съчетана с крайбрежното местоположение, прави региона атрактивен за различни интереси.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL295205
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
