Sebuah kesempatan bagi para pengusaha di Costa del Sol. Proyek ini adalah sebuah tempat kuliner yang beroperasi penuh, berlokasi strategis di Estepona, Málaga. Dengan luas bangunan 150 m² dan ruang tambahan 200 m², properti ini menawarkan potensi bisnis yang signifikan di kawasan pesisir yang diminati. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memastikan visibilitas dan arus pelanggan yang stabil, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Celestia Homes (mulai €290.000), Etherna Homes 1 (€304.000), dan Etherna Homes 2 (€259.000) yang menawarkan hunian apartemen, unit komersial ini di Estepona menargetkan segmen pasar yang berbeda. Harga €245.000 untuk ruang komersial 150 m² yang siap pakai di lokasi prima sangat kompetitif jika dibandingkan dengan biaya akuisisi dan renovasi properti kosong untuk tujuan serupa. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memberikan keuntungan yang signifikan dalam hal visibilitas dan akses pelanggan, yang seringkali menjadi pertimbangan utama dalam bisnis kuliner. Sementara proyek residensial menekankan gaya hidup dan fasilitas hunian, properti ini berfokus pada potensi pendapatan dan kelangsungan bisnis. Estepona sendiri adalah kota yang dinamis, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang santai dan fasilitas perkotaan yang lengkap, yang mendukung keberhasilan bisnis di sektor perhotelan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Estepona, hanya beberapa ratus meter dari pantai. Akses ganda dari promenade tepi laut dan jalan pejalan kaki memberikan visibilitas tinggi. Fasilitas sehari-hari seperti toko dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, yang mendukung kemudahan operasional bisnis.
Sebagai unit komersial, properti ini ditujukan bagi pengusaha yang mencari lokasi bisnis yang siap pakai. Fungsionalitasnya sebagai restoran atau bar lounge menawarkan ruang yang fleksibel untuk berbagai konsep kuliner. Kelengkapan fasilitas seperti dapur yang siap pakai dan area teras menunjang operasional bisnis harian.
Properti ini berstatus 'Gereed' (Oplevering voltooid). Ini berarti bangunan telah selesai dibangun dan siap untuk segera digunakan atau diambil alih oleh pemilik baru. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda, memungkinkan transisi bisnis yang cepat.
Properti ini tidak menawarkan ruang hunian residensial; unit ini dirancang secara eksklusif untuk keperluan komersial, seperti restoran atau bar. Tidak ada fitur perumahan seperti kamar tidur atau area parkir pribadi yang melekat pada unit ini.
Kesempatan ini sangat cocok bagi pengusaha kuliner yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis di destinasi wisata populer seperti Costa del Sol. Lokasi yang strategis di area perkotaan, dekat dengan pantai dan fasilitas umum, menjadikannya ideal untuk restoran, bar, atau kafe. Bisnis yang sudah beroperasi ini mengurangi risiko dan waktu tunggu yang terkait dengan pembangunan baru, memungkinkan pengambilan alih dan operasional segera. Bagi investor, ini menawarkan aliran pendapatan potensial yang stabil berkat lokasinya yang ramai dan potensi pariwisata Estepona yang tinggi. Ketinggian lokasi yang rendah dan kemiringan yang datar ke pantai juga menambah kenyamanan akses.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €245.000. Ini mencerminkan nilai sebuah unit yang siap beroperasi di lokasi premium. Dengan luas bangunan 150 m² dan area teras yang luas, harga ini menempatkannya sebagai investasi yang kompetitif di pasar properti Estepona. Ketersediaan unit ini bersifat tunggal, yang berarti ini adalah kesempatan untuk mengakuisisi bisnis yang sudah ada.
Tempat ini berlokasi di jantung Estepona, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Dengan jarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari Playa de la Rada, lokasi ini menawarkan akses mudah ke pantai. Lingkungan sekitarnya adalah area perkotaan yang dinamis, dilengkapi dengan berbagai fasilitas penting. Supermarket berjarak 104 meter, apotek 236 meter, dan pusat kesehatan 4,4 km. Terdapat juga banyak restoran (50 unit dalam radius 2 km) dan kafe (22 unit) di dekatnya, menunjukkan potensi pasar yang kuat untuk bisnis kuliner. Ketinggian lokasi 15 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut yang menyenangkan dari beberapa area. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte memastikan konektivitas yang baik bagi staf dan pelanggan.
Berada di Estepona menempatkan Anda di pusat aktivitas pesisir. Dengan luas 137 km², kotamadya ini mencakup area yang beragam, dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja. Tingkat turisme yang tinggi, dengan 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur, menunjukkan basis pelanggan potensial yang besar. Keberadaan 50 restoran dan 22 kafe di dekatnya menandakan lingkungan kuliner yang berkembang. Jarak ke pusat kota dan fasilitas penting seperti rumah sakit (4,4 km) dan berbagai fasilitas olahraga (dalam radius 0,4 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Populasi yang diproyeksikan sebesar 79.621 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan pasar lokal yang stabil.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Estepona, Málaga, dengan kedekatan yang menonjol ke pantai dan pusat kota. Ini menyoroti aksesibilitas ke berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan transportasi umum, menggarisbawahi sifat perkotaan dan kenyamanan area tersebut.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Kota ini merupakan bagian dari 'Segitiga Emas' pariwisata di Andalusia, yang terkenal dengan resor tepi laut dan gaya hidup Mediterania. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 64 km) dan Ronda (sekitar 50 km) memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan budaya.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Rada, berjarak 800 meter dengan kemiringan yang sangat landai (1,9%), membuatnya mudah dijangkau. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km (jarak garis lurus), dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Terdapat juga 8 jalur transportasi umum dan 50 halte yang tersebar di area tersebut, memfasilitasi mobilitas tanpa mobil. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, dan bandara EV berjarak 1,3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi 15 meter di atas permukaan laut memastikan suasana pesisir yang menyenangkan, bebas dari suhu ekstrem pegunungan yang lebih tinggi di Sierra Bermeja. Kemiringan yang landai ke arah laut menambah daya tarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Estepona kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat termasuk Playa de la Rada (800 m), Playa de Angel (1,6 km), dan Playa del Cristo (2,4 km), beberapa di antaranya telah menerima penghargaan Blue Flag. Terdapat juga 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal (0,4 km). Bagi penggemar golf, lapangan seperti Azata Golf (5,1 km) dan Estepona Golf (6,2 km) berada dalam jangkauan yang wajar. Pelabuhan seperti Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km) menawarkan kesempatan rekreasi maritim tambahan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Kota ini merupakan bagian dari 'Segitiga Emas' pariwisata di Andalusia, yang terkenal dengan resor tepi laut dan gaya hidup Mediterania. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 64 km) dan Ronda (sekitar 50 km) memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan budaya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL250391
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
