Dit perceel, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stuk land met potentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. Met de Middellandse Zee op korte afstand en uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga, combineert deze locatie rust met toegankelijkheid. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en vertegenwoordigt een solide basis voor diverse projecten, van agrarische tot recreatieve doeleinden.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel een aanzienlijk lagere instapprijs van €170.000. De vergelijking met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) laat zien dat dit een van de meer betaalbare opties is, hoewel het type project (land versus woningen) fundamenteel verschilt. Terwijl genoemde projecten doorgaans appartementen of villa's betreffen met specifieke afwerkingsniveaus en voorzieningen, richt dit aanbod zich op de landelijke mogelijkheden. De 3 m² perceeloppervlakte is ongebruikelijk laag voor 'land' en kan duiden op een specifieke kavelindeling of een foutieve vermelding, wat een nauwkeurige inspectie noodzakelijk maakt. De locatie in Estepona zelf is echter aantrekkelijk, gezien de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat deze optie onderscheidt van landelijkere percelen verder van de bewoonde wereld. De prijsstelling, hoewel lager, moet worden afgewogen tegen de beperkte ontwikkelingsmogelijkheden die gespecificeerd zijn (zoals een gereedschapsschuur van 16 m²).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, supermarkten en openbaar vervoer onderstreept het gemak van de locatie. De strategische ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustige leefomgeving garandeert.
Dit perceel is gericht op ontwikkelaars of particulieren met specifieke woon- of projectwensen. De bestaande nutsvoorzieningen en waterbron verhogen de praktische toepasbaarheid. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar ruimte voor een agrarisch project, een plek om een mobiele woning te plaatsen, of als basis voor een kleinschalige constructie conform de regelgeving.
Het betreft een bestaand perceel met bouwstatus 'Gereed', opgeleverd in 1970. De locatie is volledig omheind en toegankelijk via interne paden, met toegang tot een geasfalteerde weg. De infrastructuur, inclusief aansluitingen voor water en elektriciteit, is aanwezig, wat een directe start van projecten mogelijk maakt.
Dit kavel is primair bedoeld voor agrarische doeleinden of de plaatsing van tijdelijke woonvormen. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een kleine gereedschapsschuur van circa 16 m², afhankelijk van lokale verordeningen. Grootschalige woningbouw is hier niet toegestaan, wat de focus legt op het behoud van de natuurlijke omgeving en het landelijke karakter.
Dit perceel past bij iemand die droomt van een zelfvoorzienend bestaan te midden van natuurlijke schoonheid, met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Denk aan de gepensioneerde die een moestuin wil aanleggen en van het mediterrane klimaat wil genieten, of de creatieveling die een rustige plek zoekt voor artistieke projecten en een mobiele woning. Het kan ook een optie zijn voor investeerders die een stuk grond met ontwikkelingspotentieel in de Costa del Sol regio zoeken, voor agrarisch gebruik of de plaatsing van tijdelijke accommodaties. Gezinnen die buiten de gebaande paden willen wonen, met ruimte voor buitenactiviteiten en dicht bij scholen en sportfaciliteiten, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van stranden en de mogelijkheid om te genieten van open zee- en berggezichten maken het aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Uiteindelijk is dit een plek voor degenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een directe verbinding met het landschap, zonder de stedelijke voorzieningen te hoeven missen.
Als landperceel is de 'kwaliteit van afwerking' primair gerelateerd aan de natuurlijke staat en de aanwezige infrastructuur. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor een zekere mate van veiligheid en afbakening. De toegang tot geasfalteerde wegen is tot aan de ingang van het terrein gegarandeerd. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat een directe start van werkzaamheden faciliteert. Bovendien is er een privé-waterbron met een royale watertoevoer, wat een belangrijke troef is voor agrarische of tuinbouwdoeleinden. De vruchtbare grond is geschikt voor diverse toepassingen, van het aanleggen van een moestuin tot het planten van fruitbomen. De aanwezigheid van een klein beekje aan de onderzijde van het terrein voegt een extra landschappelijk element toe. De locatie is zodanig ingericht dat deze meerdere gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt, inclusief de plaatsing van een prefab-woning of een gereedschapsschuur, mits dit binnen de lokale regelgeving valt.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €170.000. De prijs reflecteert de landelijke setting en de bestaande voorzieningen, waaronder aansluitingen voor water en elektriciteit, plus een eigen waterbron. De 3 m² perceeloppervlakte is een indicatie en kan betrekking hebben op de bebouwbare kern of een specifieke sectie van een groter geheel, gezien de vermelding van 'Land'. De gereedgemelde status van het perceel, met toegang tot nutsvoorzieningen, positioneert het als een direct beschikbare optie voor diverse ontwikkelingen, binnen de vastgestelde wettelijke kaders.
Dit stuk land in Estepona nodigt uit tot een rustig, doch verbonden leven. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de sereniteit van het platteland. Met een supermarkt op slechts 104 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit perceel is geschikt voor wie een agrarisch project wil starten, met vruchtbare grond en een eigen bron die het hele jaar door water levert. Het is ook geschikt voor het plaatsen van een mobiele woning of caravan, waardoor het een flexibele optie is voor diverse woon- en recreatieve behoeften. De zonnige zuidoriëntatie en de uitzichten op zee en bergen dragen bij aan een aangename leefomgeving. De rustige, natuurlijke setting, gecombineerd met de toegankelijkheid tot voorzieningen, creëert een balans tussen privacy en gemak.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving met een rijke historie en moderne voorzieningen. De directe omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met opmerkelijke nabijheid tot natuurlijke elementen. Met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven er gemakkelijk. Scholen, banken en apotheken zijn eveneens in de buurt, wat het een praktische locatie maakt voor residentieel gebruik. De kustlijn met zijn stranden zoals Playa de Estepona en La Rada ligt op loopafstand, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De regio Málaga, met zijn culturele rijkdom en economische activiteit, is goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van Estepona als woonplaats.
Dit perceel is gunstig gelegen in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en stranden, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De ligging binnen een stedelijk gebied, dicht bij de kust, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk deel van de regio, met Marbella op 25 km en Algeciras op 42 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een 137 km² groot district, dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat. De stad heeft een eigen bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een gevestigde lokale gemeenschap, aangevuld met toerisme. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de dynamiek van de grotere Andalusische stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is significant. Het strand van La Rada is slechts 800 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op 2.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Azata Golf. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is circa 64 km (hemelsbreed) verwijderd, wat de internationale verbindingen garandeert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken, wat duidt op een hoge concentratie aan voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen. De toegang via geasfalteerde wegen tot aan het perceel zelf verhoogt het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De regio telt gemiddeld 300 dagen zon per jaar, wat een ideale omgeving creëert voor buitenactiviteiten. Het perceel zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand van 2.4%. De omringende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt een indrukwekkende achtergrond met een maximale hoogte van 1.449 meter. De vegetatie op het perceel, zoals olijfbomen en fruitbomen, profiteert van de vruchtbare grond en het stabiele, milde klimaat. De ligging op het zuiden garandeert optimale zonexpositie gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand en is een populair zandstrand. Andere stranden zoals Playa del Cristo en Playa del Angel zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km, wat het aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. Naast watersporten en golf zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 300 meter afstand en diverse andere sportcomplexen binnen 1 km. De nabijheid van de jachthaven van Estepona (Puerto Estepona op 1.6 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk deel van de regio, met Marbella op 25 km en Algeciras op 42 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een 137 km² groot district, dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat. De stad heeft een eigen bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een gevestigde lokale gemeenschap, aangevuld met toerisme. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de dynamiek van de grotere Andalusische stedelijke centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL295205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN