See päris restoran Estepona kesklinnas, vaid kiviviske kaugusel rannast, pakub ainulaadset võimalust. See 150 m² suurune äriruum, millel on täisvarustusega köök ja mitmekülgsed paigutusvõimalused, on valmis koheseks kasutuselevõtuks. Asudes elaval promenaadil ja jalakäijate tänaval, tagab see suurepärase nähtavuse ja pideva kliendivoolu, olles ideaalne lahendus ettevõtjatele, kes otsivad toimivat äri Costa del Solil.
Estepona pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega ainulaadset kombinatsiooni traditsioonilisest linnaelust ja modernsetest mugavustest. Celestia Homes (alates 290 000 €) ja Etherna Homes 1 (alates 304 000 €) pakuvad elamukinnisvara, samas kui Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti elamukinnisvara. Käesolev pakkumine erineb neist oluliselt, kuna tegemist on ärilise, mitte elamukinnisvaraga. Kuigi võrreldavate elamute hinnad jäävad sarnasesse suurusjärku, keskendub see äripind ärilisele potentsiaalile ja tegutsemisvalmidusele. Estepona ise on kasvav linn, mille elanikkond on 2025. aastaks prognoositud 79 621 inimesele, mis toetab kohalikku majandust ja nõudlust toitlustusettevõtete järele. Piirkonna elavus, kus on palju turiste ja hotelle, loob soodsa keskkonna restoranide ja baaride jaoks, erinevalt mõnest rahulikumast piirkonnast Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on strateegiliselt valitud, pakkudes otsest ligipääsu nii aktiivsele rannapromenaadile kui ka rahulikule jalakäijate tänavale. See topeltfassaadiga paigutus tagab maksimaalse nähtavuse ja ligipääsetavuse klientidele, kes liiguvad nii mereäärsel alal kui ka linna sees.
See äripind on loodud paindlikkuseks, võimaldades seda kohandada erinevate toitlustuskontseptsioonide jaoks. Ükskõik, kas plaanite avada restorani, kohvikut või baar, on ruumid ja varustus koheselt kasutusvalmis, et rahuldada klientide ootusi.
Kuna kinnistu on juba valmis ehitatud ja täielikult toimiv, ei ole siin tegemist uue ehitusfaasiga. See tähendab, et kõik vajalikud load ja ehitusnormid on juba täidetud ning ruumid on kohe saadaval kasutuselevõtuks ilma ehitusjärgsuste ootamiseta.
See pakkumine keskendub äriruumile, mitte elukohale. Seetõttu ei sisalda see eluruumide omadusi, nagu magamistoad või isiklikud eluruumid. Samuti ei ole tegemist uue ehitusprojektiga, vaid olemasoleva, toimiva äriga.
See äripind sobib ettevõtjale, kes otsib Costa del Solil valmisolevat toitlustusettevõtet, mis oleks koheselt kasutatav. Kui soovite alustada oma äri Vahemere ääres ilma pikaajalise ehitus- ja sisustusprotsessita, siis see koht sobib teile. See sobib ka investorile, kes otsib stabiilset ja potentsiaalselt tulusat ärimudelit, mis saab kasu piirkonna turismist ja elanikkonna kasvust. Kui teie visioon hõlmab restorani, baari või kohviku loomist, millel on pidev kliendivool tänu asukohale promenaadil ja jalakäijate tänaval, siis on see pakkumine teie jaoks. Samuti sobib see neile, kes soovivad luua restorani, mis pakub nii sise- kui ka väliterrassiga einestamisvõimalusi, maksimeerides potentsiaalseid tulusid.
Äripind on noteeritud kui 'suurepärane seisukord', mis viitab sellele, et nii ruumid kui ka kogu sisustus on hoolikalt hooldatud ja heas korras. Täielikult varustatud köök on valmis kasutamiseks, mis tähendab, et vajalikud seadmed, nagu pliidid, ahjud, külmikud ja ventilatsioonisüsteemid, on olemas ja toimivad. Baarilett ja muu mööbel, sealhulgas terrassimööbel, on samuti olemas ja stiililt sobivad. Kliimaseade tagab mugava temperatuuri nii suvel kui ka talvel. Turvasüsteemid, nagu valvesignalisatsioon ja seif, lisavad täiendavat turvalisust ärilisele tegevusele. Samuti on olemas WiFi-ühendus, mis on tänapäeval äritegevuse standard.
Äripinna hinnaks on 245 000 eurot. See hind peegeldab täielikult sisustatud ja tegutsevat restorani, mis asub strateegiliselt olulises kohas Estepona rannikupiirkonnas. Kuna tegemist on olemasoleva äriühinguga, mis on valmis koheseks kasutamiseks, sisaldab hind kogu varustust ja potentsiaali jätkuvaks kasumlikkuseks. Müügiks on äriruum, mitte elukorter, seega on sellega seotud eelkõige ärivajadused ja -ootused.
See koht on loodud aktiivsele ja dünaamilisele äritegevusele, mis on suunatud toitlustussektorile. Kahe fassaadi olemasolu – üks promenaadil ja teine jalakäijate tänaval – tagab pideva liikumise ja potentsiaalse kliendibaasi nii kohalikelt elanikelt kui ka turistidelt. 150 m² suurune siseruum koos lisaterrassipindadega pakub paindlikke võimalusi istumiskohtade paigutamiseks, olgu selleks siis intiimne restoran, elav lounge või päikeseline kohvik. Täielikult varustatud köök võimaldab kohest tegutsemist, vähendades sissekolimiseelsed aja- ja ressursikulusid. Piirkonna elavus, eriti läheduses asuvad hotellid ja rannad, loovad soodsa keskkonna toitlustusettevõtte edukaks toimimiseks.
Estepona on kasvav ja elav linn, mis pakub tasakaalustatud elukeskkonda. Linna pindala on 137 km², mis võimaldab nii tihedat linnastut kui ka ligipääsu looduslikele aladele, nagu Sierra Bermeja mäestik. Keskmine temperatuur on 19,2 °C, kusjuures suvised temperatuurid võivad ulatuda 28 °C-ni ja talvised 12 °C-ni, luues meeldiva kliima aastaringselt. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis toetab välitegevusi ja rannahooaega, mis kestab umbes 5 kuud. Linnas on hea infrastruktuur, sealhulgas 2 tervisekeskust, 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis teenindavad kohalikku elanikkonda. Turismisektor on samuti hästi arenenud, pakkudes majutust 24 hotellis ja ligipääsu arvukatele restoranidele (50) ja kohvikutele (22).
See kaart annab ülevaate Estepona linna strateegilisest asukohast Costa del Soli rannikul. See näitab kinnistu lähedust rannale, promenaadile ja peamistele transporditeedele, samuti teiste oluliste piirkondade, nagu Marbellat ja Malagat, paiknemist.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. See positsioon loob soodsa ühenduse teiste piirkonna oluliste linnadega. Marbella on umbes 30-40 km idas ja Gibraltar umbes 40 km läänes, pakkudes erinevaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Malaga lennujaam, peamine rahvusvaheline lennujaam, asub umbes 64 km kaugusel, tagades hea ligipääsu rahvusvahelistele reisijatele.
Kinnistu asub kõigest 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast, muutes randa pääsemise väga lihtsaks. Linna keskusest ja selle mugavustest, nagu kauplused (104 m), apteek (236 m) ja tervishoiuasutused (4,4 km), on samuti hea ligipääs. Lähimad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf, asuvad umbes 4,1 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) jääb 34 km kaugusele, mis tagab hea ühenduse rahvusvahelise liiklusega. Kohalikku transporti teenindab 8 ühistransiililiini 50 peatusega, mis tagavad hea liikuvuse piirkonnas. Elektriautode laadimispunkt on samuti lähedal (1,3 km).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19,2 °C. Suvekuudel võivad temperatuurid tõusta kuni 28 °C-ni, pakkudes ideaalseid tingimusi rannategevusteks. Talvel jäävad temperatuurid meeldivalt soojaks, keskmiselt 12 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3848 tundi, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20 °C. Maastik on mitmekesine, ulatudes rannikualast kuni Sierra Bermeja mäestiku kõrgemate tippudeni (1449 m). Maa kõrgus merepinnast on 15 meetrit, mis tagab rannikule lähedal asudes tasase maastiku ja minimaalse kalde randa minekul (1,9%).
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikas rannategevuste poolest. Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mis on mõlemad hästi ligipääsetavad. Lisaks on läheduses Playa del Cristo (1,6 km). Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo Municipal, Better Bodies ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena, mis asuvad umbes 0,4 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) pakuvad ka võimalusi vaba aja veetmiseks sadamaaladel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. See positsioon loob soodsa ühenduse teiste piirkonna oluliste linnadega. Marbella on umbes 30-40 km idas ja Gibraltar umbes 40 km läänes, pakkudes erinevaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Malaga lennujaam, peamine rahvusvaheline lennujaam, asub umbes 64 km kaugusel, tagades hea ligipääsu rahvusvahelistele reisijatele.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL250391
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
