Το νέο οικόπεδο ανάπτυξης στην Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια 83 τετραγωνικών μέτρων, υπό κατασκευή. Οι κατοικίες έχουν νότια ή νοτιοδυτική προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Το συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Με τιμές από €375.000 έως €430.000, το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, το συγκεκριμένο έργο διακρίνεται για την εξαιρετική του θέση σε σχέση με την παραλία και τις υποδομές της πόλης. Το Acqua Gardens, με τιμές από €418.800, βρίσκεται σε παρόμοια αστική τοποθεσία, αλλά απέχει μεγαλύτερη απόσταση από τις κύριες παραλίες. Το Aby Upper, με τιμές από €320.000, προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια. Το Habitat Valle Romano, με τιμές από €385.000, βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ Valle Romano, παρέχοντας παρόμοια εμπειρία για λάτρεις του γκολφ, αλλά απέχει από την παραλία και τις υπηρεσίες του κέντρου της Εστεπόνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται στην αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει αναγκαίες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ορισμένες κατοικίες προσφέρουν πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ άλλες έχουν θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την ευκολία της αστικής ζωής.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τις βασικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι ευρύχωρες βεράντες και η οργάνωση των εσωτερικών χώρων προάγουν την άνεση και την πρακτικότητα. Η ενεργειακή απόδοση τύπου Β και τα ενεργειακά πάνελ ανταποκρίνονται στη ζήτηση για βιώσιμη κατοικία με μειωμένο ενεργειακό κόστος.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με την πρώτη φάση να περιλαμβάνει 36 διαμερίσματα και πενταρόφια. Οι κατοικίες κατασκευάζονται σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα κατασκευής, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αποτελεσματικότητα. Η κατασκευή περιλαμβάνει προ εγκατάσταση κλιματισμού, θερμική μόνωση και σύστημα φυσικού αερισμού. Η εκτιμώμενη ολοκλήρωση του έργου δεν έχει καθοριστεί, αλλά οι υποδομές βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο ανάπτυξης.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή κήπους για όλες τις κατοικίες, αλλά μόνο για ορισμένες κατοικίες ισογείου. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις γυμναστηρίου ή σπα μέσα στο συγκρότημα. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ησυχία ή απομόνωση, αλλά βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με σχετική κίνηση. Δεν υπάρχουν ειδικές υπηρεσίες concierge ή επιπλέον υπηρεσίες πέραν των βασικών που προσφέρονται σε τυπικά οικόπεδα ανάπτυξης.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα με τις παραλίες της Εστεπόνα και ταυτόχρονα η πρόσβαση σε αστικές υποδομές το καθιστά ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζουν ή να διακομούν σε μια περιοχή με τουριστική υποστήριξη όλο το έτος. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για το γκολφ, η εγγύτητα με πολλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, παρέχει άπλετες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Το έργο επίσης ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση.
Η ποιότητα κατασκευής και υλικών του έργου ανταποκρίνεται στα ευρωπαϊκά πρότυπα, με έμφαση στη μακροζωία και την αισθητική των χώρων. Οι κατοικίες διαθέτουν κλιματισμό/θέρμανση, θερμική μόνωση, ηχομόνωση και σύστημα φυσικού αερισμού, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία ηλιακών συλλεκτών ενισχύει τη βιωσιμότητα των κατοικιών, μειώνοντας το ενεργειακό κόστος. Οι κουζίνες, πλήρως εξοπλισμένες, διαθέτουν κεραμική εστία, φούρνο και ψυγείο, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με διάφραγμα ντους και καθρέφτη, χρησιμοποιώντας υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και την καθημερινή χρήση.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο κυμαίνονται από €375.000 έως €430.000, ανάλογα με τη θέση και τις συγκεκριμένες χαρακτηριστικές του διαμερίσματος. Η πρώτη φάση του έργου περιλαμβάνει 36 διαμερίσματα και πενταρόφια με δύο ή τρία υπνοδωμάτια. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ, την ακτογραμμή ή τα βουνά. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), το έργο προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του με την παραλία και τις υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το έργο στην Εστεπόνα θα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία La Rada σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια, ιδανικό για πρωινές βουτιές ή απογευματινούς περιπάτους. Το υπεραγοπωλείο σε απόσταση 104 μέτρων διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η εγγύτητα φαρμακείων (236 μέτρα) διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ιατρικές προμήθειες. Οι κάτοικοι μπορούν να αξιοποιήσουν τις δημόσιες συγκοινωνίες με τις 8 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων στις πλησιέστερες γειτονιές διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους κατοίκους που προτιμούν την άσκηση, το δημοτικό αθλητικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας πολλαπλές αθλητικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πόλης και της θάλασσας. Με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για διατροφή και ψυχαγωγία. Η παρουσία 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών στην κοντινή γειτονιά διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύεται από την εύκολη κλίση της περιοχής (1.9% προς την παραλία), καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ευχάριστες και εφικτές για όλες τις ηλικίες. Η ύπαρξη 8 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων στην περιοχή παρέχει εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα καθημερινά.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του έργου στην Εστεπόνα, σε προνομιούχο τοποθεσία μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη μεσαίας πυκνότητας με καλή προσβασιμότητα σε υποδομές. Το έργο ευνοείται από την εγγύτητά του στις κύριες παραλίες και το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο που συνδέει με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Το έργο τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε περιοχή που συνδυάζει τουριστική ανάπτυξη με τοπικό χαρακτήρα. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές τουριστικές πόλεις της περιοχής, και περίπου 85 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υποδομές και τις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων όσο και σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Το έργο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα σε βασικές και αναψυκτικές υποδομές. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για το αγαπημένο άθλημα. Η διεθνής προσβασιμότητα εξασφαλίζεται μέσω του αεροδρομίου της Γιβραλτάρ σε απόσταση 36 χιλιομέτρων και του αεροδρομίου Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 64 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας διακρίνεται για το ευνοϊκό της μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.848. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 28°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση των παραλιών. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι του έργου έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την κοντινότερη να είναι η La Rada σε απόσταση 800 μέτρων. Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η δημοφιλής Playa del Cristo απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για τις χρυσές αμμουδιές και τα καθαρά νερά τους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα), Azata Golf (4.4 χιλιόμετρα) και Estepona Golf (6.2 χιλιόμετρα). Τα 134 αθλητικά κέντρα της περιοχής καλύπτουν ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Το έργο τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε περιοχή που συνδυάζει τουριστική ανάπτυξη με τοπικό χαρακτήρα. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές τουριστικές πόλεις της περιοχής, και περίπου 85 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υποδομές και τις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων όσο και σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL743438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομένες συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
