Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u Esteponi, nudi jedinstvenu priliku za poduzetnike na Costa del Sol. S površinom od 150 m² i 1 dodatnom kupaonicom, ovaj prostor je spreman za preuzimanje. Nalazi se na strateškoj lokaciji u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini atraktivnim za stalni protok posjetitelja i potencijalnih kupaca. Objekt je već dovršen i opremljen za trenutni rad.
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, poput stambenih projekata kao što su Celestia Homes (od 290.000 €) i Etherna Homes 1 (od 304.000 €), ovaj ugostiteljski objekt nudi drugačiji tip ulaganja. Dok stambeni projekti ciljaju na kupce koji traže dom, ovaj objekt je namijenjen poduzetnicima u ugostiteljstvu. Cijena od 245.000 € za komercijalni prostor od 150 m² na tako atraktivnoj lokaciji ističe se kao konkurentna u usporedbi s cijenama apartmana na sličnim lokacijama. Etherna Homes 2, s početnom cijenom od 259.000 €, nudi usporedivu cijenu, ali u stambenom segmentu. Pozicija Estepone, između Marbelle i Manilve, smješta je u srce Costa del Sol, regije poznate po visokoj potražnji za nekretninama, kako rezidencijalnim tako i komercijalnim. Dok su drugi dijelovi Costa del Sol možda poznatiji po luksuzu, Estepona nudi uravnoteženu mješavinu urbanih sadržaja, plaža i prirodnih ljepota, što privlači širi krug kupaca i poduzetnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u dinamičnom gradskom okruženju Estepone, s neposrednom blizinom plaže. Dvostruka fasada omogućuje pristup s prometne promenade i pješačke ulice, osiguravajući vidljivost i dostupnost tijekom cijelog dana i noći. Ovo strateško pozicioniranje povoljno utječe na potencijalnu posjećenost i dostupnost.
Iako primarno ugostiteljski objekt, ovaj prostor nudi fleksibilnost za različite poslovne koncepte, od restorana do lounge bara ili kafića. S integriranom kuhinjom i prostorom za sjedenje unutar i na terasama, pruža se mogućnost za prilagođavanje potrebama poduzetnika koji traže uhodan posao s potencijalom za rast u prometnom području.
Projekt je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je objekt potpuno izgrađen i spreman za korištenje ili prilagodbu prema željenim poslovnim potrebama. Nema daljnjih faza izgradnje ili planova za proširenje u sklopu ovog opisa, omogućujući brzo preuzimanje i početak rada.
Ovaj objekt je namijenjen isključivo za ugostiteljske djelatnosti i ne nudi stambeni prostor niti potencijal za prenamjenu u rezidencijalnu nekretninu. Nema uključenih dodatnih sadržaja poput bazena ili privatnih vrtova, a primarna orijentacija i veličina prostora diktiraju njegovu namjenu.
Ova prilika je namijenjena poduzetnicima koji traže uhodan ugostiteljski posao na atraktivnoj lokaciji s velikim potencijalom. Idealno je za one koji žele preuzeti postojeći koncept ili ga transformirati u vlastiti restoran, bar ili kafić, koristeći prednosti lokacije na obali i u urbanom središtu. Također je pogodno za investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnine u prometnom području s velikim brojem turista i lokalnih stanovnika. Poduzetnici koji cijene blizinu mora, stalni protok ljudi i mogućnost rada tijekom cijele godine, pronaći će ovaj prostor izuzetno privlačnim. S obzirom da je objekt već u funkciji, omogućuje brzi početak rada bez dugotrajnih procesa izgradnje.
Objekt je op opmerljivo dobrom stanju, što omogućuje neposredno korištenje. Ima južno-zapadnu orijentaciju, što doprinosi ugodnom osvjetljenju prostora tijekom većeg dijela dana. Unutrašnjost je opremljena klima uređajem za kontrolu temperature, a pogled se proteže prema moru i marini, dodajući estetsku vrijednost prostoru. Kuhinja je u potpunosti opremljena i spremna za rad, što eliminira potrebu za dodatnim ulaganjima u ovu ključnu zonu. Objekt također posjeduje sustav alarma za sigurnost, a namještaj je u potpunosti uključen, što olakšava brzu prilagodbu i početak poslovanja. Sve navedeno ukazuje na visoku razinu pripremljenosti i spremnosti za operativno korištenje.
Početna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 245.000 €. Ova cijena odražava lokaciju i trenutno stanje objekta koji je spreman za preuzimanje. S obzirom na 150 m² izgrađene površine i dodatnih 200 m² iskoristivog prostora (uključujući terase), cijena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu prometnu zonu. Trenutno je objekt dostupan za kupnju. Nema informacija o podjeli na manje jedinice ili varijacijama cijena ovisno o specifičnim značajkama unutar objekta.
Ovo je mjesto koje živi vlastitim životom tijekom cijele godine, zahvaljujući svom urbanom položaju i blizini plaže. Zamislite dan koji započinje u živahnom kafiću, uz jutarnju kavu i pogled na prolaznike, a nastavlja se ručkom u restoranu s pogledom na more. Poslijepodne se može iskoristiti za opuštanje na obližnjoj plaži, a navečer se prostor pretvara u mjesto za večernje druženje uz piće. Blizina marine i brojnih drugih ugostiteljskih objekata stvara stalnu potražnju i dinamiku. Lokalna zajednica broji preko 79.000 stanovnika, što osigurava stabilnu bazu kupaca izvan turističke sezone, dok turistički kapaciteti dodatno pojačavaju promet tijekom godine. Ovaj prostor je srce lokalne aktivnosti.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira spoj urbanog ritma i mediteranske obale. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de la Rada je udaljena samo 800 m) te blizina marine Puerto Estepona (1.7 km) pružaju obilje mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Lokalna infrastruktura je izuzetno dobro razvijena; u krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni, 4 banke i 2 parka, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Centar grada s trgovinama i uslugama također je lako dostupan. Vrhunac planine Sierra Bermeja, udaljen oko 1449 m, nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi za one koji žele pobjeći od gradske vreve. Visina od 15 m nadmorske visine osigurava ugodno priobalno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Prikazana karta ilustrira lokaciju nekretnine unutar Estepone, naglašavajući njenu neposrednu blizinu plaže i mora. Također prikazuje položaj urbanih centara, ključnih prometnih pravaca i udaljenosti do obližnjih plaža i marina, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu. Grad je strateški smješten u plodnoj dolini, okružen planinskim masivom Sierra Bermeja, što pruža slikovit krajolik. Relativna blizina većih gradova poput Marbelle (približno 25 km) i Algecirasa (približno 45 km) omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim sadržajima i infrastrukturama. Zračna luka Málaga, glavna međunarodna zračna luka u regiji, udaljena je oko 64 km.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Plaže poput Playa de la Rada (0.5 km) i Playa del Cristo (1.6 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža La Rada udaljena samo 0.8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 64 km (hemelsbreed), a Gibraltar (GIB) oko 36 km, što omogućuje dobru povezanost za međunarodne putnike. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se u neposrednoj blizini, čime se zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) dostupni su u kratkoj vožnji. Postoji i 50 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatim sunčanim danima, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno vanjsko izlaganje i aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, traje otprilike 5 mjeseci. Područje ima relativno ravnu topografiju s blagim nagibom prema moru od 1.9%, što olakšava pristup plažama. Nadmorska visina od 15 metara doprinosi ugodnom priobalnom ambijentu. Najviši vrh u blizini, Los Reales u planini Sierra Bermeja, doseže 1.449 metara, nudeći kontrastne prirodne krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze nagrađivane Plave zastave plaže poput Playa de la Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Osim toga, u radijusu od 1 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo Municipal, nudeći objekte za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Ukupno je dostupno 134 sportske ustanove u širem području.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu. Grad je strateški smješten u plodnoj dolini, okružen planinskim masivom Sierra Bermeja, što pruža slikovit krajolik. Relativna blizina većih gradova poput Marbelle (približno 25 km) i Algecirasa (približno 45 km) omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim sadržajima i infrastrukturama. Zračna luka Málaga, glavna međunarodna zračna luka u regiji, udaljena je oko 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL250391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
