Dit project betreft een perceel van 3000 m² in de Guadalobón-zone nabij Estepona, Málaga. Gelegen nabij de kustlijn en voorzieningen, biedt het een rustige, landelijke omgeving. Met bestaande aansluitingen voor water en elektriciteit en een eigen bron, is het perceel gereed voor diverse toepassingen, van agrarisch gebruik tot de plaatsing van tijdelijke woonstructuren. De ligging garandeert open uitzichten op zee en bergen, met een vlak terrein dat geschikt is voor landschapsontwikkeling.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit landperceel in Estepona zich qua prijs (€170.000) als een meer betaalbare optie voor grond met ontwikkelingspotentieel. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt daarentegen nieuwbouwappartementen en is daarmee een ander segment. Dit perceel onderscheidt zich door zijn rustieke karakter en de focus op agrarische of recreatieve toepassingen, in tegenstelling tot de meer residentiële projecten. De nabijheid van de zee en de bestaande nutsvoorzieningen zijn echter vergelijkbaar met de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De 3000 m² oppervlakte biedt meer flexibiliteit dan typische stedelijke bouwpercelen in de regio, wat het een specifieke niche invult voor kopers die ruimte en landelijkheid zoeken nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op een strategische locatie binnen de gemeente Estepona, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de zee en de stedelijke kern van Estepona zorgt voor een balans tussen rust en bereikbaarheid, wat een praktisch voordeel is voor dagelijks gebruik en recreatie.
Dit landperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruim stuk grond met potentieel voor landschapsontwikkeling, agrarische projecten of de installatie van tijdelijke woonvormen. De bestaande nutsvoorzieningen en waterbron verhogen de praktische bruikbaarheid voor diverse doeleinden.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', met een opleveringsdatum die teruggaat naar 1970. Dit duidt op een bestaand, onbebouwd stuk land dat beschikbaar is voor nieuwe projecten of aanpassingen, in plaats van een recent opgeleverd nieuwbouwproject. De infrastructuur is aanwezig, maar de site zelf is in zijn oorspronkelijke staat.
Dit betreft een rustiek perceel (landelijk terrein) met specifieke bouwvoorschriften voor landelijke gebieden. Grootschalige permanente residentiële constructies zijn niet toegestaan; de mogelijkheden beperken zich tot specifieke landbouwprojecten, bijgebouwen van beperkte omvang (zoals een gereedschapsschuur van 16 m²) of tijdelijke woonoplossingen conform de geldende regelgeving.
Deze grond is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar land met potentieel voor agrarische ontwikkeling of voor particulieren die een rustige, natuurlijke omgeving wensen met de mogelijkheid om tijdelijke woonoplossingen te realiseren. Het is een optie voor diegenen die een recreatief project willen opzetten, zoals een ecologische boerderij of een plek voor buitenactiviteiten, terwijl ze toch binnen bereik van stedelijke voorzieningen en de kust willen blijven. De aanwezigheid van een eigen waterbron en nutsvoorzieningen vergemakkelijkt projecten die op zichzelf staand moeten functioneren. Het vlakke, zuidelijk georiënteerde terrein met zee- en bergzicht leent zich tevens voor landschapsarchitectuur en natuurliefhebbers. Het is niet primair bedoeld voor de directe bouw van een permanente woning, maar biedt flexibiliteit voor creatieve invullingen.
De beschrijving van de afwerking richt zich op de natuurlijke kenmerken van het landperceel. Het terrein is geclassificeerd als 'rustiek' en beschikt over een natuurlijke beek en een eigen, productieve waterbron. De bodem wordt omschreven als vruchtbaar, wat duidt op een goede kwaliteit voor agrarische toepassingen. De toegang is verbeterd met interne paden en asfaltering tot aan de perceelgrens. De bestaande nutsvoorzieningen, water en elektriciteit, worden aangeleverd tot aan het perceel. De omheining zorgt voor een zekere mate van beveiliging en afbakening. Het perceel is verdeeld over meerdere terrassen, wat wijst op een zekere mate van terreinvoorbereiding in het verleden, hoewel er geen specifieke bouwkundige elementen van hoge afwerking worden benoemd.
Het landperceel van 3000 m² in Estepona wordt aangeboden tegen een prijs van €170.000. Deze prijsstelling positioneert het als een van de meer toegankelijke opties voor landbouwgrond of recreatief gebruik in de regio Costa del Sol. Gezien de status als 'Gereed' en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen, vertegenwoordigt de prijs een investering in een locatie met direct potentieel. Er zijn geen specifieke varianten van dit perceel vermeld; de prijs heeft betrekking op de totale oppervlakte van 3000 m².
Dit perceel van 3000 m² in de Guadalobón-regio van Estepona biedt een landelijke levensstijl met het gemak van stedelijke nabijheid. Het terrein, dat zich uitstrekt over meerdere terrassen, is volledig omheind en toegankelijk via interne paden, met asfalteringen tot aan de ingang. Het is voorzien van aansluitingen voor leidingwater en elektriciteit, plus een eigen, waterrijke bron die het hele jaar door voorziet. De vruchtbare grond is geschikt voor landbouwdoeleinden, zoals een moestuin of fruitteler. Een kleine beek die langs de bron stroomt, draagt bij aan de natuurlijke charme. De locatie in een rustige, natuurlijke omgeving, gecombineerd met open uitzichten op de zee en de bergen, creëert een serene leefomgeving. De mogelijkheid om een prefab woning, caravan of camper te plaatsen, of een gereedschapsschuur van 16 m² te bouwen (onder voorbehoud van lokale regelgeving), opent deuren voor diverse projecten, variërend van agrarische experimenten tot ontspanningsprojecten.
Het leven in de directe omgeving van dit perceel in Guadalobón, Estepona, kenmerkt zich door een combinatie van rust en stedelijke nabijheid. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op ongeveer 500 meter. De omgeving biedt een stedelijk karakter met alle benodigde diensten, terwijl het perceel zelf een meer landelijke en privé-ervaring biedt. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Dit alles vindt plaats binnen een gemeente met een eigen bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige lokale economie en cultuur.
Dit landperceel is gelegen in de directe nabijheid van de kustlijn van Estepona, een populaire gemeente aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, de stadskern en belangrijke toegangswegen, wat de toegankelijkheid en het potentieel van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met gemakkelijke toegang tot diverse culturele en recreatieve bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand (hemelsbreed), wat een relatief korte reis voor internationale verbindingen betekent. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn binnen een korte autorit te bereiken. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, impliceert een goede verbinding met omliggende steden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling (2.4%) naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert een goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De omliggende natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, biedt een contrastrijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van Estepona. Op loopafstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km). De kustlijn biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) binnen handbereik. De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden faciliteiten voor bootliefhebbers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met gemakkelijke toegang tot diverse culturele en recreatieve bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL295205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID