Proyek ini menyajikan sebidang tanah seluas 3.000 m² di Estepona, Provinsi Málaga, yang siap untuk pengembangan. Dengan harga awal €170.000, lahan ini terletak di lingkungan perkotaan yang menawarkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Kondisi lahan yang telah selesai dibangun dan statusnya yang siap pakai, dengan tanggal penyelesaian indikatif tahun 1970, menunjukkan potensi yang ada untuk berbagai jenis proyek konstruksi atau pemanfaatan.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), proyek lahan di Estepona ini memiliki titik harga awal yang lebih rendah, menjadikannya investasi yang lebih mudah diakses untuk mereka yang mencari tanah kosong. Namun, perlu dicatat bahwa harga tersebut mencerminkan jenis lahan dan statusnya. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) kemungkinan besar merujuk pada properti siap huni atau apartemen, yang menawarkan nilai yang berbeda. Lahan di Estepona ini, dengan harga €170.000 untuk 3.000 m², menonjol karena potensinya untuk pemanfaatan di luar konstruksi residensial tradisional, seperti pertanian atau fasilitas rekreasi, yang seringkali sulit ditemukan di pasar yang didominasi oleh pengembangan perumahan di kawasan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi strategis di Estepona, dalam jarak berjalan kaki dari pantai La Rada dan Playa de Estepona. Lingkungan perkotaan yang ada memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari seperti toko kelontong dan apotek berada dalam jarak dekat, memberikan kenyamanan akses bagi penghuni di masa depan.
Bagi individu atau keluarga yang mencari lingkungan perkotaan yang dinamis namun tetap dekat dengan pantai, lahan ini menawarkan potensi untuk membangun sesuai kebutuhan. Kemudahan akses ke fasilitas lokal seperti pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan menjadikan lahan ini sebagai pilihan praktis untuk gaya hidup yang efisien.
Lahan ini memiliki status 'Gereed', yang berarti infrastruktur dasar atau pondasi yang relevan mungkin sudah tersedia, atau lahan tersebut siap untuk tahapan pembangunan selanjutnya. Kesiapan ini meminimalkan waktu tunggu yang terkait dengan pengadaan lahan baru dan memungkinkan dimulainya rencana konstruksi yang lebih cepat.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai tanah 'Rustic' dan hanya memungkinkan pembangunan struktur kecil seperti gudang perkakas sekitar 16 m² di bawah peraturan saat ini. Kemungkinan besar, pembangunan tempat tinggal permanen berskala penuh tidak diizinkan di lahan ini tanpa perubahan zonasi yang signifikan atau pengajuan izin khusus.
Lahan ini sangat sesuai bagi individu atau entitas yang memiliki visi untuk memanfaatkan ruang luar yang luas di lingkungan perkotaan. Ini bisa menjadi pilihan yang menarik bagi pengembang yang mencari lokasi strategis untuk proyek pertanian skala kecil, kebun komunitas, atau fasilitas rekreasi pribadi. Para pemilik yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas kota tanpa keinginan untuk tinggal di bangunan bertingkat tinggi juga akan menemukan nilai dalam fleksibilitas yang ditawarkan lahan ini. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada proyek dengan potensi utilitas yang sudah ada, siap pakai untuk akses dan sumber daya, dan terletak di wilayah dengan infrastruktur yang matang, lahan ini menawarkan kesempatan untuk mewujudkan ide-ide mereka.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €170.000, menjadikannya titik masuk yang menarik untuk pasar properti di Estepona. Dengan luas lahan 3.000 m², harga per meter perseginya relatif kompetitif untuk kawasan pesisir. Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada variasi dalam hal unit hunian yang tersedia, melainkan fokus pada keseluruhan luas lahan. Ketersediaan lahan dalam kondisi siap pakai ini, dengan utilitas yang sudah ada, berarti investasi awal cenderung lebih efisien dibandingkan dengan lahan yang membutuhkan pekerjaan persiapan ekstensif.
Tanah ini menawarkan lanskap perkotaan yang subur di Estepona, di mana suasana sehari-hari ditandai dengan kedekatan dengan layanan dan fasilitas. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa langkah dari pantai dan di dalam zona yang dikelilingi oleh toko, restoran, dan pusat transportasi, menciptakan ritme kehidupan yang praktis dan dapat diakses. Kemudahan mobilitas menjadi sorotan utama, dengan banyak kebutuhan terpenuhi dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam pesisir, tempat ini memberikan fondasi yang siap untuk berbagai jenis pemanfaatan lahan, dari pertanian skala kecil hingga proyek rekreasi, yang semuanya terintegrasi dalam struktur kota yang sudah ada.
Kehidupan di sekitar lahan ini di Estepona ditandai dengan suasana perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan luas 137 km², Estepona menawarkan lingkungan yang beragam, mulai dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan sebesar 79.621 pada tahun 2025 menunjukkan area yang berkembang dan aktif. Keberadaan 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, dan berbagai toko serta kafe dalam radius 2 km menyiratkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup mudah terpenuhi. Tingkat transaksi properti yang tinggi (3.163) menunjukkan pasar yang aktif, sedangkan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur menyoroti potensi pariwisata dan layanan terkait.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis lahan di Estepona. Jarak yang dekat ke pantai La Rada dan fasilitas perkotaan menyoroti kemudahan akses sehari-hari. Lingkungan ini juga dikelilingi oleh infrastruktur penting seperti jalan raya utama, fasilitas kesehatan, dan berbagai pilihan rekreasi seperti lapangan golf.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona, tempat lahan ini berada, terletak di provinsi Málaga di Andalusia, Spanyol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat regional yang signifikan. Marbella berjarak 25 km ke arah timur, Algeciras 42 km ke barat, dan kota besar Málaga sendiri berjarak 73 km. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar untuk tujuan bisnis atau budaya dan keunggulan dari sebuah kota pesisir yang lebih tenang, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang khas dari Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai La Rada berjarak hanya 800 meter, dan pantai lain seperti Playa del Cristo juga mudah dijangkau. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (jarak garis lurus), dan bandara Gibraltar sekitar 36 km. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 104 meter, dan pusat kesehatan berjarak 4,4 km, sementara apotek berjarak 236 meter. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf seperti Valle Romano dan Azata Golf berada dalam jarak 4-6 km. Infrastruktur transportasi umum yang kuat, dengan 8 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan aksesibilitas di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Estepona memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi, 19 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada suhu yang sedang dan mengurangi risiko dari kondisi cuaca ekstrem. Kemiringan yang landai (2,4%) menuju pantai juga menunjukkan lingkungan yang relatif datar, memudahkan akses dan mobilitas. Data lingkungan menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun, didukung oleh jam sinar matahari yang melimpah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Estepona diberkahi dengan berbagai fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai La Rada, berjarak 800 meter, adalah salah satu pantai terdekat. Playa del Cristo dan Playa de Estepona juga berada dalam jarak yang dapat ditempuh, masing-masing 1,6 km dan 524 meter. Selain aktivitas pantai, wilayah ini memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat-pusat seperti Better Bodies dan Polideportivo Municipal yang dekat. Terdapat juga beberapa lapangan golf terkemuka seperti Valle Romano (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) dalam jangkauan, menawarkan opsi rekreasi yang beragam bagi penduduk dan pengunjung.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona, tempat lahan ini berada, terletak di provinsi Málaga di Andalusia, Spanyol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat regional yang signifikan. Marbella berjarak 25 km ke arah timur, Algeciras 42 km ke barat, dan kota besar Málaga sendiri berjarak 73 km. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar untuk tujuan bisnis atau budaya dan keunggulan dari sebuah kota pesisir yang lebih tenang, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang khas dari Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL295205
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
