Новый жилой комплекс в Эстепоне, провинция Малага, представляет собой современное развитие из 69 квартир с 2-3 спальнями. Расположенный в 524 метрах от пляжа Эстепона, проект предлагает жилые помещения площадью 83 м² с окнами на юг и юго-запад, обеспечивающими естественное освещение. Комплекс находится на расстоянии 34 км от аэропорта и предлагает панорамные виды на гольф-поле. Проект находится в стадии строительства с плановой сдачей в ближайшем будущем. Цены на квартиры начинаются от €375,000.
Эстепона, в отличие от более восточных частей Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшим влиянием международного туризма. Этот регион предлагает более сбалансированные цены на недвижимость по сравнению с "Золотой Милей" Марбельи, где стоимость объектов часто значительно выше. Проект в Эстепоне представляет интересное соотношение цены и качества, особенно если сравнивать его с аналогичными предложениями в регионе. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценами от €418,800, позиционируется как более премиальный вариант, предлагая дополнительные услуги и более высокие спецификации отделки. Aby Upper (от €320,000) представляет более бюджетный вариант, но с меньшей площадью и дальней удаленностью от пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской среде Эстепоны, в шаговой доступности от пляжей и основных услуг. Ближайший пляж Эстепона находится всего в 524 метрах, а аэропорт — в 34 км. Проект интегрирован в естественное окружение с панорамными видами на гольф-поле, горы и побережье. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам и рекреационным зонам.
Проект отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье с практичной планировкой и удобным расположением. Квартиры с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 83 м² подходят как для постоянного проживания, так и для отпуска. Просторные террасы, наличие частного паркинга и совместных зон отдыха соответствуют требованиям к современному жилью с акцентом на комфорт и функциональность.
Проект находится в стадии строительства с текущим фокусом на первой фазе, включающей 36 квартир и пентхаусов. Планируется, что комплекс будет сдан в ближайшие месяцы. Квартиры соответствуют европейским стандартам строительства с энергоэффективностью типа B. Инфраструктура включает установку солнечных панелей, систем климат-контроля и предварительной установки зарядных станций для электромобилей в каждом парковочном месте.
Проект не включает в себя частные бассейны для отдельных квартир, так как предоставляет только общий бассейн для всех жителей. Отсутствуют отдельные спортивные объекты на территории комплекса. Проект не предусматривает коммерческих помещений на первом этаже. В отличие от некоторых других комплексов, здесь не предлагается гостевое проживание или услуги консьержа. Ограниченное количество парковочных мест — по одному на каждую квартиру.
Этот комплекс идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу и удобное расположение в городской среде делают его привлекательным для тех, кто хочет сочетать пляжный отдых с доступом к инфраструктуре. Проект также подойдет для пенсионеров, желающих провести выход на пенсию в теплом климате, но при этом иметь доступ к медицинским услугам и магазинам в шаговой доступности. Для профессионалов, работающих удаленно, комплекс предлагает возможность проживания в Испании с хорошим интернет-соединением и близостью к аэропорту (34 км), что облегчает поездки. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот проект как долгосрочную инвестицию в растущий рынок Эстепоны с современными стандартами строительства.
Строительство комплекса соответствует высоким европейским стандартам с использованием качественных материалов. Квартиры оснащены термической изоляцией и звукоизоляцией, что обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Системы естественной вентиляции и кондиционирования воздуха (как для обогрева, так и для охлаждения) создают оптимальный микроклимат независимо от сезона. Кухни полностью оборудованы и включают варочную панель, духовку и холодильник. Мебель для кухонь выполнена из современных материалов с акцентом на функциональность и долговечность. Ванные комнаты полностью оборудованы с экранами для душа и зеркалами. Во всех квартирах установлены встроенные шкафы, а энергоэффективность проекта (сертификат типа B) достигается за счет использования солнечных панелей и качественной теплоизоляции.
Цены на квартиры в комплексе варьируются от €375,000 до €430,000 в зависимости от расположения, этажа и вида. Стандартная площадь всех квартир составляет 83 м² с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами. Пентхаусы и квартиры на первых этажах с частными садами могут находиться в верхней части ценового диапазона. В стоимость включена полная отделка с использованием качественных материалов, а также встроенная кухня с техникой. Приобретение недвижимости в этом комплексе можно рассматривать как инвестицию в недвижимость в растущем районе Эстепоны.
Этот жилой комплекс предлагает повседневный ритм жизни, типичный для прибрежной урбанизации Эстепоны. Утром жители могут наслаждаться кофе на просторных террасах, обращенных на юг и юго-запад, с солнечными лучами, освещающими помещение через большую часть дня. Близость к пляжу (всего 524 метра до Playa de Estepona) делает возможными утренние прогулки вдоль побережья или занятия спортом на свежем воздухе. Благодаря расположению в городской зоне, все основные услуги находятся в шаговой доступности. Супермаркеты расположены в 104 метрах, аптеки — в 236 метрах, а рестораны и кафе — в радиусе нескольких сотен метров. Это позволяет легко совмещать пляжный отдых с городской жизнью, не завися от автомобиля для повседневных нужд. Для любителей гольфа комплекс предлагает легкий доступ к нескольким гольф-полям, ближайшее из которых — Valle Romano Golf — находится всего в 4.1 км.
Окружающая среда комплекса характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от проекта находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает полное покрытие повседневных потребностей. Расположение в 104 метрах от супермаркета и 236 метрах от аптеки делает повседневную жизнь максимально удобной без необходимости использовать автомобиль. Для семей с детьми поблизости находятся 6 школ и 2 парка, что создает возможности для гармоничного развития детей. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 центрами здоровья в городе, а также больницей на расстоянии 4.4 км. Спортивная инфраструктура представлена 134 объектами в городе, включая спортивный комплекс Polideportivo Municipal всего в 0.4 км от проекта.
Карта показывает расположение проекта в Эстепоне, в непосредственной близости к пляжу Ла-Рада и городским удобствам. На карте видна близость к гольф-полям Valle Romano и Azata, а также к портам и развлекательным зонам. Проект занимает выгодное положение в западной части Коста-дель-Соль, с легким доступом к основным транспортным артериям, включая автостраду A-7, соединяющую всю прибрежную зону от Малаги до Гибралтара.
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Этот город предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более туристическими центрами восточнее. Проект расположен в развивающемся районе Эстепоны, который сочетает в себе близость к пляжу с городскими удобствами. Благодаря своему положению, Эстепона служит хорошей базой для исследования всего региона, включая горные деревни Сьерра-Бермеха и прибрежные города, такие как Марбелья на восток и Сотомонте на запад.
Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным точкам притяжения региона. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что составляет около 5-6 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), также легко доступны. Для гольфистов представлены несколько вариантов: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км). Аэропорты Малага (AGP) и Гибралтар (GIB) находятся на расстоянии 64 км и 36 км соответственно, что делает международные поездки удобными.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средней годовой температурой 19.2°C с диапазоном от 12°C зимой до 28°C летом. Проект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу (1.9%), что создает комфортные условия для проживания без значительных перепадов высот. Годовое количество солнечных часов достигает 3848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Мягкий климат позволяет проводить время на улице круглый год, что особенно ценно для жителей северных стран, ищущих refuge от холодных зим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в окрестностях проекта предлагают разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Эстепона (524 м) является городским пляжем с развитой инфраструктурой. Пляж Ла-Рада (769 м) — один из самых популярных в городе, известный своим золотистым песком и умеренными волнами. Пляж Плайя-дель-Кристо (1.6 км) — защищенный залив с спокойными водами, идеальный для семей с детьми. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями мирового класса. Valle Romano Golf (4.1 км) предлагает 18-луночное поле с захватывающими видами на горы и море. Яхтенные гавани Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагают возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Этот город предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более туристическими центрами восточнее. Проект расположен в развивающемся районе Эстепоны, который сочетает в себе близость к пляжу с городскими удобствами. Благодаря своему положению, Эстепона служит хорошей базой для исследования всего региона, включая горные деревни Сьерра-Бермеха и прибрежные города, такие как Марбелья на восток и Сотомонте на запад.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL743438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и жилой пригодности, а также дает честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
