Poslovni prostor od 150 m² u Esteponi, smešten na centralnoj lokaciji sa pogledom na more i luku. Trenutno funkcioniše kao ugostiteljski objekat, sa potencijalom za razne koncepte poput restorana, bara ili kafea. Objekat je u odličnom stanju, potpuno opremljen i spreman za preuzimanje, nudeći jedinstvenu priliku za preduzetnike na Costa del Sol.
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Celestia Homes (od 290.000 €), Etherna Homes 1 (od 304.000 €) i Etherna Homes 2 (od 259.000 €) u Esteponi, ovaj ugostiteljski objekat predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok stambeni projekti ciljaju na rezidencijalno tržište, ovaj prostor je namenjen preduzetnicima i investitorima u sektoru ugostiteljstva. Cena od 245.000 € za komercijalni prostor od 150 m², sa kompletnom opremom i lokacijom na obali, nudi drugačiji vrednosni predlog. Za razliku od novogradnje stambenih jedinica, ovde se kupuje uspostavljen biznis sa trenutnom upotrebnom dozvolom. Region Estepone, kao deo Costa del Sol, karakteriše snažan turistički sektor koji podržava ovakve komercijalne poduhvate, čineći ovaj objekat konkurentnim u svom segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u gradskom jezgru Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže. Dvostruka fasada omogućava pristup sa promenade i pešačke ulice, osiguravajući dobru vidljivost i protok potencijalnih klijenata.
Prostor je pogodan za one koji žele da pokrenu ili preuzmu ugostiteljski biznis. Sa 150 m² unutrašnjeg prostora i dodatnim terasama, nudi fleksibilnost za kreiranje različitih ambijentalnih koncepata i obezbeđivanje udobnosti za posetioce.
Objekat je u potpunosti završen i spreman za korišćenje, nudeći mogućnost trenutnog preuzimanja. Nije u pitanju novogradnja, već postojeći, funkcionalni poslovni prostor.
Ovaj objekat nije stambeni prostor i ne nudi opcije za stanovanje. Nema bašte, privatnog bazena niti parking mesta koje su obično povezani sa rezidencijalnim nekretninama. Nije predviđen za stambenu upotrebu.
Ova nekretnina je primarno namenjena preduzetnicima koji žele da preuzmu postojeći ugostiteljski biznis ili da pokrenu novi na atraktivnoj lokaciji. Idealna je za iskusne ugostitelje koji traže lokaciju sa zagarantovanim protokom klijenata, ili za investitore koji žele da iskoriste potencijal turističkog tržišta na Costa del Sol. Mogućnost transformacije prostora u restoran, bar ili kafe čini ga fleksibilnim za različite poslovne modele. Ako tražite lokaciju spremnu za rad, sa potencijalom za rast i sa pogledom na more, ovaj objekat bi mogao biti odgovarajući izbor.
Objekat je u odličnom stanju, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku ugostiteljskog prostora. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, bar i prostor za sedenje, kako unutar objekta, tako i na terasama. Nameštaj je kvalitetan i u potpunosti je uključen. Sistem klimatizacije obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok sigurnosni sistemi poput alarma i sefa dodatno doprinose bezbednosti poslovanja. Dizajn prostora omogućava ljuštenje različitih koncepata, od lounge bara do restorana, sa fokusom na stvaranje prijatne atmosfere za posetioce.
Početna cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 245.000 €. Cena obuhvata kompletno opremljen prostor sa mogućnošću trenutnog preuzimanja. Postojeća oprema i nameštaj su uključeni, omogućavajući brzo pokretanje poslovanja. S obzirom na lokaciju i opremljenost, cena reflektuje vrednost uspostavljenog biznisa u prometnom području.
Ovo je aktivan ugostiteljski prostor smešten u urbanom delu Estepone, blizu plaže i luke. Karakteriše ga konstantan protok ljudi, kako lokalnog stanovništva, tako i turista, zahvaljujući svojoj centralnoj poziciji na promenadi i pešačkoj ulici. Dnevni ritam obuhvata poslovanje tokom dana i večeri, sa mogućnošću kreiranja različitih ambijenata za posetioce. Blizina plaže i drugih sadržaja doprinosi dinamičnom okruženju, dok je mogućnost prilagođavanja prostora novim konceptima ključna za dugoročni uspeh.
Estepona nudi dinamičan životni stil sa bogatom ponudom sadržaja. U prečniku od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 4 banke, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Pored toga, dostupna su 2 parka i 22 kafića, pružajući raznolike mogućnosti za slobodno vreme. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, marine i vidikovci, dok je plaža udaljena svega nekoliko stotina metara. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stajališta i 8 linija, što olakšava kretanje.
Ovaj objekat je smešten u srcu Estepone, na strateškoj lokaciji koja nudi neposrednu blizinu plaže, luke i gradskih sadržaja. Karta ilustruje njegovu centralnu poziciju u urbanom tkivu, sa lakim pristupom svim ključnim tačkama.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, u okviru komarka Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje i La Línea de la Concepción, pružajući dobru povezanost sa drugim važnim gradovima na obali. Njena lokacija u plodnoj dolini, okruženoj planinama Sierra Bermeja, nudi kombinaciju obalskog života i prirodnog okruženja.
Lokacija je izuzetno povoljna. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa de Estepona 524 metra. Najbliži supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara, čime su osnovne potrebe lako dostupne. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, udaljen je 4.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 36 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i prosečnim opsegom od 12-28°C. Region uživa u oko 3,848 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 1.9% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža prirodnu zaštitu i slikovite pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (0.5 km). U širem okruženju nalaze se i Playa del Cristo (1.6 km). U blizini su i marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Brojni sportski centri, poput Polideportivo Municipal, nalaze se na samo 0.4 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, u okviru komarka Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje i La Línea de la Concepción, pružajući dobru povezanost sa drugim važnim gradovima na obali. Njena lokacija u plodnoj dolini, okruženoj planinama Sierra Bermeja, nudi kombinaciju obalskog života i prirodnog okruženja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL250391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
