Ovo je rustikalno zemljište od približno 3.000 m² smješteno u području Guadalobón u Esteponi, pokrajina Málaga. S pogledom na more i planine, nudi mirno i privatno prirodno okruženje, udaljeno samo nekoliko minuta od centra Estepone. Zemljište je potpuno ograđeno i ima pristup asfaltiranom cestom, kao i priključak na gradsku vodu i struju te vlastiti bunar s obiljem vode tijekom cijele godine. Pogodno je za razne poljoprivredne i rekreacijske projekte, uključujući mogućnost postavljanja montažne kuće ili gradnje male spremišta.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovo rustikalno zemljište u Esteponi nudi jedinstvenu priliku za one koji traže prostor i prirodu s komunalnim priključcima. Cijena od 170.000 € za 3.000 m² s ovakvim potencijalom i lokacijom je konkurentna. Usporedni projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) obično se odnose na apartmane ili kuće s manjim parcelama, dok Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također cilja na stambene objekte. Ovo zemljište se izdvaja po svojoj specifičnoj namjeni, pružanju prostora za razvoj vlastitih projekata, bilo poljoprivrednih, rekreacijskih ili za privremene objekte, što ga čini drugačijim od tipičnih stambenih ponuda u regiji. Njegova blizina plaži i gradu, uz osigurane komunalije, daje mu prednost u odnosu na udaljenija seoska imanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Guadalobónu, ovo zemljište je u neposrednoj blizini obale, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Okruženo je urbanim područjem s brojnim sadržajima koji su također lako dostupni pješice, pružajući ravnotežu između prirode i gradske udobnosti.
Ovo zemljište nudi mogućnost za poljoprivredu, uzgoj voća i povrća, ili kao baza za montažne objekte. Sadrži priključke za vodu i struju te vlastiti bunar, što ga čini praktičnim za različite projekte koji zahtijevaju osnovne komunalne usluge i prirodne resurse.
Zemljište je trenutno u fazi "Gereed" (završeno), s povijesnom indikacijom izgradnje iz 1970. godine. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o zemljištu koje je spremno za razvoj prema važećim propisima i mogućnostima koje dopušta njegova rustikalna priroda.
Ovo zemljište je rustikalnog tipa, što znači da postoje ograničenja u pogledu veličine i vrste gradnje. Moguće je graditi samo pomoćne objekte poput spremišta do 16 m² ili postaviti montažne objekte. Nije pogodno za izgradnju obiteljske kuće standardne konstrukcije bez promjene statusa zemljišta.
Ovo zemljište je prikladno za pojedince ili obitelji koje žele stvoriti vlastiti prostor na otvorenom, daleko od gradske vreve, ali s dobrom povezanošću. Idealan je za vrtlare, ljubitelje prirode ili one koji žele uzgajati vlastito voće i povrće. Također, pogodno je za one koji traže lokaciju za postavljanje montažne kuće ili kao bazu za odmor na otvorenom. Blizina plaže i grada Estepona čini ga atraktivnim za one koji cijene kombinaciju opuštanja i dostupnosti sadržaja. Ako tražite projekt s potencijalom za razvoj prema vlastitim željama, uz osigurane priključke i vlastiti izvor vode, ovo zemljište bi moglo odgovarati vašim potrebama. Također, za one koji žele vikendicu ili prostor za povremeni boravak s naglaskom na prirodu i mir.
Iako se radi o rustikalnom zemljištu bez izgrađenih objekata, trenutno stanje je opisano kao "Excellent". Zemljište je potpuno ograđeno, s uređenim terasama i pristupom preko internih staza. Asfaltirana cesta vodi do samog ulaza. Ključni elementi su dostupnost gradske vode i struje, kao i vlastiti bunar s obilnom vodom tijekom cijele godine. Plodna zemlja pogodna je za uzgoj. Postoji mogućnost izgradnje spremišta od 16 m². Ove značajke ukazuju na dobru pripremljenost zemljišta za korištenje i potencijalni razvoj prema važećim propisima.
Cijena ovog rustikalnog zemljišta iznosi 170.000 €. Trenutno je dostupno za kupnju. Budući da se radi o zemljištu, ponuda se ne temelji na broju spavaćih soba ili kupaonica, već na površini parcele i potencijalu za razvoj. Površina od 3.000 m² u dobroj lokaciji u blizini Estepone predstavlja značajnu vrijednost za one koji traže prostor za vlastite projekte, bilo poljoprivredne, rekreacijske ili za postavljanje privremenih objekata. Cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju i dostupnost komunalnih priključaka.
Ovo rustikalno zemljište u Guadalobónu, Estepona, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mir, prirodu i prostor, a istovremeno žele biti blizu gradskih sadržaja. Sa svojom površinom od 3.000 m², nudi dovoljno prostora za vrtlarstvo, uzgoj voća ili kao baza za rekreacijske aktivnosti. Blizina plaže (524 m) i gradskih usluga poput supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Priključci na gradsku vodu i struju, uz vlastiti bunar, pružaju neophodne resurse. Teren je uređen na više terasa, s pristupom internim stazama i asfaltiranom cestom, što olakšava pristup i korištenje. Pogled na more i planine dodatno obogaćuje lokaciju, čineći je idealnom za opuštajući životni stil. Moguće je postaviti montažne objekte ili izgraditi spremište, što otvara prostor za različite namjene.
Život u blizini Estepone, na ovom rustikalnom zemljištu, nudi jedinstvenu mješavinu mirnog seoskog života i gradske pristupačnosti. Pješačka udaljenost do supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža kao što je Playa de Estepona (524 m) omogućava česte posjete obali. Grad Estepona nudi širi spektar sadržaja, uključujući restorane, škole i zdravstvene ustanove. Lokalni javni prijevoz s 50 dostupnih stanica u krugu od 2 km olakšava kretanje bez osobnog vozila. Okruženje obiluje prirodom, ali urbanizacija osigurava da su svi potrebni servisi nadohvat ruke, stvarajući ugodan i praktičan životni ritam.
Ovo rustikalno zemljište nalazi se u Guadalobónu, strateški smještenom dijelu Estepone. Njegova blizina obali, kao i urbanim centrima, pruža jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti. Karta pokazuje kako je zemljište dobro povezano s plažama, cestovnom mrežom i ključnim uslugama u gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovo zemljište je strateški smješteno u Esteponi, na Costa del Sol, provincija Málaga. Estepona je dio regije poznate po svojoj turističkoj privlačnosti i kvalitetnom životu. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od većih gradova; Marbella je udaljena 25 km, Algeciras 42 km, a Málaga 73 km. Ova pozicija omogućava pristup velikim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok Estepona nudi mirniju i opušteniju atmosferu. Blizina plaže i planina dodatno obogaćuje lokaciju unutar šire regije Costa del Sol.
Ovo zemljište se odlikuje izvrsnom pristupačnošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Ključne urbane potrebe, poput supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m), također su na pješačkoj udaljenosti. Centar Estepone s brojnim restoranima i drugim sadržajima je lako dostupan. Za putovanja na duže relacije, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km (ravna linija), a zračna luka Gibraltar oko 36 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su samo 4.1 km, što ovo mjesto čini atraktivnim za ljubitelje golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s prosječnim temperaturama između 15-25°C. Područje Estepone karakterizira 137 km² plodne doline i planinska područja Sierra Bermeja. Nadmorska visina od 19 metara iznad razine mora u blizini obale osigurava ugodne temperature. Zemljište je okrenuto prema jugu, što omogućava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Plodna zemlja i vlastiti bunar naglašavaju prirodni potencijal. Plivački sezona traje oko 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C, tipično za obalu Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Dva najbliža plaža su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje su lako dostupne pješice. Tu su i Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.7 km). Za golfere, nekoliko golf terena je u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad nudi i brojne sportske centre, marine poput Puerto Estepona (1.6 km), te vidikovce s panoramskim pogledom. Ukupno 134 sportske objekte u regiji zadovoljavaju različite potrebe za rekreacijom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište je strateški smješteno u Esteponi, na Costa del Sol, provincija Málaga. Estepona je dio regije poznate po svojoj turističkoj privlačnosti i kvalitetnom životu. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od većih gradova; Marbella je udaljena 25 km, Algeciras 42 km, a Málaga 73 km. Ova pozicija omogućava pristup velikim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok Estepona nudi mirniju i opušteniju atmosferu. Blizina plaže i planina dodatno obogaćuje lokaciju unutar šire regije Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL295205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
