Estepona'da bulunan bu yeni yapı projesi, Costa del Sol bölgesinde kentsel yaşam ile sahil keyfini birleştiren bir konumda yer alıyor. Proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu 83 m² büyüklüğündeki dairelerden oluşuyor ve 375.000 € ila 430.000 € arasındaki fiyatlarla sunuluyor. İnşaatı devam eden bu kompleks, golf sahasına ve denize panoramic manzaralar sunarken, aynı zamanda şehir merkezine yürüme mesafesindeki konumuyla günlük yaşam kolaylıkları sağlıyor.
Estepona bölgesindeki bu proje, hem fiyat hem de özellikler açısından bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında dikkat çekici bir konumda sunuluyor. Acqua Gardens projesi benzer büyüklükteki daireleri 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunarken, bu projedeki fiyat aralığı 375.000 € ila 430.000 € arasında daha rekabetçi bir seviyede yer alıyor. Aby Upper projesi ise 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunsa da, bu projenin plaja ve kentsel olanaklara daha yakın konumu önemli bir avantaj sağlıyor. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin öne çıkan özellikleri arasında enerji verimliliği B sertifikası, her daire için elektrikli araç şarj ünitesi ön kurulumu ve 69 daireden oluşan daha ölçekli bir site yapısı bulunuyor. Estepona genel olarak Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı bir konut piyasasına sahip olmasına rağmen, bu proje hala bölgenin medyan geliri olan 16.450 €'nun üzerinde bir yatırım gerektiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kent merkezine yakın bir konumda yer alıyor ve sadece 524 metre mesafede bulunan Playa de Estepona plajına yürüme mesafesinde. Kentsel alan içinde konumlanan proje, 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel hizmetlere yakın. Bu konum, sahil yaşamı ile kentsel olanakları bir araya getiriyor.
2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. 83 m² büyüklüğündeki kullanım alanı, verimli bir düzende tasarlanmış olup, geniş teraslar sayesinde açık hava yaşam alanına ekstra katkı sağlıyor. Entegre mutfaklı oturma odası, modern yaşam tarzlarına uygun pratik bir kullanım imkanı sunuyor.
Proje şu anda inşaat aşamasında yer alıyor ve 69 daireden oluşan ilk aşama satışa sunuluyor. Dairelerin teslimat tarihleri belirtilmemiş olsa da, inşaat süreci devam etmektedir. Proje, enerji verimliliği B sınıfı ile Avrupa inşaat standartlarına uygun olarak geliştiriliyor ve yerleşik bir site ortamı ile toplu konfor alanları sunuyor.
Proje, büyüyen aileler için sınırlı bir yatak odası seçeneği sunuyor (sadece 2 veya 3 yatak odalı). 3. yatak odası opsiyonel olup temel konfigürasyon 2 yatak odalı olarak tasarlanmıştır. Kişisel bahçe veya özel yüzme havuzu gibi lüks konfor özellikleri sunulmamaktadır. Ayrıca, projenin sadece belirli bir bölümünde satış yapılmaktadır ve tüm kompleks aynı anda inşa edilmemektedir.
Bu proje, özellikle ikinci bir konut arayan veya Costa del Sol bölgesine taşınmayı planlayan çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenek olabilir. Günlük yaşantısında hem kentsel olanaklara hem de sahil yaşamına erişim isteyenler için ideal bir denge sunuyor. İspanya'nın güneşli ikliminden yılın belirli dönemlerinde yararlanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de cazip bir seçenek olabilir. Projenin Estepona'ya yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de modern yaşam konforuna erişim imkanı veriyor. Ayrıca, golf tutkunları için de bölgede birden fazla golf sahasına yakın konumu dikkat çekici. Valle Romano Golf, Azata Golf gibi tesislere kısa sürede ulaşım imkanı, hafta sonları veya tatillerde spor aktiviteleri yapmak isteyenler için ek bir avantaj sağlıyor.
Proje, Avrupa inşaat standartlarına uygun olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa ediliyor. Enerji verimliliği B sertifika derecesine sahip olan daireler, modern yalıtım teknolojileriyle donatılmış durumda. Binalarda termal yalıtım ve ses yalıtımı sistemleri bulunuyor, bu da iç mekanların yıl boyunca konforlu bir sıcaklıkta kalmasını sağlıyor. Mutfaklar, seramik ocaklı, fırınlı ve buzdolaplı olarak tam donanımlı şekilde tasarlanmış. Banyolarda duş camı ve ayna gibi temel eşyalar dahil edilmiş durumda. Dairelerde klima/ısıtma sistemleri önceden kurulmuş olarak sunuluyor, bu da yeni sahiplerine ek bir kurulum maliyeti gerektirmiyor. Teraslar, geniş ve kullanışlı olacak şekilde tasarlanmış olup, özellikle penthouse dairelerde özel bir güneşlenme terası (solarium) bulunuyor.
Proje kapsamında sunulan 2 yatak odalı daireler, 375.000 € ile 430.000 € arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Fiyat aralığı, dairelerin kat konumlarına, manzaralarına ve büyüklüklerine göre farklılık gösteriyor. Projenin ilk aşamasında 36 adet 2 ve 3 yatak odalı daire ile penthouse seçenekleri mevcut. Karşılaştırma olarak, Estepona bölgesindeki benzer projelerde fiyatlar daha yüksek seyrediyor. Örneğin, Acqua Gardens projesinde 418.800 €'dan başlayan fiyatlar sunulurken, Habitat Valle Romano projesinde 385.000 €'dan başlayan fiyatlarla satış yapılıyor.
Bu proje, Estepona'nın dinamik kentsel yaşamı ile sakin sahil atmosferini bir araya getiren bir konumda yer alıyor. Sabahları kahvaltınızı yaparken golf sahasının manzarasını seyredebilir, öğleden sonra La Rada plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Akşamüstleri ise, evinizin geniş terasında Akdeniz'in sıcak ikliminin tadını çıkarabilirsiniz. Dairelerin güney ve güneybatı cepheye dönük olması, gün boyunca iç mekanlarda bol miktarda doğal ışık almasını sağlıyor. Bu da yaşam alanlarının daha ferah ve enerjik hissedilmesine yardımcı oluyor. Projeye ait ortak bahçe ve yüzme havuzu, komşularınızla sosyalleşmek veya sadece dinlenmek için ideal mekanlar sunuyor. Kentin merkezine yakın konum, günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapmanıza olanak tanırken, aynı zamanda Estepona'nın sunduğu restoran, kafe ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim imkanı veriyor.
Proje, Estepona kentinin merkezine yürüme mesafesinde konumlanıyor ve bu sayede günlük yaşam için gereken tüm temel hizmetlere kolayca ulaşım imkanı sunuyor. Sadece 104 metre mesafede bulunan süpermarket, günlük alışverişlerinizi pratik bir şekilde yapmanızı sağlarken, 236 metre mesafedeki eczane de acil sağlık ihtiyaçlarınız için yakın konumda bulunuyor. Eğitim olanakları açısından, 2 kilometre yarıçapında 6 okul bulunuyor ki bu aileler için önemli bir avantaj. Sağlık hizmetleri olarak 4.4 kilometre mesafede hastane ve daha yakın mesafelerde sağlık merkezleri mevcut. Sosyal yaşam içinse, 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunuyor. Bu yoğun hizmet ağı, projenin konumunun ne kadar merkezi olduğunu gösteriyor.
Haritada, Estepona kentinin sahil şeridine yakın bir konumda yer alan proje, hem kentsel alanlara hem de plajlara kolay erişim sağlıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanan Estepona, bu haritada bölgenin coğrafi yapısını net bir şekilde gösteriyor. Proje, deniz kıyısına paralel uzanan kentsel dokunun bir parçası olarak, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Proje, Costa del Sol bölgesinin batı kesiminde yer alan Estepona kentinde konumlanıyor. Estepona, Málaga iline bağlı olan ve aynı zamanda Andalusia özerk topluluğunun bir parçası olan bir belediye. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, 137 kilometrekarelik bir alana yayılıyor. Málaga kentine yaklaşık 80 kilometre mesafede bulunan Estepona, bölgedeki diğer önemli turistik merkezlerden Marbella'ya ise 30 kilometre kadar yakın konumda. Cebelitarık'a sadece 45 kilometre mesafede bulunan proje, uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir avantaj sunuyor.
Proje, plajlara olan yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede yer alırken, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı ise 1.6 kilometre mesafede bulunuyor. Bu mesafeler, sahil keyfini yürüyerek yaşamak isteyenler için ideal bir konum sunuyor. Golf tutkunları için de bölge oldukça elverişli. Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre mesafede yer alıyor. Bu mesafeler, golf oynamak isteyenler için sadece kısa bir sürüş mesafesi anlamına geliyor. Havaalanı ulaşımı olarak, 34 kilometre mesafede bulunan Malaga-Costa del Sol Havalimanı ve 36 kilometre mesafede yer alan Gibraltar Havalimanı seçenekleri sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki proje, 15 metre deniz seviyesi yüksekliğinde yer alıyor ve denize doğru sadece %1.9'lik bir eğime sahip. Bu düz topoğrafya, yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için uygun bir zemin sunuyor. Bölgenin iklimi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteriyor. Yılda 3.848 saat güneş süresi, bölgenin ne kadar güneşli olduğunu teyit ediyor. Bu yüksek güneş süresi, özellikle güney ve güneybatı cepheye dönük dairelerin kış aylarında bile doğal ışık ve sıcaklık almasını sağlıyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme mevsimi anlamına geliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin bulunduğu Estepona bölgesi, kaliteli plajları ve geniş rekreasyon olanaklarıyla tanınıyor. En yakın plaj olan La Rada (0.8 kilometre), bölgenin en popüler sahil şeritlerinden biri olarak hizmet veriyor. Ayrıca, Playa del Angel (1.6 kilometre) ve Playa del Cristo (2.4 kilometre) gibi alternatif plaj seçenekleri de kısa mesafelerde yer alıyor. Golf tutkunları için bölge oldukça zengin olanaklar sunuyor. Valle Romano Golf (4.1 kilometre), Azata Golf (4.4 kilometre) ve Estepona Golf (6.2 kilometre) gibi profesyonel golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde oyun imkanları sağlıyor. Sportif aktiviteler içinse, bölgede 134 farklı spor tesisi bulunuyor. Projeye sadece 0.4 kilometre mesafede yer alan Polideportivo Municipal spor merkezi, çeşitli spor aktiviteleri için modern olanaklar sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol bölgesinin batı kesiminde yer alan Estepona kentinde konumlanıyor. Estepona, Málaga iline bağlı olan ve aynı zamanda Andalusia özerk topluluğunun bir parçası olan bir belediye. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, 137 kilometrekarelik bir alana yayılıyor. Málaga kentine yaklaşık 80 kilometre mesafede bulunan Estepona, bölgedeki diğer önemli turistik merkezlerden Marbella'ya ise 30 kilometre kadar yakın konumda. Cebelitarık'a sadece 45 kilometre mesafede bulunan proje, uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir avantaj sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL743438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
