यह व्यावसायिक प्रतिष्ठान कोस्टा डेल सोल पर स्थित एस्टेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और कई स्थानीय सुविधाओं के करीब स्थित, यह संपत्ति एक स्थापित व्यवसाय या नए उद्यम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। 150 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान और विभिन्न बैठने की व्यवस्था के साथ, इसमें तुरंत संचालित होने की क्षमता है।
एस्टेपोना में, Celestia Homes (€290,000 से शुरू) और Etherna Homes 1 (€304,000 से शुरू) जैसे आवासीय विकास के विपरीत, यह संपत्ति एक विशिष्ट व्यावसायिक पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि Celestia और Etherna परियोजनाएं मुख्य रूप से रहने के उद्देश्य से हैं, €245,000 का यह प्रतिष्ठान तत्काल आय उत्पन्न करने की क्षमता के साथ एक चालू व्यवसाय पर केंद्रित है। Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) जैसे अन्य विकासों के बावजूद, यह प्रतिष्ठान अपने विशिष्ट व्यावसायिक मॉडल और रेस्तरां/बार के रूप में काम करने की क्षमता में अलग है। इसकी कीमत सीधे तौर पर खुदरा या आतिथ्य क्षेत्र में निवेश करने वालों के लिए एक स्थापित स्थान की मांग को दर्शाती है, जो शायद नई आवासीय संपत्तियों में पाए जाने वाले प्रीमियम से भिन्न हो। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से इसकी निकटता और समुद्र तट से पैदल दूरी इसे अन्य, अधिक अविकसित क्षेत्रों की तुलना में एक रणनीतिक लाभ प्रदान करती है, जो इसे एक जीवंत तटीय व्यवसाय वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रतिष्ठान समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक हलचल भरे सैरगाह और एक पैदल यात्री सड़क दोनों से सीधी पहुँच के साथ स्थित है। यह प्रमुख स्थान निरंतर ग्राहक प्रवाह और दृश्यता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत संचालन शुरू करने के लिए एक स्थापित रेस्तरां या लाउंज बार की तलाश में हैं। इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे विभिन्न पाक अवधारणाओं के लिए अनुकूल बनाती है।
यह एक स्थापित, पूर्ण-संचालित प्रतिष्ठान है, जिसे तुरंत व्यवसाय में लेने के लिए तैयार किया गया है। वर्तमान में यह एक लाउंज बार के रूप में काम कर रहा है, और इसे रेस्तरां, कॉकटेल बार या कैफे के रूप में उपयोग के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण-संचालित रेस्तरां/बार है, जिसे आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन या वर्गीकृत नहीं किया गया है। यह मुख्य रूप से एक व्यावसायिक इकाई है, जो तत्काल व्यावसायिक संचालन पर केंद्रित है।
यह प्रतिष्ठान उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यदि आप एक रेस्तरां, लाउंज बार या कैफे चलाने की योजना बना रहे हैं, तो यह संपत्ति अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई और दोहरी पहुंच के साथ आदर्श है, जो एक प्रमुख स्थान पर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो छुट्टियों के मौसम के दौरान और साल भर में एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है, जो समुद्र तट के पास और शहरी सुविधाओं के भीतर इसकी स्थिति से लाभान्वित होता है। यदि आप एक ऐसे व्यवसाय की तलाश में हैं जिसमें तत्काल परिचालन क्षमता हो और विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए अनुकूलन क्षमता हो, तो यह अवसर महत्वपूर्ण है।
यह प्रतिष्ठान उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है। वर्तमान में एक लाउंज बार के रूप में संचालित, यह एक सुसज्जित रसोईघर के साथ आता है और विभिन्न प्रकार के पाक प्रतिष्ठानों को समायोजित करने के लिए अनुकूलनीय है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं हैं, जो आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती हैं। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम और सुरक्षित तिजोरी की व्यवस्था है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार किया गया है, जिससे तत्काल संचालन की अनुमति मिलती है।
यह प्रतिष्ठान €245,000 की कीमत पर पेश किया जाता है, जो एक स्थापित रेस्तरां/बार व्यवसाय के लिए एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। 150 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 200 वर्ग मीटर के अतिरिक्त उपयोग योग्य स्थान के साथ, यह मूल्य निर्धारण स्थान, वर्तमान संचालन और भविष्य की क्षमता को दर्शाता है। यह प्रतिष्ठान तुरंत लेने के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदारों को जल्द से जल्द अपने संचालन में संक्रमण करने की अनुमति मिलती है।
यह प्रतिष्ठान एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर है। यह एक जीवंत सैरगाह और एक पैदल यात्री सड़क दोनों से पहुँचा जा सकता है, जो दिन और रात दोनों समय एक स्थिर ग्राहक प्रवाह प्रदान करता है। 150 वर्ग मीटर के इनडोर क्षेत्र और 200 वर्ग मीटर के उपयोग योग्य बाहरी स्थान के साथ, यह आगंतुकों के लिए इनडोर और आउटडोर दोनों तरह की बैठने की सुविधा प्रदान करता है। वर्तमान में एक लाउंज बार के रूप में संचालित, स्थान को रेस्तरां, कॉकटेल बार या कैफे जैसे विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है। सुसज्जित रसोई का मतलब है कि इसे तुरंत चालू किया जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं या तटीय बाजार में एक नया पाक उद्यम शुरू करना चाहते हैं।
एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह प्रतिष्ठान स्थानीय जीवन के केंद्र में है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा प्रदान करती हैं। शहर में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो व्यापक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। आस-पास कई रेस्तरां, कैफे और पार्क हैं, जो स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक जीवंत वातावरण बनाते हैं। समुद्र तट से इसकी निकटता मौसमी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली तक आसान पहुँच की अनुमति देती है।
एस्टेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र के भीतर यह प्रतिष्ठान का स्थान, समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं के निकटता को दर्शाता है। नक्शा तटीय वॉकवे और पैदल सड़कों से इसकी दोहरी पहुंच को उजागर करता है, जो सुविधा और व्यावसायिक क्षमता का संकेत देता है।
एस्टेपोना, मालागा के प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) के हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बरमेजा की ऊँची चोटियों तक फैला हुआ है। यह स्थान मलागा के बाकी हिस्सों और कैडिज़ के प्रांत की ओर सुंदर तटीय दृश्यों और सुविधाजनक यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
यह प्रतिष्ठान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जिससे पैदल पहुंच संभव हो जाती है। एस्टेपोना के केंद्र में स्थित होने के कारण, सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (50 के दायरे में) जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल 50 की संख्या में हैं, जो शहर के चारों ओर घूमने के लिए सुविधाजनक बनाते हैं। थोड़ी अधिक दूरी पर, आपको मरीना (1.7 किमी) और एक खेल केंद्र (0.4 किमी) मिलेगा। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर सुखद मौसम रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और एक जीवंत मौसमी जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट से इसकी निकटता और 1.9% की मामूली ढलान के साथ, समुद्र तक पहुंच आसान है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जो तटीय वातावरण में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रतिष्ठान समुद्र तट के निकट स्थित है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Azata Golf (4.6 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, Polideportivo Municipal, Better Bodies और Centro Deportivo José Ramón de la Morena सभी 0.4 किमी के भीतर स्थित हैं। मरीना, जैसे Puerto Estepona (1.7 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मालागा के प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) के हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बरमेजा की ऊँची चोटियों तक फैला हुआ है। यह स्थान मलागा के बाकी हिस्सों और कैडिज़ के प्रांत की ओर सुंदर तटीय दृश्यों और सुविधाजनक यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL250391
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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