Šis sklypas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 3000 m² plotą su galimybe įgyvendinti įvairius projektus. Jis yra pietų kryptimi, todėl atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Sklypas yra apželdintas terasomis, su privačiu šaltiniu ir komunikacijomis. Estepona yra populiarus kurortas Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo paplūdimių ir tradicinio Andalūzijos žavesio. Šis plotas suteikia privatumą ir gamtos artumą, išlaikant patogų prieinamumą prie miesto patogumų.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis 3000 m² sklypas Esteponoje išsiskiria savo dydžiu ir kaina. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar siūlo butus nuo 269 950 EUR, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 EUR. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 EUR. Šis sklypas, kainuojantis nuo 170 000 EUR, suteikia žymiai daugiau erdvės ir lankstumo, nors ir reikalauja papildomų investicijų statyboms ar pritaikymui. Jis orientuotas į tuos, kurie ieško žemės, o ne gatavo būsto, ir nori formuoti savo aplinką ar investuoti į žemės vertę. Esteponos vieta, tarp Marbella ir Algeciras, siūlo ramesnę aplinką nei kai kurios kitos Kosta del Sol vietovės, išlaikant puikų susisiekimą ir pasiekiamumą prie visų pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Esteponos centro ir vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio. Jo buvimas arti miestų infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrina kasdienį patogumą, tuo pačiu išsaugant gamtos apsuptį.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško erdvės ir lankstumo savo projektams. Tai gali būti sodininkystė, vaiskrūmių auginimas, ar net galimybė statyti nedidelį pagalbinį statinį. Privatus vandens šaltinis ir esamos komunikacijos yra didelis privalumas.
Nors pats sklypas yra paruoštas, jame galima statyti nedidelius, iki 16 m² ploto pagalbinius statinius, laikantis vietinių taisyklių. Pastatų statybos galimybės yra ribotos, tačiau tai leidžia išlaikyti sklypo gamtinę ir ramią aplinką.
Projekte nėra numatytas didelio ploto gyvenamojo namo statybos leidimas. Jame negalima statyti didelių konstrukcijų, išskyrus leidžiamus pagalbinius statinius. Taip pat nėra numatytos bendrosios paskirties patalpos ar komunaliniai patogumai, būdingi didesniems kvartalams.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie nuosavą daržą ar sodą prie Viduržemio jūros, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems žemės su potencialu vystymui, atsižvelgiant į vietines statybų taisykles. Jį vertins tie, kam svarbu privatumas, gamtos artumas ir galimybė patiems formuoti savo aplinką. Nors tai ne tradicinis gyvenamasis namas, sklypas gali būti naudojamas kaip bazė įvairiems projektams ar kaip poilsio vieta gamtoje.
Sklypas yra paruoštas naudoti, su tvarkingai prižiūrimomis terasomis ir pilnai aptvertas. Pagrindinės komunikacijos, elektra ir vanduo, yra pravestos, taip pat yra privatus šaltinis, užtikrinantis nuolatinį vandens tiekimą. Galima statyti iki 16 m² dydžio pagalbinius statinius, kurie atitinka galiojančius Esteponos statybų reglamentus. Šis paruošimo lygis leidžia greitai pradėti planuojamus projektus, nesiremiant ilgu ir brangiu infrastruktūros kūrimo procesu.
Sklypo kaina prasideda nuo 170 000 eurų. Tai gana prieinama kaina už didelį, 3000 m² plotą su tokiomis galimybėmis Kosta del Sol regione. Nors tai ne naujos statybos objektas, jo vertę lemia vieta, dydis ir esamos komunikacijos. Sklypas yra paruoštas statyboms ar kitoms reikmėms, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Tai yra vienas iš nedaugelio pasiūlymų, siūlančių erdvę ir gamtą tokioje arti miesto ir jūros esančioje vietoje.
Šis sklypas siūlo unikalų derinį tarp gamtos ramybės ir miesto prieinamumo. Jis yra įsikūręs judrioje Esteponos zonoje, tačiau pats sklypas suteikia privatumą ir erdvę. Kasdienis gyvenimas čia gali būti susietas su sodininkyste, mėgavimusi vaizdais į jūrą ir kalnus, bei greita prieiga prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Tai vieta, kur galima pasijusti arčiau gamtos, bet neatsijungus nuo civilizacijos. Vietovė yra apgyvendinta, su keliais ir geru susisiekimu, kas palengvina prieigą prie sklypo ir aplinkinių teritorijų.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir aktyvumo. Šis sklypas yra rajone, kurį supa daugybė paslaugų: parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m), restoranai (50 per 2 km), mokyklos (6 per 2 km) ir sporto centrai. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 500 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas ranka, su 50 autobusų stotelių rajone. Visos šios galimybės daro kasdienį gyvenimą patogiu ir dinamišku.
Šis žemėlapis parodo Esteponos vietą Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis atspindi sklypo artumą jūrai, svarbiausioms transporto arterijoms ir miesto centrui, pabrėžiant jo patogią geografinę padėtį tarp gamtos ir civilizacijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į pietryčius) ir Algeciras (42 km į vakarus). Malagos miestas, regiono sostinė, yra už 73 km. Estepona išsiskiria savo tradiciniu baltu senamiesčiu ir tuo pačiu moderniu uostu. Ši vieta siūlo geresnį santykį tarp ramybės ir pasiekiamumo, lyginant su didesniais ir labiau turistiniais regionais.
Vieta yra labai patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų. Miesto centras ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis (104 m). Didžiosios ligoninės yra už 4.4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaro oro uostas, už maždaug 36 km tiesiogine linija. Netoliese yra keletas populiarių golf aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Tai užtikrina lengvą susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis ir paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Saulėtų dienų daug, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 2.4% nuolydžiu link jūros. Aplinką formuoja artimas jūros buvimas ir Sierra Bermeja kalnų masyvas. Tai sukuria palankias sąlygas tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo pakrante. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu lengvai pasiekiami. Taip pat netoliese yra Playa del Cristo (1.6 km). Esteponoje ir jos apylinkėse gausu sporto ir rekreacijos galimybių: 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km). Netoliese yra keturios jachtų prieplaukos, o golfo entuziastams siūlomi keli garsūs golfo laukai. Tai suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į pietryčius) ir Algeciras (42 km į vakarus). Malagos miestas, regiono sostinė, yra už 73 km. Estepona išsiskiria savo tradiciniu baltu senamiesčiu ir tuo pačiu moderniu uostu. Ši vieta siūlo geresnį santykį tarp ramybės ir pasiekiamumo, lyginant su didesniais ir labiau turistiniais regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL295205
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
