Šiame projekte Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlomas 150 m² ploto komercinis patalpa, šiuo metu veikianti kaip restoranas. Pastatas yra gatavo statybos etape ir siūlomas už 245 000 eurų. Tai yra unikali galimybė įsigyti veikiantį verslą prestižinėje vietoje, netoli paplūdimio, su dideliu potencialu tiek vietos gyventojams, tiek turistams. Vieta pasižymi gyva aplinka ir patogiu susisiekimu.
Estepona, kaip Costa del Sol regione, siūlo išskirtinę aplinką verslui, ypač maitinimo sektoriuje. Lyginant su kaimyniniais miestais, Estepona išlaiko aukštą gyvenimo kokybę ir patrauklumą turistams, tuo pačiu išlaikydama ramesnę atmosferą nei, pavyzdžiui, Marbelja. Kiti komercinės paskirties objektai ar restoranai šiame regione gali skirtis dydžiu, kaina ir vieta. Pavyzdžiui, Celestia Homes siūlo gyvenamuosius būstus nuo 290 000 eurų, Etherna Homes 1 – nuo 304 000 eurų, o Etherna Homes 2 – nuo 259 000 eurų, tačiau tai yra gyvenamieji projektai. Šis konkretus pasiūlymas yra unikalus tuo, kad tai veikiantis verslas su jau suformuota infrastruktūra ir klientų baze, esantis tiesiogiai prie jūros ir miesto centro, kas gali pateisinti jo kainą lyginant su naujais gyvenamaisiais būstais ar tuščiomis komercinėmis patalpomis, kurios reikalauja papildomų investicijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Esteponos miesto centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jos strateginė padėtis užtikrina didelį praeivių srautą, jungiantis su pagrindine promenada ir pėsčiųjų alėja, todėl ji lengvai pasiekiama ir matoma.
Nekilnojamojo turto objektas yra skirtas verslui, ypač maitinimo paslaugų sektoriuje. Jis siūlo lanksčią erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiems konceptams, pavyzdžiui, restoranui, barui ar kavinei, patenkinti skirtingus klientų poreikius ir verslo modelius.
Patalpa yra visiškai įrengta ir paruošta veiklai. Statybos procesas yra baigtas, o objektas yra paruoštas nedelsiant perduoti naujam savininkui. Tai leidžia greitai pradėti verslą be papildomų laukimo laikotarpių statyboms.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra tinkamas gyvenamajai veiklai. Jis siūlo 1 vonios kambarį ir 0 miegamųjų, todėl nėra skirtas šeimoms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos. Jame nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės.
Šis pasiūlymas puikiai tinka verslininkams, ieškantiems galimybės įsigyti gyvybingą verslą su patrauklia vieta Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai pradėti veiklą maitinimo srityje, pasinaudojant jau sukurtu klientų srautu ir gatava infrastruktūra. Taip pat tai gali būti patraukli investicija į nekilnojamąjį turtą, skirtą komercinei veiklai, ypač atsižvelgiant į Esteponos, kaip populiarios turizmo vietovės, statusą. Verslo savininkai, norintys plėsti savo veiklą ar pakeisti veiklos konceptą, ras čia lanksčią erdvę ir gerą lokaciją.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, paruoštas nedelsiant naudoti verslo reikmėms. Tai apima pilnai įrengtą virtuvę ir tinkamai suplanuotą interjerą, kuris gali būti pritaikytas įvairiems konceptams. Objektas pasižymi patogia terasa, suteikiančia papildomos erdvės klientams ir galimybę mėgautis aplinka. Įrengta signalizacija ir saugumo sistemos užtikrina turto saugumą. Oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką temperatūrą patalpoje. Šio objekto apdailos kokybė atitinka komercinės paskirties patalpų standartus, orientuojantis į funkcionalumą ir klientų patogumą.
Šiuo metu objektas siūlomas už 245 000 eurų. Tai yra vienintelė patalpa, kuriai pateikiama ši kainos informacija. Nors tai yra paruoštas naudoti verslas, galimos derybos dėl kainos ar papildomos investicijos į jo pritaikymą gali turėti įtakos bendrai išlaidai. Objektas yra parduodamas kaip veikiantis verslas, todėl kaina atspindi jo esamą būklę ir potencialią pelningumą.
Ši vieta yra gyvybinga Esteponos miesto dalis, idealiai tinkanti verslo plėtrai maitinimo sektoriuje. Dėl dvipusio fasado, jungiančio su pagrindine promenada ir pėsčiųjų gatve, verslas gauna nuolatinį klientų srautą tiek dieną, tiek naktį. 150 m² ploto patalpa su papildoma 200 m² terasa siūlo pakankamai vietos tiek viduje, tiek lauke, leidžiant pritaikyti įvairiems verslo modeliams, nuo elegantiško restorano iki jaukios kavinės ar gyvybingo baro. Įrengta virtuvė ir paruošta naudoti infrastruktūra leidžia greitai pradėti veiklą ir pasinaudoti patrauklia geografine padėtimi bei dideliu turistų ir vietinių gyventojų srautu.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje miesto dalyje, yra dinamiškas ir patogus. Objektas yra įsikūręs arti paplūdimio ir miesto centro, todėl visos reikalingos paslaugos – parduotuvės, vaistinės, bankai, restoranai – yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra keli sporto centrai ir parkai, suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui. Dėl geros transporto infrastruktūros, įskaitant 50 viešojo transporto sustojimų, lengva pasiekti kitas miesto dalis ar regioną. Estepona siūlo gerą balansą tarp miesto gyvenimo šurmulio ir ramybės, kuriai padeda arti esanti gamta ir aukštas paslaugų lygis.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs Esteponos miesto širdyje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapis rodo jo strategiškai svarbią padėtį netoli jūros, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros, pabrėžiant jo prieinamumą ir patogumą.
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, esantis tarp Malagos ir Marbeljos. Jo geografinė padėtis tarp jūros ir Sierra Bermeja kalnų suteikia unikalų kraštovaizdį. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono centrais, leidžiantis lengvai pasiekti Marbeljos (apie 23 km) ar Malagos (apie 85 km) miestus. Tai suteikia galimybę naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru, išsaugant Esteponos ramesnę atmosferą.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Jis nutolęs vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, o tai leidžia mėgautis jūra vos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, užtikrinant kasdienių reikmių patenkinimą. Didžiausią patogumą teikia 34 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione. Taip pat netoliese yra kelios populiarios golf aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km), o prieiga prie elektromobilių įkrovimo stotelių palengvina keliones.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus – įspūdingi 3,848 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors pats objektas yra miesto teritorijoje, netoliese plytinčios vietovės, kaip Sierra Bermeja kalnai, suteikia galimybių mėgautis gamta. Mažas nuolydis link jūros (1.9%) daro pakrantę lengvai pasiekiamą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, kurių keletas yra netoli šio objekto. Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, siūlydamos kokybiškas rekreacijos paslaugas. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa del Cristo (1.6 km). Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: Polideportivo Municipal sporto centras yra vos už 0.4 km. Taip pat regione yra 134 įvairios sporto paslaugos. Kelios populiarios golf aikštynai, tokie kaip Azata Golf, yra pasiekiami trumpo važiavimo atstumu, atitinkantys įvairių sporto mėgėjų poreikius.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, esantis tarp Malagos ir Marbeljos. Jo geografinė padėtis tarp jūros ir Sierra Bermeja kalnų suteikia unikalų kraštovaizdį. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono centrais, leidžiantis lengvai pasiekti Marbeljos (apie 23 km) ar Malagos (apie 85 km) miestus. Tai suteikia galimybę naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru, išsaugant Esteponos ramesnę atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL250391
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
