Pozemok v Guadalobóne, Estepona, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v pokojnom prostredí s výhľadom na more a hory. S rozlohou 3000 m² a kompletným oplotením poskytuje tento pozemok súkromie a potenciál pre rôzne projekty, od poľnohospodárskych aktivít až po umiestnenie prefabrikovaného domu. Jeho južná orientácia a prístup k sieťovým prípojkám ho predurčujú na vytvorenie súkromnej oázy.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) či Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pozemok v Estepone predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na rozvoj vlastných projektov namiesto hotového bývania. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je síce cenovo bližšie, ale tento pozemok ponúka unikátnu kombináciu veľkosti a potenciálu pre poľnohospodárske alebo rekreačné využitie, ktoré býty v rezidenčných komplexoch neposkytujú. Zatiaľ čo iné projekty sa zameriavajú na okamžité bývanie, tento pozemok osloví kupujúcich s dlhodobejšou víziou a túžbou po individualite v prostredí s dobrou infraštruktúrou a prírodným charakterom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v blízkosti centra Estepony a pláže, tento pozemok spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mestských služieb. Viaceré terasy a prístup po asfaltovej ceste uľahčujú jeho využitie a potenciálny rozvoj.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv, či už ide o ekologické poľnohospodárstvo, ovocný sad, alebo vytvorenie rekreačného priestoru. S možnosťou inštalácie mobilného bývania alebo malých stavieb ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Hoci je pozemok stavebne pripravený a má prístup k inžinierskym sieťam, informácie o konkrétnych nových stavbách alebo termínoch výstavby nie sú k dispozícii. Existujúce údaje naznačujú, že výstavba bola dokončená v roku 1970.
Tento pozemok je klasifikovaný ako rustikálny, čo obmedzuje typ a rozsah možnej výstavby. V súčasnosti sú povolené len malé prístavby, ako napríklad skladový priestor do 16 m², v súlade s miestnymi predpismi. Nie je tu priestor na výstavbu plnohodnotného rodinného domu bez dodatočných úprav a povolení.
Tento pozemok je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po vlastnom priestore s potenciálom na poľnohospodárske využitie alebo na budovanie rekreačného zázemia. Je ideálny pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na umiestnenie mobilného domu či malej chatky. Lokalita Estepona ponúka kombináciu plážového života a blízkosti hôr, čo je atraktívne pre aktívnych jedincov. Blízkosť k mestským službám ako obchody a reštaurácie zabezpečuje komfort aj pri vidieckom bývaní. Pozemok je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich priestor s flexibilným využitím v rastúcej oblasti Costa del Sol.
Pozemok je plne oplotený a upravený do viacerých terás, čo naznačuje starostlivé usporiadanie terénu. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou až k jeho vstupu. Na pozemku sú privedené všetky základné siete, elektrina a voda, navyše je k dispozícii súkromný vrt s celoročným dostatkom vody. Úrodná pôda je pripravená na pestovanie. Možnosti pre malé stavby, ako je prístrešok či sklad, sú v súlade s reguláciami. Toto všetko naznačuje pripravenosť pozemku na okamžité využitie alebo ďalší rozvoj.
Cena pozemku je stanovená na 170 000 €. S rozlohou 3000 m² ide o investíciu do rozsiahleho pozemku s potenciálom rôznorodej výstavby a využitia. Keďže ide o existujúci pozemok, jeho dostupnosť je okamžitá. Cena zodpovedá lokalite a veľkosti, ale odporúča sa overiť špecifické možnosti výstavby a ich nákladovosť v súvislosti s miestnymi reguláciami.
Pozemok v oblasti Guadalobón pri Estepone predstavuje kúsok prírody s priamym prístupom k základným službám. S rozlohou 3000 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, ovocný sad alebo iné poľnohospodárske aktivity. Vďaka južnej orientácii a výhľadu na more a pohorie Sierra Bermeja poskytuje pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekárne a reštaurácie, čo zaručuje pohodlný život. Výhodou je aj napojenie na verejné siete a vlastná studňa s dostatkom vody počas celého roka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a mestským komfortom.
Život v Estepone v oblasti Guadalobón ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej pohody a mestskej dostupnosti. Pozemok sa nachádza v prírodnom prostredí, no zároveň v pešej dostupnosti k obchodu (104 m) a lekárni (236 m). V blízkosti sú aj reštaurácie a kaviarne, čo zaisťuje bohatý spoločenský život. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v rozumnom dosahu. Verejná doprava s 50 zastávkami v okolí uľahčuje presun bez nutnosti osobného automobilu.
Tento rustikálny pozemok sa nachádza v oblasti Guadalobón v Estepone, v provincii Málaga. Je situovaný na miernom svahu s výhľadom na Stredozemné more, v blízkosti hlavných dopravných trás a mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v Estepone, na južnom pobreží provincie Málaga. Estepona je kľúčovým bodom na Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto regiónu, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Pozemok v Estepone je výborne dostupný z rôznych miest. Nachádza sa 34 km od letiska Málaga, ktoré je hlavným medzinárodným uzlom. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety a lekárne. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 4 km, čo poteší milovníkov golfu. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s blízkymi zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a príjemnými letami, kde sa teplota vody pri pobreží drží nad 20°C počas približne 4 mesiacov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, s miernym sklonom 2.4% smerom k moru. Pohorie Sierra Bermeja v pozadí poskytuje scenériu a chráni pred silnejšími vetrami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje vonkajší život a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí pozemku sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Všetky sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy ako Puerto Estepona, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v Estepone, na južnom pobreží provincie Málaga. Estepona je kľúčovým bodom na Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto regiónu, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL295205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
