Novi stambeni kompleks u Esteponi, Málaga, smješten u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Razvija se 69 apartmana s 2 ili 3 spavaće sobe, s pogledom na golf teren i obalu. Projekt se nalazi na samo 524 metra od Playe de Estepona, s panoramicnim pogledima na more i planine zbog južne i jugozapadne orijentacije zgrada. Lokacija nudi direktan pristup gradskim sadržajima i plaži, kombinirajući urbanu praktičnost s prirodnim okruženjem.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nudi povoljniju lokaciju u odnosu na Acqua Gardens (od €418.800) i Habitat Valle Romano (od €385.000), dok je cjenovno nešto viši od Aby Upper projekta (od €320.000). Za razliku od projekata u samom centru Marbelle, Estepona pruža mirniju atmosferu uz pristojnu cijenu po kvadratnom metru. Dok neki projekti u regionu nude luksuznije opremu, ovaj kompleks ističe se praktičnim smještajem u blizini svih potrebnih sadržaja. U odnosu na projekte u unutrašnjosti, ovaj nudi izravnu blizinu mora i plaži, što povećava vrijednost nekretnine na dugi rok. Estepona također ima nižu cijenu od ekskluzivnih područja kao što su Puerto Banús ili Zlatna milja, čineći je privlačnijom za oni koji traže kvalitetu po pristupačnijoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, u blizini obale Costa del Sol. Smješten je u urbanom području s brojnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara, što omogućuje brzi pristup plaži. Golfski teren Valle Romano udaljen je 4,1 km, dok je do centra grada manje od 2 km.
Apartmani su dizajnirani za stanovanje s dovoljno prirodne svjetlosti zbog južne orijentacije. Svaka stambena jedinica ima prostore za opuštanje na terasama, a zajednički vrt i bazen pružaju dodatne rekreacijsne površine. Projekt nacijenjen onima koji žive blizu plaže i gradskih sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila svaki dan.
Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim dovršetkom u narednom periodu. Prva faza uključuje 36 apartmana i penthousa s 2 i 3 spavaće sobe. Svi stambeni prostori opremljeni su suvremenim instalacijama uključujući klimatizaciju, solarne ploče i toplinsku izolaciju prema europskim standardima.
Projekt ne nudi posebne usluge za osobe s smanjenom pokretljivošću. Ograničen parking prostor dostupan samo stanovnicima bez dodatnih mjesta za goste. Udaljenost do zdravstvene ustanove iznosi 4,4 km, što može zahtijevati prijevoz za hitne slučajeve. Zbog gradske lokacije, u vršnim sezonama može doći do povećane buke i prometa.
Ovaj projekat pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Idealno se uklapa u životne situacije gdje se želi kombinacija gradske praktičnosti i blizine mora bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Posebno privlači one koji uživaju u aktivnom odmoru poput golfa ili plivanja, ali istovremeno žele pristup urbanim sadržajima, restoranima i trgovinama. Zbog blizine međunarodne zračne luke u Málagi (64 km), predstavlja dobru opciju i za one koji često putuju ili imaju posjete iz inozemstva. Za investitore, Estepona predstavlja stabilno tržište s kontinuiranim rastom vrijednosti nekretnina uz turistički potencijal tijekom cijele godine.
Kvaliteta izgradnje i opreme ovog projekta usklađena je s europskim standardima. Zgrade su projektirane s energetskom učinkovitošću tipa B, što uključuje toplinsku izolaciju, zvučnu izolaciju i prirodni ventilacijski sustav. Solarni paneli doprinose energetskoj učinkovitosti, dok klimatizacijski sustav omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinje su opremljene keramičkim pločama za kuhanje, pećnicom i hladnjakom, dok kupaonice uključuju tuš kabine i ogledala. Podovi i sanitarni čvorovi izrađeni su od visokokvalitetnih materijala, a prozori su dizajnirani kako bi pružili dobru toplinsku izolaciju i istovremeno maksimalnu količinu prirodne svjetlosti. Zajednički prostori kao što je bazen održavaju se profesionalno, dok zajednički vrtovi sadrže autohtono bilje prilagođeno mediteranskoj klimi.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 375.000 do 430.000 eura, ovisno o orijentaciji, etaži i pogledu. Apartmani na nižim katovi s vrtom općenito imaju višu cijenu od standardnih jedinica na višim katovima. Penthousi sa solarijem predstavljaju najskuplju kategoriju unutar projekta. Cijene uključuju visokokvalitetne materijale, opremljenu kuhinju i kupaonice, te zajedničke prostore poput bazena i vrta.
Dnevni život u ovom kompleksu odvija se u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja šetnja do plaže traje oko 5-10 minuta, što stanovnicima omogućuje redovito kupanje i opuštanje na obali. Nakon jutra, povratak kući omogućava iskorištavanje privatnih terasa za doručak na suncu. Popodnevnim satima, sjenoviti dijelovi zajedničkog vrta pružaju utočište od ljetnih vrućina. Večernjim satima, restorani i kafići u neposrednoj blizini nude druženje bez potrebe za korištenjem automobila. Vikendom se mnogi stanovnici odlučuju za golf na obližnjim terenima ili šetnju uz morsku obalu, dok urbana središta Estepone nude dodatne sadržaje za zabavu i kupnju.
Život u ovom projektu odvija se u okruženju bogatom sadržajima. Najbliži supermarket nalazi se na samo 104 metara, što omogućuje brzo snabdijevanje svježim namirnicama. Do 18 ljekarni u radijusu od 2 km pruža jednostavan pristup lijekovima, dok 2 zdravstvena centra pokrivaju osnovne medicinske potrebe. Za obrazovanje, u blizini se nalazi 6 osnovnih i nekoliko srednjih škola. Odlazak u centar grada traje 10-15 minuta pješice, gdje se nalaze brojne trgovine, banke i administrativne zgrade. Javni prijevoz s 8 autobusnih linija povezuje kompleks s ostalim dijelovima Estepone i susjednim gradovima. Za duža putovanja, zračna luka u Málagi udaljena je 64 km, dok se Gibraltar nalazi na 36 km.
Karta pokazuje poziciju projekta u odnosu na ključne lokacije u Esteponi. Vidljiva je blizina plaža, golf terena i gradskog središta. Projekt se nalazi u urbanom području s dobrim povezivanjem na cestovnu mrežu koja vodi prema Marbelli i Gibraltar. Karta također prikazuje Sierra Bermeja u pozadini koja štiti grad od sjevernih vjetrova.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, oko 80 km od samog grada Málage. Predstavlja jedan od zapadnijih gradova Costa del Sola, blizu granice s provincijom Cádiz. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu, što je čini manje gužvom u odnosu na središnja turistička područja. Ova lokacija omogućuje pristup kako većim gradskim središtima tako i mirnijim priobalnim mjestima. Blizina Gibraltar (36 km) dodatno povećava geopolitičku i gospodarsku važnost regije.
Najbliža plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara od projekta, dok je poznata plaža La Rada udaljena 769 metara. Do golf terena Valle Romano može se doći za 10 minuta vožnje (4,1 km), a do Azata Golfa (4,4-4,6 km) još manje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Do luke Puerto Estepona ima 1,7 km, gdje se mogu pronaći restorani, kafići i trgovine. Najbliža EV puniona za električna vozila nalazi se na 1,3 km, što omogućuje jednostavno punjenje električnih vozila stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature se kreću oko 28°C, dok zimske rijetko padnu ispod 12°C. S 3.848 sunčanih sati godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina projekta iznosi 15 metara, s nagibom terena od 1,9% prema moru, što čini teren pogodnim za šetnju bez velikih napor. Sierra Bermeja u pozadini štiti područje od jakih vjetrova, doprinoseći ugodnoj klimi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je jedna od najpopularnijih plaža u Esteponi, s plavom zastavom za kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u okolini se nalaze tri golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal (0,4 km) nude različite rekreacijske aktivnosti, dok se u marini Puerto Estepona (1,7 km) mogu iznajmiti jahte ili sudjelovati u vodenim sportovima. U blizini se nalazi i 134 različite sportske lokacije koje pokrivaju sve vrste aktivnosti od tenisa do vaterpola.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, oko 80 km od samog grada Málage. Predstavlja jedan od zapadnijih gradova Costa del Sola, blizu granice s provincijom Cádiz. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu, što je čini manje gužvom u odnosu na središnja turistička područja. Ova lokacija omogućuje pristup kako većim gradskim središtima tako i mirnijim priobalnim mjestima. Blizina Gibraltar (36 km) dodatno povećava geopolitičku i gospodarsku važnost regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL743438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
