与埃斯特波纳类似的新开发项目相比，该项目提供了有趣的价格质量比。同样位于埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为41.88万欧元，远高于该项目的起价（37.5万欧元）。同样位于埃斯特波纳的Aby Upper确实提供更低的起价32万欧元，但缺乏相同的便利设施和海滩靠近度。Habitat Valle Romano在价格水平上相当（起价38.5万欧元），但距离市中心更远，导致对日常需求的交通依赖。该项目相对于该地区大多数类似开发项目提供了城市便利设施和休闲机会之间更好的平衡，使其对永久居住和度假客人都有价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加省的埃斯特波纳，距离埃斯特波纳海滩仅524米，距离拉雷达海滩769米。位置提供市区环境，众多便利设施步行可达，包括104米外的超市和236米外的药店。战略位置结合了海滨生活的优势与城市便利设施的实用性。
公寓专为现代生活舒适度而设计，拥有两间卧室和两间浴室，足够情侣或小家庭使用。朝南或西南的朝向确保整天充足的自然光。大型露台为放松和娱乐提供额外的户外空间，而开放式厨房则支持现代生活方式。封闭式社区和公共设施满足了安全感和社区感的需求。
项目目前处于建设阶段，第一阶段包括36套公寓和顶层公寓。建设遵循欧洲标准，注重可持续性和能源效率，如B级能效证书所示。规划包括与公寓平行发展的花园和游泳池等公共设施。预计交付日期将根据建设进度确定。
该项目不提供带完整私人花园的底层住宅，只有带露台的公寓或带日光露台的顶层公寓。社区花园是共享空间，不是专属私人花园。位置不提供直接进入高尔夫球场的通道；只能看到风景。公寓面积限制在83平方米，无法扩建。项目内不包括商业空间或商店。
这个项目适合在具有地中海气候和城市便利设施与海滨生活良好平衡的地区寻找第二套住房的人。它适合觉得两间卧室足够的情侣或小家庭。靠近高尔夫球场使其对高尔夫爱好者具有吸引力，而海滩和休闲设施的可及性也使其适合度假者。节能特性和现代装修使其对环保意识强的买家具有吸引力。具有直接便利设施可及性的城市环境适合那些希望全年而不仅仅是假期居住的人。
该项目通过按照欧洲标准的高质量建筑和豪华装修脱颖而出。公寓配备设计师厨房，带有陶瓷玻璃炉灶、烤箱和冰箱。浴室完全配备，包括淋浴屏幕和镜子。热绝缘和隔音绝缘确保舒适的室内气候，而自然通风系统则提供健康的空气循环。太阳能电池板的存在支持能源效率（B级证书），而为电动汽车充电点做准备则满足了未来的移动需求。露台宽敞且设计精良，注重隐私和景观，而社区花园和游泳池则采用可持续材料建造。
该项目中的公寓价格为37.5万至43万欧元，适用于83平方米的两居室单元。这些价格是从价起，可能会根据项目内的具体位置、朝向和景观而有所不同。带有日光露台的顶层公寓和带花园露台的底层公寓可能位于价格范围的高端。与该地区类似的发展项目相比，如Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Habitat Valle Romano（起价38.5万欧元），价格具有竞争力。
这个项目提供城市海滨住宅，结合了日常生活与便利设施和休闲活动的可及性。靠近海滩（800米内）使得每天沿海散步成为可能。附近的超市和2公里范围内的各种餐厅简化了日常购物和外出就餐。体育设施的存在和在社区花园中进行户外活动的能力促进了积极的生活方式。战略位置使得步行或骑自行车可以到达许多必需品，减少了对汽车日常需求的依赖。
居住环境提供城市设施和自然娱乐的平衡混合。步行距离内有超市、各种餐厅、咖啡馆和药店。埃斯特波纳的城市特色确保了充满活力的氛围，各种服务近在咫尺。公共交通连接的存在（该地区有8条线路和50个站点）使得无需汽车即可移动。港口（1.7-1.9公里）的邻近性为生活环境增添了海洋元素。发达的基础设施和靠近医疗中心（4.4公里）和教育设施（2公里内）有助于为永久居住和度假期提供完整的生活体验。
地图显示了项目在埃斯特波纳的战略位置，南面是海洋，北面是山脉。综合体位于海滩步行距离内，与当地道路网络连接良好。最近的便利设施清晰可见，附近的球场也是如此。位置结合了城市便利设施的便利性与海滨生活的吸引力。
该项目位于埃斯特波纳的有利位置，埃斯特波纳是太阳海岸西部的一个繁荣城市。与其他沿海城市相比，埃斯特波纳提供了旅游吸引力和传统西班牙特色之间的良好平衡。该市距离直布罗陀约36公里，距离马拉加64公里，使得两个城市都可以在一小时内驾车到达。埃斯特波纳通过其对城市更新和旅游基础设施发展的投资而脱颖而出，同时保留了其真实的氛围。与马尔贝亚等更拥挤的城市相比，埃斯特波纳提供更轻松的生活环境，具有类似的设施和较低的房地产价格。
该位置提供通往重要便利设施的出色通道。最近的海滩（埃斯特波纳海滩）仅524米步行距离，而拉雷达海滩位于769米处。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里）易于到达。直布罗陀（36公里）和马拉加-太阳海岸（64公里）机场在合理距离内可通过汽车到达。对于日常便利设施，104米处有超市，236米处有药店。埃斯特波纳市中心提供各种商店、餐厅和服务在短距离内，使得汽车不是日常必需的。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温19.2°C，全年温度范围为12-28°C。每年有3,848小时阳光和5个月的游泳季节（水温≥20°C），该位置为户外生活提供绝佳条件。位于海拔15米处创造了温和的微气候，而向海滩的平缓坡度（1.9%）使步行和骑自行车易于进行。靠近海洋调节极端温度，导致舒适的夏季和温和的冬季。塞拉贝梅哈山脉的背景提供了自然景观并积极影响当地气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目提供直接通往太阳海岸一些最具吸引力海滩的通道。埃斯特波纳海滩和拉雷达海滩位于步行距离内，为游泳、日光浴和水上运动提供绝佳机会。靠近多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里），使其成为高尔夫爱好者的理想地点。该环境提供134个体育设施，包括项目的社区游泳池和体育中心，如0.4公里外的Polideportivo Municipal。埃斯特波纳港和Puerto Deportivo（1.7-1.9公里）的存在为水上运动活动和乘船游览提供了可能性。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳的有利位置，埃斯特波纳是太阳海岸西部的一个繁荣城市。与其他沿海城市相比，埃斯特波纳提供了旅游吸引力和传统西班牙特色之间的良好平衡。该市距离直布罗陀约36公里，距离马拉加64公里，使得两个城市都可以在一小时内驾车到达。埃斯特波纳通过其对城市更新和旅游基础设施发展的投资而脱颖而出，同时保留了其真实的氛围。与马尔贝亚等更拥挤的城市相比，埃斯特波纳提供更轻松的生活环境，具有类似的设施和较低的房地产价格。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL743438
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场专家，对太阳海岸、白色海岸等热门沿海地区有深入了解。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性找到合适的房产，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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