Dette landområde i Estepona, beliggende i Guadalobón-området, tilbyder en unik mulighed for naturelskere og dem, der søger et roligt tilflugtssted ved Costa del Sol. Med et stort areal på 3.000 m² og en sydvendt orientering, nyder ejendommen godt af åben udsigt over havet og bjergene. Placeringen kombinerer en følelse af landlig fred med bekvemmeligheden ved at være tæt på byens faciliteter og stranden, hvilket skaber et attraktivt grundlag for forskellige projekter.
Sammenlignet med andre tilgængelige ejendomme i regionen, såsom lejligheder i Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller rækkehuse i Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000), tilbyder dette landområde i Estepona en unik mulighed for dem, der ønsker at erhverve jord frem for en færdigbygget bolig. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nybyggeri, fokuserer dette projekt på jordudvikling. Prisen på €170.000 for 3.000 m² land med potentiale for visse strukturer er konkurrencedygtig for dem, der søger et projekt på Costa del Sol. Det skiller sig ud fra lejligheder og rækkehuse ved at tilbyde plads og fleksibilitet til personlig tilpasning, selvom det kræver, at køberen har en klar vision og er villig til at arbejde inden for de rustikke jordregler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er strategisk placeret tæt på Esteponas centrum og stranden, hvilket giver en ideel balance mellem ro og tilgængelighed. Dens beliggenhed i Guadalobón-området sikrer et fredeligt miljø, mens den nærliggende beliggenhed til kysten og byens faciliteter letter en afslappet livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Dette landområde henvender sig til dem, der værdsætter plads, privatliv og natur. Med en stor grund er der potentiale for at udvikle forskellige projekter, lige fra landbrugsinitiativer til opførelse af en præfabrikeret bolig eller et fritidsområde. Tilstedeværelsen af privat brøndvand og tilslutning til el sikrer praktisk anvendelighed for enhver udvikling.
Ejendommen består af et færdiggjort landområde med en historie, der går tilbage til 1970. Selvom der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand, tilbyder grundens nuværende status og potentiale for opførelse af sekundære strukturer, som f.eks. et 16 m² redskabsskur, muligheder for tilpasning og udvikling inden for gældende regler.
Dette er et rustikt landområde, hvilket betyder, at det ikke er beregnet til opførelse af en fuldt udstyret, permanent bolig uden yderligere tilladelser og overholdelse af lokale bygningsreglementer. Byggeprojekter er begrænset i størrelse og type, såsom et tilladt redskabsskur. Vandforsyningen fra en privat brønd kan være underlagt sæsonbestemte variationer, selvom den beskrives som rigelig.
Dette landområde er velegnet til individer eller familier, der drømmer om at skabe deres eget private fristed i et solrigt klima, men som ønsker at undgå de typiske omkostninger og begrænsninger ved at købe en eksisterende bolig. Det appellerer til dem, der har en vision for landbrug, havebrug eller et unikt boligprojekt, såsom at installere en moderne præfabrikeret enhed eller en fritidsbolig. Investorer, der søger jord med potentiale for udvikling, selvom det er begrænset til visse typer, vil også finde dette attraktivt. Personer, der værdsætter nærhed til naturen og havet, men som stadig ønsker nem adgang til faciliteter som butikker, restauranter og strande, vil finde denne placering ideel. Den landlige følelse, kombineret med urban bekvemmelighed, er perfekt for dem, der søger en balanceret livsstil.
Da dette er et rustikt landområde uden eksisterende bygning, er der ingen specifik information om afslutningskvalitet eller materialer anvendt i traditionel forstand. Ejendommen er dog beskrevet som fremragende i sin nuværende tilstand, fuldt indhegnet og med adgang via interne spor og en asfalteret vej. Faciliteter som privat brøndvand og elforsyning er på stedet, hvilket indikerer en vis grad af forberedelse til anvendelse. Potentialet for at bygge et redskabsskur på ca. 16 m² antyder, at lokale bygningsstandarder for mindre strukturer skal overholdes, hvilket vil diktere kvaliteten af eventuelle fremtidige konstruktioner.
Grundstykket udbydes til salg fra €170.000, hvilket positionerer det som en relativt tilgængelig mulighed i Estepona-området for et så stort landområde. Prisen afspejler landets status som rustikt, men med potentiale for visse typer udvikling og dets attraktive beliggenhed. Da det er et enkeltstående landområde, er der begrænset variation i prisen, som er fastsat for hele grundstykket på 3.000 m². Tilgængeligheden er umiddelbar, da ejendommen er klar til overdragelse, hvilket gør det muligt for potentielle købere at påbegynde deres projekter uden forsinkelser.
Dette landområde i Estepona repræsenterer en unik livsstil, der kombinerer den rolige atmosfære af landdistrikterne med bekvemmeligheden ved byens nærhed. Med et areal på 3.000 m² giver ejendommen rigelig plads til en privat have, dyrkning af frugttræer eller grøntsager, eller simpelthen at nyde det åbne landskab. Grundens sydvendte orientering sikrer sollys dagen lang og en imponerende udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge, inklusive Sierra Bermeja. Tilstedeværelsen af rindende vand fra en lille bæk tilføjer et yderligere naturligt element. Tilgængeligheden af el og en privat brønd gør ejendommen praktisk anvendelig, mens den asfalterede vej, der fører direkte til grunden, letter adgangen. Området er fuldt indhegnet, hvilket sikrer privatlivets fred. Dette sted er ideelt for dem, der søger et sted at realisere projekter som et landbrug, en økologisk have, eller som et fredeligt sted at placere en præfabrikeret bolig eller en autocamper, alt imens man er tæt på byens puls.
At bo på dette landområde betyder at omfavne en livsstil tæt på naturen, men med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Dagligdagen kan indebære at pleje en have, nyde udsigten fra terrassen eller tage en kort gåtur til stranden. Afstanden på 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek sikrer, at daglige indkøb er ubesværede. Gåture til restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) er nemme. For familier er der 6 skoler inden for gåafstand, og for sundhedspleje er et hospital 4,4 km væk. Den generelle atmosfære er en af ro, men med den dynamiske energi fra Estepona by og dens faciliteter lige ved hånden.
Dette landområde er strategisk placeret i Estepona, en del af den prestigefyldte Costa del Sol. Kortet vil vise ejendommens nærhed til kysten, dens forbindelser til større veje og dens placering inden for et område, der er kendt for sit solrige klima og middelhavslivsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette landområde er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Det positionerer ejendommen mellem de livlige byer Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i hele provinsen, samtidig med at man bevarer en vis afstand fra de mest travle områder.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både naturlige og urbane attraktioner. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket gør strandture nemme. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk. For rejser er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (direkte afstand), og Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Den praktiske beliggenhed understøttes yderligere af 50 offentlige transportstoppesteder inden for et begrænset område, der forbinder til regionens netværk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der typisk ligger mellem 15°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Dette klima understøtter et svømmeophold på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Områdets højde på 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod stranden bidrager til en behagelig atmosfære. Omgivelserne er en blanding af frugtbare dale og bjergområder, domineret af Sierra Bermeja, hvilket giver varierede naturlige landskaber og muligheder for udendørs aktiviteter. Solrige dage er rigelige, hvilket er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Rada og Playa de Estepona, ligger inden for 1 km, og begge er kendt for deres kvalitet. Der er adskillige golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der opfylder golfentusiasternes behov. Regionen tilbyder også et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 134 registrerede steder, herunder centre for fitness og holdsport. Marinas som Puerto Estepona (1,6 km) giver muligheder for vandsport og sejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette landområde er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Det positionerer ejendommen mellem de livlige byer Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i hele provinsen, samtidig med at man bevarer en vis afstand fra de mest travle områder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL295205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
