Moderen apartmaji v razvoju v Esteponi, Málaga, ponujajo udobno bivanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, z 83 m² bivalnega prostora. Projekt se nahaja na mestu z lepim razgledom na golf igrišče in je v bližini plaž, še posebej Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Stavba je v fazi gradnje, z cenami od €375.000 do €430.000. Nahaja se v urbaniziranem območju s številnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi ta projekt ponuja konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Acqua Gardens, ki se nahaja v isti regiji, ponuja podobne lastnosti, vendar z višjo začetno ceno od €418.800, kar predstavlja okoli 11% več v primerjavi s tem projektom. Nasprotno, Aby Upper ponuja nižje začetne cene od €320.000, vendar pa so ti apartmaji običajno manjši in oddaljeni od plaže. Habitat Valle Romano, ki je primerljiv po ceni (od €385.000), ponuja podobno dostopnost do golf igrišč, vendar je oddaljen od mestnega središča, kar zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Ta projekt ima posebno prednost v svoji kombinaciji urbanske dostopnosti in bližine plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, v neposredni bližini obale, z dostopom do plaže na manj kot 800 m. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje s pogledom na golf igrišče in delno na morje. Bližina mestnega središča in plaž pripomore k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Apartmaji so primerni za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ali stalno bivanje. Zaradi ugodne legi so primerni za tiste, ki želijo biti blizu plaže, mestnih storitev in rekreacijskih možnosti. Dva spalnica in dve kopalnici zadostujeta za udobno bivanje za dve osebi ali majhno družino.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da bo v primerjavi z obstoječimi objekti nudil sodobnejše rešitve in sodobnejšo arhitekturo. Načrtovana je prvotna faza s 36 apartmaji in penthousi. Vsi bodo imeli odprte prostore z integrirano kuhinjo, terasami in panoramskim razgledom. Gradnja zagotavlja visoke standarde kakovosti glede na evropske gradbene norme.
Projekt ne ponuja posebnih storitev, kot so zasebni bazeni ali vrhunska wellness ponudba. Apartmaji imajo omejeno bivalno površino (83 m²), kar je primerno za manjše družine, vendar lahko za večje družine predstavlja omejitev. Zaprt kompleks s skupnim bazenom lahko za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, predstavlja določene omejitve.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki si željo secondary home na obali ali pa stalno prebivališče v toplem podnebju. Za tiste, ki so aktivni upokojenci in si želijo udobje bližine storitev, je to odlična izbira, saj so vse potrebe na dosegu roke. Mlajši profesionalci lahko to vidijo kot priložnost za nakup prvega stanovanja v privlačni lokaciji z dobrimi povezavami. Tudi tisti, ki iščejo investicijsko nepremičnino za kratkoročni najem, lahko ocenijo potencial projekta, glede na bližino plaž in turističnih zanimivosti. Za tiste, ki želijo združiti mestno udobje s plažnim življenjskim slogom, ta projekt ponuja idealno ravnotežje.
Projekt se ponaša s kakovostnimi materiali in sodobnimi gradbenimi tehnikami, ki ustrezajo evropskim gradbenim standardom. Vse stanovanja imajo visoko kakovostne materialne rešitve, vključno s kuhinjo, opremljeno s keramično kuhalno ploščo, pečico in hladilnikom. Kopalnice so popolnoma opremljene s steklenimi stenami za tuš in ogledali. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti, z instalacijo sončnih panelov, toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in sistemom naravne ventilacije, kar prispeva k energetskem razredu B. Vsaka enota ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Posebnost predstavljajo velike terase z jugozahodno orientacijo, ki omogočajo veliko naravne svetlobe.
Cene apartmajev v tem projektu segajo od €375.000 do €430.000, odvisno od konkretne lokacije znotraj kompleksa in dodatnih elementov. Zemljišči v pritličju s privatnimi vrtovi bodo običajno dražja, medtem ko bodo standardna stanovanja zgornjih nadstropij ponujala bolj dostopno cenovno raven. Cene odražajo kakovost gradnje, ugodno lego blizu plaže in mestnih središč ter ponujeno opremo, vključno s klimatsko napravo, podzemskim parkiriščem in energetsko učinkovitostjo razreda B.
Ta projekt v Esteponi predstavlja urbano obalno naselje, kjer prebivalci uživajo v praktičnosti vsakdanjega življenja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketja (104 m) za sveže oskrbo, nato pa uživajo v kavi v eni od bližnjih kavarn. Odlična prometna povezava omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in storitev. Popoldne lahko preživijo na plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa sproščujoče popoldne preživijo ob skupnem bazenu. Večer lahko prinese ogled sončnega zahoda s terase s pogledom na golf igrišče ali obala. Bližina športnih centrov, golf igrišč in plaž omogoča aktivno življenjski slog. Ob sobotah lahko prebivalci obiščejo lokalno tržnico ali pa preživijo dan v Puerto Deportivo, ki je oddaljen manj kot 2 km. Projekt združuje mestno praktičnost s sproščujočim obalnim življenjskim slogom.
Življenje v tem projektu omogoča praktičnost in udobje mestnega bivanja z dodatno prednostjo bližine morja. Nahaja se v urbani regiji Estepona, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna na 236 m, kar omogoča hitro in enostavno opravljanje vsakodnevnih opravilk. V območju kroga 2 km najdete 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar kaže na bogato urbano okolje. Odlična prometna povezava z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za zdravstveno oskrbo so na voljo dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km.
Ta zemljevid prikazuje lego projekta v Esteponi, ki se nahaja v bližini obale in golf igrišč. Vidne so ključne točke zanimanja, vključno s bližnjimi plažami, mestnim središčem, rekreacijskimi površinami in prometnimi povezavami. Lega projekta zagotavlja enostaven dostop do vseh ključnih storitev in znamenitosti, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti in mirnosti za udobno bivanje.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, na približno 80 km od samega Málage in 21 km od slavnega Marbelle. To mesto velja za eno bolj tradicionalnih in manj komercializiranih obalnih mest v regiji, ki ohranja svoj avtentični španski značaj. Lega na zahodnem robu Costa del Sol pomeni, da je malo manj gosto naseljena kot srednja in vzhodna Costa del Sol, kar prispeva k sproščenejši atmosferi. Hkrati pa dobra prometna povezava z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Projekt odlično povezuje prebivalce s ključnimi destinacijami in storitvami. Plaže so na dosegu peš, z najbližjo Playa de Estepona na oddaljenosti 524 m, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4 km), ki ponujata kakovostne igrišče v neposredni bližini. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Puerto Deportivo z jacht marino je oddaljen 1,7 km, kar ponuja možnost za pomorske aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnimi nihanji med 12°C in 28°C skozi vse leto. Z regulo 3.848 sončnih ur na leto je to eno sončnejših področij v Evropi. Visoka lega 15 m nad morjem in rahel naklon 1,9% proti plaži zagotavljata odlično prezračevanje in manj občutljivost na vlago. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Zmerna vlažnost in prisotnost gora Sierra Bermeja vplivata na lokalni mikroklimat, ki poleti olajša vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, zlasti na svojih številnih plažah. Playa de Estepona in La Rada sta glavni mestni plaži, oddaljeni manj kot kilometer od projekta, ponujata peščene obale in modro zastavo za kakovost voda. Za tiste, ki raje bolj izolirano okolje, Playa del Cristo na 1,6 km ponuja zašiten zaliv s plitko vodo, idealen za družine z otroki. Ljubitelji golfa imajo izbiro med številnimi igrišči, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za športne aktivnosti je na voljo 134 različnih objektov, vključno z Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, na približno 80 km od samega Málage in 21 km od slavnega Marbelle. To mesto velja za eno bolj tradicionalnih in manj komercializiranih obalnih mest v regiji, ki ohranja svoj avtentični španski značaj. Lega na zahodnem robu Costa del Sol pomeni, da je malo manj gosto naseljena kot srednja in vzhodna Costa del Sol, kar prispeva k sproščenejši atmosferi. Hkrati pa dobra prometna povezava z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL743438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
