Nový developerský projekt v Esteponě na Costa del Sol nabízí 69 bytů a penthousů s 2-3 ložnicemi. Projekt se nachází v městské části s dostatkem vybavení v docházkové vzdálenosti. Všechny byty mají panoramatický výhled na golfové hřiště, některé i na moře. Budovy jsou orientovány na jihojihozápad, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě představuje tento projekt střední cenovou kategorii. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na ceně 418 800 €, zatímco Aby Upper nabízí jednotky od 320 000 €. Habitat Valle Romano je s cenou od 385 000 € srovnatelný. Hlavní výhodou tohoto projektu je poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, zatímco mnoho jiných projektů vyžaduje dopravu automobilem. Zároveň nabízí výhled na golfové hřiště, které je ceněno golfisty, ale projekt není tak exkluzivní jako některé luxusní rezidence ve východní části Costa del Sol v okolí Marbelly. Estepona jako lokalita je klidnější než Marbella, ale stále nabízí veškeré služby a vybavení, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Ubytování je situováno v městské oblasti s kompletní infrastrukturou a službami. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním možnostem. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby.
Byty o velikosti 83 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami splňují potřeby malých rodin nebo párů hledajících druhé bydlení. Jihojihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Velké terasy a prosklené plochy rozšiřují obytný prostor. Komunitní zahrada a bazén poskytují další možnosti odpočinku a setkávání s ostatními obyvateli.
Projekt je aktuálně ve fázi výstavby. V první fázi se nabízí 36 bytů a penthousů s 2-3 ložnicemi, otevřeným obývacím pokojem s integrovanou kuchyní a 2 koupelnami. Výstavba probíhá podle evropských standardů s energetickou certifikací typu B. Termín dokončení není přesně specifikován, ale projekt je již ve fázi prodeje jednotek.
Projekt nenabízí vily nebo samostatně stojící domy, pouze bytové jednotky. Není určen pro velké rodiny vyžadující více než 3 ložnice. V projektové dokumentaci nejsou zmíněny speciální služby jako concierge nebo vlastní restaurace. Parkování je podzemní, ale neobsahuje nabíjecí stanice pro elektromobily pro každé bydlení, pouze přípravu pro instalaci.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži a golfovým aktivitám. Ideální pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Projekt také vyhovuje aktivním důchodcům, kteří ocení blízkost zdravotních středisek a lékáren. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky poloze v rozvíjející se oblasti Estepony s dobrou dostupností z letiště. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru daleko od města, nebo pro velké rodiny potřebující více než tři ložnice. Také by nemusel vyhovovat lidem, kteří preferují starší, již zavedené rezidenční čtvrti s historickým charakterem.
Byty jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály podle evropských stavebních standardů. Kuchyně jsou designově řešené a plně vybavené varnou deskou, troubou a lednicí. Koupelny jsou kompletně vybavené včetně sprchového koutu a zrcadla. V bytech je nainstalována klimatizace s chlazením i vytápěním, solární panely, tepelná a zvuková izolace a systém přirozené ventilace. Velká okna a prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla. Pohyblivé nábytkové stěny jsou součástí standardního vybavení. Podlahy jsou provedeny z kvalitních materiálů odolných vůči opotřebení. Energetická certifikace typu B potvrzuje dobré energetické vlastnosti budovy a nízké provozní náklady.
Ceny bytů začínají od 375 000 € až po 430 000 € za dvoupokojové jednotky o rozloze 83 m². V rámci projektu jsou k dispozici různé typy bytů: standardní byty s velkými terasami, byty v přízemí s terasami a soukromými zahradami a penthousy s terasami a soukromými solárii. Všechny jednotky mají 2 koupelny a jsou vybaveny klimatizací. K ceně je nutno připočítat daň z převodu nemovitostí a další poplatky spojené s nákupem.
Denní život v tomto projektu kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Ráno můžete snídat na slunné terase s výhledem na golfové hřiště. Dopoledne lze strávit na nedaleké pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo využít místní sportovní centrum. Pro nákup základních potravin postačí supermarkt vzdálený pouhých 104 metrů. Odpoledne můžete relaxovat u komunitního bazénu nebo objevovat historické centrum Estepony. Večer nabízí místní restaurace mořské plody a španělskou kuchyni, zatímco noční život probíhá hlavně v přístavu Puerto Estepona, vzdáleném 1,7 km. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat plážový život s přístupem k městským službám.
Projekt se nachází v dobře propojené oblasti s rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti od bytů je supermarket (104 m), lékárna (236 m) a několik restaurací a kaváren. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Městská doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro širší dopravu je k dispozici autem, přičemž projekt nabízí podzemní parkování pro každý byt. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km. Oblast je dobře dostupná po dálnici A7, která prochází podél celé Costa del Sol. Projekt se nachází v městské části s veškerou občanskou vybaveností, ale zároveň v klidné rezidenční zóně.
Mapa ukazuje polohu projektu v Esteponě na Costa del Sol. Modrá značka v levé části mapy představuje přesnou polohu developerského projektu. Oranžové body označují nejbližší pláže a zelené body golfová hřiště v okolí. Šedá čára znázorňuje pobřeží Středozemního moře. V pravém horním rohu je mapa ukazující polohu Estepony v rámci Španělska.
Projekt se nachází v Esteponě, která leží na západě Costa del Sol mezi Marbellou a Gibraltarem. Estepona je jedno z nejrychleji rostoucích měst v provincii Málaga s rozlohou 137 km². Město má charakteristickou atmosféru kombinující tradiční andaluský styl s moderními službami. Z projektu je snadný přístup k dálnici A7, která propojuje celou Costa del Sol. Vzhledem k poloze na západním konci Costa del Sol je Estepona o něco klidnější než východní části pláže, ale stále nabízí veškerou potřebnou vybavenost a služby.
Pláže jsou dosažitelné docházkou; nejblíže je Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Do centra Estepony je to necelý 1 km. Luchthavens se nacházejí v Málaze (64 km) a Gibraltaru (36 km). Sportovní centrum Polideportivo Municipal je vzdáleno pouze 400 metrů. Marina Puerto Estepona je vzdálena 1,7 km. Většina služeb a vybavení je dosažitelná pěšky nebo na kole, což zajišťuje pohodlný život bez nutnosti častého používání automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony má středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 848, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Teploty se pohybují v rozmezí 12-28 °C. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem k pláži (1,9 %), což zajišťuje snadný přístup k moři bez velkých stoupání. Srážky jsou mírné, převážně na jaře a na podzim. Toto klimato je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou písečné s dobrou vybaveností. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je chráněná a vhodná pro rodiny s dětmi. V oblasti se nachází několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). V docházkové vzdálenosti od projektu je sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km) s dalšími sportovními možnostmi. Oblast nabízí celkem 134 sportovních zařízení různých typů. Přístav Puerto Estepona (1,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu. V okolí je také několik vyhlídek, jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, která leží na západě Costa del Sol mezi Marbellou a Gibraltarem. Estepona je jedno z nejrychleji rostoucích měst v provincii Málaga s rozlohou 137 km². Město má charakteristickou atmosféru kombinující tradiční andaluský styl s moderními službami. Z projektu je snadný přístup k dálnici A7, která propojuje celou Costa del Sol. Vzhledem k poloze na západním konci Costa del Sol je Estepona o něco klidnější než východní části pláže, ale stále nabízí veškerou potřebnou vybavenost a služby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL743438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné bydlení. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
