Ця ділянка розташована в Гвадальбоні, за декілька хвилин від центру Естепони, провінція Малага. Завдяки своїй південній орієнтації, вона пропонує відкриті краєвиди на море та гори. Розташована в тихій та приватній місцевості, ділянка оточена природою. Вона повністю огороджена та має доступ до асфальтованої дороги. Наявність основних комунікацій, як-от вода та електрика, а також власної свердловини, робить її привабливою для різноманітних проєктів.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), ця сільська ділянка в Естепоні за 170 000 євро пропонує значно нижчий поріг входу. Однак, важливо враховувати, що це земля, а не готовий будинок. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) являє собою приклад житлового будівництва в регіоні, що вказує на різноманітність ринку. На відміну від готових житлових комплексів, ця ділянка надає свободу для індивідуальних проєктів, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Її перевагами є близькість до пляжу та міської інфраструктури Естепони, що відрізняє її від більш віддалених сільських ділянок. Цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає місце для розвитку власного проєкту, а не готове рішення для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в районі Гвадальбон, що межує з Естепоною, забезпечує близькість до міської інфраструктури та узбережжя. Вона знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та численних зручностей, що полегшує доступ до повсякденного життя.
Ця ділянка пропонує простір для реалізації різноманітних проєктів, від сільського господарства до будівництва додаткових споруд. Наявність води та електрики, а також близькість до міста, задовольняють потреби тих, хто шукає функціональність та зручність.
Незважаючи на те, що ділянка має давній статус будівництва (1970 рік), вона залишається готовою до використання. Поточні будівельні норми дозволяють розширення, наприклад, встановлення попередньо виготовленого будинку або господарської будівлі.
Ця ділянка класифікується як сільська (rustica), що накладає певні обмеження на тип забудови. Можливості будівництва обмежені, наприклад, дозволено спорудження господарської будівлі площею близько 16 м², але не житлових будинків без відповідних дозволів.
Ділянка знаходиться в задовільному стані, що підтверджується її готовністю до використання з 1970 року. Терасове планування, наявність внутрішніх доріжок та повністю огороджена територія свідчать про попередні роботи з благоустрою. Фундаментальні комунікації, як-от підключення до електромережі та водопостачання, доповнюються власною свердловиною з надійним джерелом води. Родючий ґрунт сприяє сільськогосподарській діяльності. Хоча сама ділянка не має оздоблення, вона надає чистий полотно для будівництва або створення ландшафтного дизайну відповідно до індивідуальних побажань.
Ця сільська ділянка площею 3000 м² пропонується за ціною від 170 000 євро. Ціна відображає її статус сільської землі та поточні можливості забудови. Оскільки це земля, а не готовий будинок, вона надає гнучкість у плануванні та реалізації проєктів. Вартість може варіюватися залежно від потенційних змін у місцевих будівельних нормах або розвитку інфраструктури в районі. Доступність такого типу землі в безпосередній близькості до узбережжя та міста є обмеженою.
Ця ділянка в Гвадальбоні, Естепона, надає унікальну можливість для тих, хто цінує спокій, приватність та близькість до природи, не відмовляючись від зручностей міського життя. Площа 3000 м² дозволяє створити власний сад, висадити фруктові дерева або зайнятися сільським господарством. Наявність власної свердловини з рясним запасом води та підключення до централізованого водопостачання та електроенергії забезпечує комфортне використання. Терасове планування та внутрішні доріжки полегшують доступ до всіх частин ділянки. Близькість до пляжу Ла Рада (524 м) та інших зручностей, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), робить її зручною для повсякденного життя. Наявність електрики та води, а також асфальтований під'їзд, є значними перевагами.
Життя в районі Гвадальбон, Естепона, пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та зручністю міського життя. Розташування ділянки дозволяє легко дістатися до центру Естепони, де зосереджені численні магазини, ресторани та послуги. Наявність супермаркету (104 м), аптеки (236 м) та шкіл у радіусі 2 км забезпечує комфорт для повсякденного життя. Близькість до моря, зокрема пляжу Ла Рада (524 м), дає змогу насолоджуватися узбережжям. Інфраструктура громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує мобільність. Помірний клімат з середньою температурою 15-25°C сприяє активному способу життя протягом усього року.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Естепона, провінція Малага. На карті видно близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Розташування в сільській місцевості, але поруч із містом, пропонує унікальне поєднання природи та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги. Ця позиція забезпечує зручний доступ до великих міських центрів та їхніх аеропортів, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою та природними ландшафтами, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 34 км (пряма лінія), а до Гібралтару, близько 36 км. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в пішій доступності. Супермаркет розташований за 104 м, а аптека, за 236 м. Найближчі медичні заклади знаходяться на відстані 4.4 км. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Температура коливається від 15°C до 25°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Ділянка розташована в зоні з південною експозицією, що гарантує багато сонячного світла. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) додає мальовничості та пропонує можливості для піших прогулянок. Рельєф ділянки рівний, з невеликим нахилом до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Пляж Ла Рада, відзначений Блакитним прапором, знаходиться на відстані 0.8 км, а пляж Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км. Загалом, у радіусі 2 км розташовано щонайменше три пляжі. Крім того, регіон пропонує багаті можливості для відпочинку: близько 134 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Близькість до портів, таких як Puerto Estepona (1.6 км), надає додаткові рекреаційні опції.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги. Ця позиція забезпечує зручний доступ до великих міських центрів та їхніх аеропортів, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою та природними ландшафтами, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL295205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
