Novo stanovanjsko naselje v Esteponi na Costi del Sol ponuja 69 apartmajev z 2 ali 3 spalnicami, ki se ponašajo s panoramskim razgledom na golf igrišče. Objekti so južno ali jugozahodno obrnjeni, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni razdalji do plaže in z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini. Gradnja poteka po evropskih standardih z visokokakovostnimi materiali in tehnologijo energetske učinkovitosti, kar bo zagotovilo udobno bivanje v sredozemskem okolju.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Estepona se ta kompleks odlikuje s kombinacijo cene in lokacije. Acqua Gardens, ki se nahaja tudi v Esteponi, ponuja podobne enote, vendar z višjo začetno ceno od 418.800 €. Aby Upper, drug projekt v isti regiji, ima nižje začetne cene (od 320.000 €), vendar je oddaljen od plaže in ima manj mestne infrastrukture v bližini. Habitat Valle Romano (od 385.000 €) se nahaja v mirnejši okolici na obrobju mesta v bližini golf igrišča, vendar zahteva avto za dnevne opravke. Ta projekt združuje ugodnost mestnega življenja z bližino plaže in športnih objektov, kar ga naredi konkurenčnega na trgu. V primerjavi s projektoma v Marbelli, kjer so cene za podobne stanovanjske enote običajno 15-20 % višje, ponuja ta kompleks boljšo razmerje med ceno in kakovostjo. Razlika v cenah med Estepono in vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kot so Fuengirola ali Mijas, kaže, da je Estepona še vedno relativno ugodna regija za nakup nepremičnin, hkrati pa ponuja podobne ugodnosti in življenjski standard.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Naselje je strategično locirano v mestu Estepona, v neposredni bližini mestnih objektov in storitev. Oddaljeno je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. V bližini so številne restavracije, trgovine in šole, dostopne peš ali s kolesom. Nahaja se 34 km od letališča in v bližini dveh pomembnih golf igrišč, ki ustvarjajo atraktivno življenjsko okolje.
Stanovanjska kompleks odgovarja potrebam tistih, ki iščejo sodobno bivanje v mestnem okolju z bližino morja. Vsak apartma ima 2 spalnice in 2 kopalnice z odprtim prostorom za dnevno sobo in integrirano kuhinjo. Velike terase zagotavljajo dodatni prostor za prostovoljne aktivnosti in uživanje v soncu. Ključni elementi so funkcionalna razporeditev, dobra naravna osvetlitev in dostop do skupnih prostorov.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, s prvo fazo, ki vključuje 36 apartmajev in penthousov. Gradnja sledi modernim tehnikam z uporabo visokokakovostnih materialov in tehnologij energetske učinkovitosti. Vključuje sončne kolektorje, toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in sistem naravnega prezraževanja. Opcije za parkiranje vključujejo zasebna parkirišča s predpripravo za polnilnice za električna vozila za vsak objekt.
Projekt ne ponuja hiš z vrtovi v pritličju, razen za določene enote. Ni namenjen tistim, ki iščejo samostoječe vile ali ločene bivalne enote. Kompleks nima zasebnega bazena za posamezne enote, temveč skupni bazen. Objekti nimajo neposrednega dostopa do plaže, čeprav so na pešpotni razdalji. Ni razpoložljivih večjih stanovanjskih enot s 4 ali več spalnicami.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo stanovanje na sredozemski obali. Za tiste, ki si želijo živeti v urbani okolici z bližino morja in športnih aktivnosti. Za pokojnine, ki si želijo preživeti del ali ves čas leta v toplem podnebju. Za športne navdušence, ki želijo imeti dostop do golf igrišč, kolesarskih poti in plaž. Za tiste, ki cenijo družabno življenje, a obenem želijo zasebnost v urejenem stanovanjskem kompleksu. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični regiji z dobrim potencialom za oddajanje. Za tiste, ki iščejo sodobno, enostavno vzdrževano stanovanje brez skrbi za vzdrževanje vrta ali zunanjih prostorov. Primeren je tudi za daljinske delavce, ki lahko delajo od doma in si želijo kakovostno življenje v prijaznem podnebju.
Projekt se ponaša z visokokakovostnimi materiali in tehnikami gradnje, ki ustrezajo evropskim standardom. Gradnja vključuje visokoravno toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energijski učinkovitosti in zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja. Kuhinje so opremljene z vitamini keramičnimi kuhalnimi površinami, pečicami in hladilniki, vse po najvišjih standardih. Kopalnice so popolnoma opremljene s steklenimi stenami za tuš in ogledali. Stanovanja imajo vgrajene omare in sistem klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Uporabljeni so trajni materiali, odporni na vremenske vplive, primerni za sredozemsko podnebje. Fasade so zasnovane tako, da zadržujejo toploto poleti in ohranjajo toploto pozimi, z naravnim prezraževalnim sistemom za izboljšanje kakovosti zraka. Energetska učinkovitost je potrjena z energijskim razredom B, kar kaže na sodoben pristop k trajnostnemu gradbeništvu.
Stanovanja v kompleksu so na voljo pri cenah od 375.000 € do 430.000 € za enote s 2 spalnicami, 2 kopalnicami in površino 83 m². Cenovni razpon odraža razlike v legi (pritličje, zgornja nadstropja, penthousi), velikosti terase in dodatnih elementov, kot so zasebni vrtovi ali sončne terase. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), predstavlja ta projekt konkurenčno ceno, glede na lokacijo blizu plaže in mestnih središč. Vse cene vključujejo visokokakovaten standard dokončanja po evropskih gradbenih predpisih.
To kompleks v Esteponi ustvarja dinamično življenjsko okolje, ki združuje urbano udobje s priobalnim življenjskim slogom. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekari (104 m) ali uživajo v kavi na enem od 22 lokalov v okolici. Dan lahko poteka ob sproščenem kopanju na plaži La Rada (769 m) ali rekreaciji na športnem igrišču (0.4 km). Popoldan lahko preživijo čas na golf igrišču Valle Romano (4.1 km) ali na mestnem trgu. Zvečer nudijo številne restavracije (50 v 2 km radiju) možnosti za večerjo, sledi pa sproščeno sprehajanje ob plaži z razgledom na sončni zahod. Kombinacija mestnih storitev, bližine morja in dobrih prometnih povezav ustvarja uravnoteženo vsakdanje brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Kraj združuje špansko živahnost z mediteranskim ritmom življenja.
Življenje v tem kompleksu omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarno pa najdemo na 236 metrov. V območju 2 km radija je na voljo 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja širok izbir za prehranjevanje in srečevanja. Zdravstvene storitve so zagotovljene v 2 zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za rekreacijo je na voljo 134 športnih objektov, med katerimi so najbližji Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vsi oddaljeni 0,4 km. Šolske objekte predstavlja 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar zagotavlja neposreden dostop do izobraževanja. Mestno središče je pešno dosegljivo, prav tako vso mestno infrastruktura, od bank do parkov.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v Esteponi, ki je idealno lociran na pešni razdalji od mestnih plaž in storitev. Nahaja se v urbani okolici, a obogatena s prisotnostjo zelenih površin in golf igrišč v neposredni okolici. Zemljevid jasno kaže odlično povezljivost s ključnimi točkami regije, od plaž do golf igrišč in mestnih središč, kar ponuja celotno sliko prednosti te lokacije.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, približno 80 km od samega mesta Málaga. Nahaja se na strateški lokaciji med bolj živahnimi turističnimi središči, kot so Marbella (20 km vzhodno), in mirnejšimi podeželskimi območji, kot je Casares (15 km zahodno). Lega blizu Gibraltarja (36 km) in tropske obale Afrike ji daje poseben kulturni in geografski pomen. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol je Estepona ohranila tradicionalno špansko karakter, hkrati pa razvila moderno infrastrukturo. Odlična povezava z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, kar jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Naselje odlično povezano z ključnimi točkami regije. Plaža La Rada je oddaljena 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče, Valle Romano, je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf pa 4,4 km, kar jih naredi dostopne v nekaj minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Luka Puerto Estepona, ki ponuja zabavne možnosti in restavracije, je oddaljena 1,7 km. Za ljubitelje jadrjanja in vodnih športov je to pomembna lokacija. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1,3 km stran, kar podpira sodobno ekološko življenjski slog.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Poleti se temperature gibljejo med 28-32 °C, pozimi pa redko padejo pod 12 °C, kar omogoča prijetno življenje na prostem skozi vse leto. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar je ena najvišjih vrednosti v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od maja do oktobra. Kompleks leži na višini 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,9 % proti plaži, kar zagotavlja naravno drenažo in preprečuje zbirkanje vode. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi bližine gorovja Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 m na vrhu Los Reales in ustvarja mikroklimo z manj dežja kot v notranjosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je znana po svojih čistih plažah, med katerimi je najbližja La Rada (769 m), priljubljena mestna plaža s široko peščeno obalo. Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km) ponujata tudi možnosti za sprostitev in vodne športe. V regiji je na voljo več golf igrišč, med katerimi so najbližja Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ustrezajo različnim ravni znanja. Za športne navdušence je na voljo več kot 134 športnih objektov, od fitness centrov do teniških igrišč. Mestna športna dvorana Polideportivo Municipal (0,4 km) ponuja različne dejavnosti, medtem ko luka Puerto Estepona (1,7 km) omogoča vodne športe in jadrnice. Regija je tudi znana po pohodniških poteh po naravnem parku Sierra Bermeja, ki ponunja slikovite razglede na obalo.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, približno 80 km od samega mesta Málaga. Nahaja se na strateški lokaciji med bolj živahnimi turističnimi središči, kot so Marbella (20 km vzhodno), in mirnejšimi podeželskimi območji, kot je Casares (15 km zahodno). Lega blizu Gibraltarja (36 km) in tropske obale Afrike ji daje poseben kulturni in geografski pomen. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol je Estepona ohranila tradicionalno špansko karakter, hkrati pa razvila moderno infrastrukturo. Odlična povezava z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, kar jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL743438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celotni proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
