Bu proje, Estepona'nın Guadalobón bölgesinde, denize ve dağlara bakan, yaklaşık 3.000 m²'lik rustik bir arazi sunmaktadır. Kendi kuyusu ve ana şebeke bağlantıları ile yıl boyunca su temini garantilidir. Toprakları verimli olup tarım ve hayvancılık projeleri için uygundur. Denize ve şehre yakınlığı, sakin ve özel bir doğal ortamda yaşama fırsatı sunar.
Estepona'daki bu rustik arazi, Costa del Sol'daki benzer projelere göre kendine özgü bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €) veya Mijas'daki Lantana Residencial (205.000 €) gibi projeler genellikle daha çok konut odaklı ve daha yüksek fiyatlıdır. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) gibi projeler ise daha çok yeni inşaat konutlarına yöneliktir. Bu arazi, özellikle Mijas'daki Lantana Residencial'in sunduğu fiyat aralığına yakın olmakla birlikte, 3.000 m²'lik geniş alanı ve tarımsal potansiyeli ile ayrışmaktadır. Estepona'nın kendisi, Marbella'nın 25 km batısında yer alması ve Algeciras ile Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlığı ile stratejik bir konumdadır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, canlı bir piyasaya işaret etmektedir. Bu proje, konut inşaatı yerine araziye yatırım yapmak isteyenler veya kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyenler için farklı bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Estepona şehir merkezine ve plaja birkaç dakika mesafede, Guadalobón bölgesinde yer almaktadır. Ana yola doğrudan erişim sayesinde hem denize hem de dağlara kolayca ulaşılabilir. Çevresindeki kentsel altyapı, yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunar.
Bu arazi, kendi sebze bahçesini kurmak, meyve ağaçları dikmek veya tarımsal bir hobi edinmek isteyenler için idealdir. Kendi sebze ve meyvelerini yetiştirme, doğayla iç içe sakin bir yaşam sürme olanağı sunar. Ayrıca, prefabrik ev veya karavan yerleşimi için de uygundur.
Bu proje mevcut yapı statüsündedir ve 1970 yılında tamamlanmıştır. Bu, arsada yapılaşma potansiyeli olduğu anlamına gelir. Mevcut düzenlemelere tabi olarak yaklaşık 16 m²'lik yasal izinli bir alet deposu inşa etme imkanı bulunmaktadır.
Bu arazi, mevcut düzenlemelere göre sadece yaklaşık 16 m²'lik bir alet deposu inşa edilmesine izin vermektedir. Villa veya büyük bir konut inşaatı bu arazi üzerinde mümkün değildir. Ticari amaçlı büyük ölçekli projelere uygunluk sınırlıdır.
Bu arazi, sakin ve doğal bir çevrede, kendi yaşam tarzını oluşturmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi meyve ve sebzelerini yetiştirmeyi, doğayla iç içe olmayı sevenler için idealdir. Ayrıca, taşınmaz yatırımı olarak da değerlendirilebilir, zira bölgedeki turizm potansiyeli ve Estepona'nın gelişmekte olan yapısı, gelecekte değer artışı sağlayabilir. Küçük bir alet deposu veya karavan alanı oluşturmak isteyenler de bu araziyi tercih edebilir. Özellikle, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, ancak gerekli tüm olanaklara da yakın olmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
Bu proje, tamamlanmış bir arsa olarak sunulmaktadır ve mevcut altyapı (elektrik, ana su hattı ve özel kuyu suyu) ile birlikte gelmektedir. Arazi, çeşitli teraslara bölünmüş ve kendi yolları ile erişilebilir durumdadır. Tamamen çitle çevrili olup, özel bir giriş kapısına sahiptir. Meyilli arazinin güneye bakan cephesi, deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Verimli toprak yapısı, tarım ve bahçecilik faaliyetleri için elverişlidir. Yıl boyunca bol su sağlayan özel kuyu, sulama ve diğer ihtiyaçlar için önemli bir avantajdır.
Bu 3.000 m²'lik rustik arazi, Estepona'da 170.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arsanın denize ve şehir merkezine yakınlığı, sahip olduğu altyapı (elektrik, su, kuyu suyu) ve potansiyel kullanım olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arsa, farklı ihtiyaçlara ve projelere uygun olarak tek bir blok halinde sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, özellikle tarım, hobi bahçeciliği veya küçük ölçekli yapılar için potansiyel arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Bu arazi, doğayla iç içe, sakin ve özel bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Kendi meyve ve sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz verimli toprakları ve yıl boyunca kesintisiz su kaynağı ile bu proje, sürdürülebilir bir yaşam tarzı sunar. Denize ve Estepona şehir merkezine yakınlığı, hem huzuru hem de kent yaşamının olanaklarını bir arada sunar. Sabahları deniz manzarası eşliğinde güne başlama, öğleden sonraları kendi bahçenizde vakit geçirme ve akşamları yıldızları izleme imkanı, bu arazinin sunduğu benzersiz yaşam deneyiminin bir parçasıdır. Çevresindeki ormanlık alanlar ve sessiz ortam, dinlendirici bir atmosfer yaratır.
Estepona'nın Guadalobón bölgesinde yer alan bu arazi, hem doğanın sessizliğini hem de kentsel yaşamın olanaklarını bir arada sunar. Yaklaşık 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metre mesafedeki La Rada plajları gibi mavi bayraklı plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz keyfi için büyük bir kolaylık sağlar. 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaçlara yönelik yerler yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 34 km havaalanı mesafesi ile), seyahat ve ulaşım kolaylığı sunar. Bölgede 50'den fazla restoran, 6 okul ve 22 kafe gibi sosyal imkanlar da bulunmaktadır.
Bu arazi, Estepona'nın güneyinde, denize ve şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde yer alan plajlar, marinalar ve şehir olanakları, konumu daha da çekici kılmaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzarası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Batısında Cártama, doğusunda Marbella, kuzeyinde Benahavis ve Pujerra gibi önemli şehirlerle çevrilidir. Yaklaşık 25 km mesafedeki Marbella, 42 km mesafedeki Algeciras ve 73 km mesafedeki Málaga, bölgenin önemli metropolleridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlere seyahat imkanı sunar.
Arazi, Estepona şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede yer alır. Havaalanı (Málaga) yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane 236 metre, sağlık merkezi ise 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.1 km ve 4.6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir ve yaz aylarında yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve güneye bakan eğimi sayesinde bol güneş ışığı alır. Yükseklik 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. La Rada plajı 800 metre, Playa del Cristo 1.6 km ve Playa del Angel 1.7 km mesafededir. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır; Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi yerler, spor aktiviteleri için seçenekler sunar. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için cazip noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Batısında Cártama, doğusunda Marbella, kuzeyinde Benahavis ve Pujerra gibi önemli şehirlerle çevrilidir. Yaklaşık 25 km mesafedeki Marbella, 42 km mesafedeki Algeciras ve 73 km mesafedeki Málaga, bölgenin önemli metropolleridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlere seyahat imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL295205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
