Complexul rezidențial din Estepona, Málaga, reprezintă o dezvoltare imobiliară nouă formată din 69 de apartamente cu 2-3 dormitoare. Situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, complexul se află în apropierea zonei urbane, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Proiectul beneficiază de o orientare sud-sudvest, oferind lumină naturală abundentă și vederi panoramice spre terenul de golf și către coastă. Apartamentele au o suprafață construită de 83 metri pătrați și includ terase spațioase, ideale pentru a profita de clima mediteraneană a regiunii.
În comparație cu alte dezvoltări similare din Estepona, acest proiect se poziționează într-un segment mediu-premium al pieței. Acqua Gardens, cu prețuri începând de la €418,800, oferă facilități comparabile, dar la un cost mai ridicat. În contrast, Aby Upper, cu prețuri de la €320,000, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar posibil cu finisaje sau caracteristici diferite. Habitat Valle Romano, cu prețuri începând de la €385,000, se situează într-un segment similar, cu accent pe proximitatea față de terenul de golf. Un avantaj distinct al acestui proiect îl reprezintă distanța redusă față de centrul orașului Estepona și facilitățile urbane, în comparație cu dezvoltările situate mai spre periferie. În timp ce unele complexe concentrate exclusiv pe golf pot oferi mai multă liniște, ele necesită adesea deplasări cu autoturismul pentru acces la servicii. Prezența a 134 de facilități sportive în regiune și a 50 de restaurante în raza de 2 km subliniază caracterul dinamic al zonei, mai activ decât în destinațiile turistice mai mici din vestul provinciei. Comparativ cu Marbella, unde prețurile sunt general mai ridicate, Estepona oferă un echilibru mai bun între cost și stil de viață, păstrând în același timp accesul la facilități de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în Estepona, la o distanță scurtă de plajă și în apropierea facilităților urbane. Locația permite accesul pe jos la supermarket, farmacii și restaurante, integrând locuințele în viața de zi cu zi a orașului. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf și de marina oferă diverse opțiuni de recreere, în timp ce conexiunile rutiere facilitatează accesul către aeroporturile din Gibraltar și Málaga.
Dezvoltarea răspunde necesităților de locuință permanentă sau secundară, cu spații generoase și luminoase datorită orientării sud-sudvest. Apartamentele cu 2-3 dormitoare se potrivesc cuplurilor, familiilor mici sau persoanelor care cauta o a doua reședință. Terasele spațioase și zonele comune de agrement (piscină și grădini) extind spațiul de locuit în aer liber, în timp ce parcarile private și sistemul de securitate asigură confort și siguranță rezidenților.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o primă fază de 36 de apartamente și penthouse-uri disponibile pentru vânzare. Dezvoltarea urmează standardele europene de construcție, cu materiale de înaltă calitate și finisaje sofisticate. Complexul include panouri solare, izolație termică și fonică, precum și sistem de ventilație naturală. Fiecare locuință are spațiu de parcare privat la sol cu preinstalare pentru încărcător vehicul electric, reflectând angajamentul proiectului față de sustenabilitate.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare sau unități individuale. Nu există opțiuni de vile sau case individuale în cadrul acestei dezvoltări. Complexul nu dispune de facilități comerciale direct în incintă, deși se află în apropierea acestora. Apartamentele nu includ mobilier, ci doar echipamentele de bază din bucătărie și băi. Nu există servicii de menaj sau mentenanță pentru locuințe incluse în prețul de achiziție, proprietarii fiind responsabili de întreținerea individuală a unităților.
Această dezvoltare se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară într-o zonă costieră activă, cu acces la plajă și facilități urbane. Proiectul răspunde nevoilor cuplurilor sau familiilor mici care doresc să petreacă perioade extinse în Spania sau care plănuiesc relocarea permanentă. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, precum golful sau sporturile nautice, vor beneficia de proximitatea față de aceste facilități. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot considera acest proiect ca o oportunitate, având în vedere că Estepona înregistrează 3.163 tranzacții imobiliare anual. Complexul oferă, de asemenea, un potențial de închiriere, având în vedere că zona atrage turiști pe tot parcursul anului.
Dezvoltarea folosește materiale de înaltă calitate conform standardelor europene de construcție. Structura clădirii beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând confort pe tot parcursul anului indiferent de condițiile climatice externe. Sistemul de ventilație naturală completat de climatizare cu funcții de încălzire și răcire permite menținerea unei temperaturi interioare optime cu consum energetic redus. Fiecare apartament include o bucătărie echipată cu plită vitroceramică, cuptor și frigider, finisată cu materiale durabile și ușor de întreținut. Băile sunt complet echipate, cu cabine de duș și oglinzi incluse, folosind finisaje moderne și practice. Apartamentele dispun de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite, o caracteristică distinctivă a proiectului, sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețurile pentru apartamentele din complex încep de la €375,000 pentru unitățile de bază și ajung până la €430,000 pentru cele cu poziționare superioară sau caracteristici suplimentare. Variația de preț reflectă factori precum etajul, orientarea, priveliștea și dimensiunea exactă a terasei. Prima fază de vânzare include 36 de unități, cu apartamente de 2 dormitoare și 2 băi, fiecare având o suprafață construită de 83 metri pătrați. Comparativ cu alte dezvoltări similare din Estepona, precum Acqua Gardens (de la €418,800) sau Habitat Valle Romano (de la €385,000), acest proiect se poziționează într-un segment mediu al pieței, oferind un raport echilibrat între preț și facilități.
Locația proiectului favorizează un ritm de viață activ, cu accent pe recreere în aer liber și acces facil la facilități urbane. Datorită proximității față de plajă, locatarii pot adopta rutina de a începe ziua cu o plimbare pe malul mării, urmată de micul dejun pe una dintre numeroasele terase ale complexului sau ale localurilor din apropiere. După-amiezile pot fi dedicate sporturilor acvatice sau relaxării la piscină, în timp ce seriile pot fi petrecute explorând centrul orașului Estepona sau bucurându-se de preparatele locale din restaurantele din vecinătate. Distanțele scurte față de supermarketuri și alte servicii esențiale permit locatarilor să își gestioneze eficient nevoile zilnice fără a depinde de un vehicul. În week-end-uri, accesul facil la terenurile de golf din împrejurimi oferă o alternativă de petrecere a timpului liber pentru pasionații de acest sport. Climatei blânde a regiunii permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, transformând terasele și zonele comune în extensii naturale ale locuinței.
Complexul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces facil la diverse servicii și facilități. Distanța până la centrul orașului Estepona este redusă, permițând locatarilor să beneficieze de toate facilitățile urbane fără a necesita deplasări îndelungate. Într-un rastru de 2 km în jurul proiectului, există 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 22 de cafenele, oferind multiple opțiuni pentru alimentație, educație și servicii bancare. Parcul Polideportivo Municipal se află la doar 400 de metri, oferind acces la facilități sportive diverse. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în zona apropiată, facilitând mobilitatea fără vehicul personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Estepona, evidențiind accesul facil la plaje, facilități urbane și terenuri de golf. Locația permite conexiuni eficiente atât cu aeroporturile internaționale din Gibraltar și Málaga, cât și cu autostrăzile principale care deservesc Costa del Sol. În România, am spune că e ca și cum ai avea un colț de rai în Andaluzia, unde soarele și marea se întâlnesc într-un dans armonios.
Proiectul este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care face parte din provincia Málaga. Acesta se află între Marbella (aproximativ 20 km spre est) și granița cu provincia Cádiz (aproximativ 25 km spre vest), ocupând o poziție intermediară în regiune. Față de alte centre urbane importante, Estepona se află la aproximativ 80 km de Málaga, principalul oraș al provinciei. Poziționarea sa în partea vestică a Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice mai dezvoltate din est și caracterul mai autentic și liniștit al zonelor mai apropiate de granița cu provincia Cádiz.
Proiectul beneficiază de o locație strategică în ceea ce privește accesul la facilitățile costiere și urbane. Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), toate accesibile pe jos. Aeroportul din Gibraltar se află la aproximativ 36 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 64 km. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km) sunt opțiuni accesibile. Pentru deplasări mai lungi, autostrăzile și rețelele rutiere din apropiere oferă conexiuni eficiente către alte orașe din Costa del Sol, cum ar fi Marbella la aproximativ 20 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu variații între 12°C iarna și 28°C vara. Sezonul de îmbăiere în mare se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Complexul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1.9% spre plajă, ceea ce contribuie la un microclimat plăcut și facilitează accesul pietonal către coastă. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber, permițând utilizarea teraselor și a zonelor comune pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră din apropierea proiectului oferă mai multe opțiuni de recreere. Plaja La Rada, la 800 de metri distanță, este una dintre principalele atracții, urmată de Playa del Ángel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni de calitate, inclusiv Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) și Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). În ceea ce privește facilitățile sportive, complexul Polideportivo Municipal se află la doar 400 de metri, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Puerto Estepona, la 1.7 km distanță, adaugă o dimensiune nautică vieții de zi cu zi, cu posibilitatea de a practica sporturi acvatice sau de a socializa în atmosfera specifică unui port mediteranean.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care face parte din provincia Málaga. Acesta se află între Marbella (aproximativ 20 km spre est) și granița cu provincia Cádiz (aproximativ 25 km spre vest), ocupând o poziție intermediară în regiune. Față de alte centre urbane importante, Estepona se află la aproximativ 80 km de Málaga, principalul oraș al provinciei. Poziționarea sa în partea vestică a Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice mai dezvoltate din est și caracterul mai autentic și liniștit al zonelor mai apropiate de granița cu provincia Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL743438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
