Novi stambeni kompleks u izgradnji u Esteponi, Malaga, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 85 m². Projekt se nalazi u urbanoj sredini na pješačkoj udaljenosti od plaže, s cijenama od 405.000 do 435.000 eura. Kompleks se sastoji od 106 višestambenih jedinica s podzemnim parkingom i skladištem, dizajniranih s naglaskom na održivost i koncept otvorenog prostora. Izgradnja je u tijeku, a lokacija nudi blizinu plaži, golf terenima i svakodnevnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, Malaga, u urbanom području na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Pozicioniran je u blizini gradske infrastrukture, s trgovinama, restoranima i drugim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija kombinira pristup plaži s praktičnim gradskim životom, gdje su mnoge pogodnosti dostupne pješice ili biciklom.
Stanovi od 85 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljavaju potrebe modernog življenja. Dizajnirani su s otvorenim prostorom koji optimizira dnevnu svjetlost i prostor za svakodnevne aktivnosti. Svi stanovi uključuju privatne terase, što proširuje životni prostor na vanjske površine i pruža priliku za uživanje u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi izgradnje sa svim jedinicama u fazi razvoja. Građevinski radovi su u tijeku u skladu s planskim rokovima. Svi stanovi dizajnirani su sukladno suvremenim standardima energetske učinkovitosti, uključujući fotovoltačke solarne ploče i dvostruko prozorsko staklo. Završni radovi predviđeni su u skladu s građevinskim计划om projekta, bez preciznog datuma završetka.
Projekt ne nudi kuće s više od 3 spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Stanovi nemaju privatne bazene, već samo zajedničke. Lokacija ne pruža izravnu blizinu prirodnim nacionalnim parkovima. Također, nema specifičnih prostora za poslovne aktivnosti u samim stambenim jedinicama osim zajedničkog co-working prostora.
Ref: VL876273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderno stambeno rješenje blizu mora s urbanim pogodnostima. To je idealan izbor za one koji planiraju drugi dom za odmor ili polugodišnji boravak, želeći kombinaciju mediteranskog lifestylea i praktičnosti gradske infrastrukture. Zbog blizine golf terena, posebno će pristajati ljubiteljima golfa koji žele imati lagan pristup omiljenom sportu. Također je prikladan za umirovljenike koji traže aktivno društveno okruženje s dobrom infrastrukturom i blizinom zdravstvenih usluga, s obzirom na blizinu bolnice na 4,4 km. Radnim profesionalima koji rade na daljinu, zajednički co-working prostor i brzi pristup plaži mogu biti privlačni elementi. Obitelji s jednim ili dvoje djece također će pronaći komfor ovdje, uz blizinu škola i obrazovnih ustanova u regiji. Oni koji cijene energetsku učinkovitost i suvremene građevinske tehnologije, uključujući solarne panele, će cijeniti ekološke aspekte projekta. Projekt je manje prikladan za one koji traže izolirano okruženje ili velike privatne vrtove.
Projekt karakterizira suvremeni dizajn s naglaskom na kvalitetu materijala i tehnička rješenja. Stanovi su opremljeni klima-uređajem za grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana, doprinoseći energetskoj učinkovitosti zgrada. Kuhinje su dizajnirane u otvorenom konceptu s dnevnim boravkom, stvarajući prostornije i funkcionalnije okruženje za svakodnevni život. Korišštenje fotovoltačkih solarnih panela ukazuje na posvećenost održivosti i smanjenju operativnih troškova za buduće stanare. Zajedničke površine sadrže pažljivo planirane vrtove s palmama, citrusnim biljkama i aromatičnim biljem, stvarajući ugodnu atmosferu i pružajući hlad tijekom ljetnih mjeseci. Bazen je središte zajedničkog prostora, dok teretana, spa prostor i prostor za meditaciju doprinose kvaliteti života bez napuštanja kompleksa. Svi materijali odabrani su s ciljem dugovječnosti i niskog održavanja, što je važno za stambene komplekse u mediteranskom klimatu. Kvaliteta završnih radova vidljiva je u pažnji posvećenoj detaljima i izboru elemenata koji kombiniraju estetiku s funkcionalnošću.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 405.000 do 435.000 eura, ovisno o specifičnim karakteristikama jedinice i poziciji unutar kompleksa. Svi stanovi imaju 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i površinu od oko 85 m², uz dodatni prostor na terasi. Cijena uključuje podzemno parkiralište mjesto i ostavu, što predstavlja dodanu vrijednost u usporedbi s nekim drugim projektima u regiji. U odnosu na slične novogradnje u Esteponi, cijene su konkurentne, posebno s obzirom na blizinu plaži i urbanih sadržaja. Ovaj projekt predstavlja srednji cjenovni rang u usporedbi s ostalim kompleksima u regiji, poput povoljnijeg Aby Upper (od 320.000 eura) i skupljeg Capri (od 520.000 eura).
Ova lokacija u Esteponi nudi urbanu životnu sredinu s obalnim šarmom. Dnevni ritam ovdje uključuje šetnje do obližnje plaže, koja je na manje od 10 minuta hoda, gdje možete početi dan s jutarnjom šetnjom uz more ili kavom u jednom od obližnjih kafića. Supermarket na samo 104 metara omogućuje brze svakodnevne kupnje, dok brojni restorani u blizini nude mogućnosti za ručak ili večeru bez potrebe za korištenjem automobila. Zajednički prostori kompleksa, poput bazena, teretane i prostora za meditaciju, pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez napuštanja doma. Ljeto donosi živahniju atmosferu s više turista, dok su proljeće i jesen idealni za mirnije uživanje u lokalnim sadržajima. Zbog blizine golfskih terena, ovo je također pogodno mjesto za ljubitelje golfa, koji mogu lako kombinirati svakodnevne obveze s hobijem. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetnjom uz obalu, dok su vikendi idealni za istraživanje šire regije ili opuštanje u zajedničkim vrtovima kompleksa. Lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog života i opuštenog mediteranskog ritma.
Lokacija projekta omogućava praktičan i pristupačan životni stil s blizinom ključnih infrastrukturnih elemenata. Do Playa de Estepona, najbliže plaže, stigne se za manje od 10 minuta hoda, što omogućava redovite šetnje uz more ili korištenje plaže bez potrebe za automobilom. U samom susjedstvu nalazi se 50 restorana i 22 kafića, nudeći brojne mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomskoj ponudi. Zdravstvene usluge su na dohvat ruke s 18 ljekarni u radijusu od 2 km i bolnicom na 4,4 km, što osigurava pristup medicinskoj skrbi bez duljeg putovanja. Školovanje je također olakšano s 6 osnovnih škola u blizini, što je važno za obitelji s djecom. Sport i rekreacija dostupni su kroz Polideportivo Municipal sportski centar na samo 0,4 km, kao i 134 sportske objekte u široj okolici. Puerto Estepona, luksuzna marina, nalazi se na 1,7 km, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu i druženje. Sve ove karakteristike čine lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima do ključnih usluga.
Ova karta prikazuje pozicioniranje projekta u Esteponi, s naglaskom na ključne reference točke u okolici. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s plažama Playa de Estepona i La Rada, kao i udaljenost do centra grada i glavnih prometnica. Kartica također pokazuje položaj prema obližnjim golf terenima i luksuznoj marini, ilustrirajući stratešku lokaciju projekta u ovom dijelu Costa del Sola.
Estepona, gdje se nalazi projekt, smještena je na zapadnoj obali Costa del Sola, izmeđja Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Ova pozicija čini je nešto mirnijom alternativom užurbanijim središtima kao što je Marbella, istovremeno nudeći dobru povezanost s cijelom regijom. U odnosu na obalna mjesta istočno od Málage, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz moderan razvoj. Grad je dobro povezan s obalnom autocestom A-7, koja povezuje cijelu Costa del Sol od Nerje do granice s Portugalom. Nalazi se na približno sat vožnje od Málage i 30 minuta od Gibraltara, čineći je pristupačnom za međunarodna putovanja.
Projekt nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama i uslugama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara, dok je poznata plaža La Rada na 769 metara. Do Puerto Estepona marine stigne se za 17 minuta hoda ili nekoliko minuta vozilom. Golf ljubitelji imat će pristup nekoliko terena, s Valle Romano Golfom na 4,1 km i Azata Golfom na 4,4 km. Luka Gibraltar udaljena je 36 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 km. Lokacija nudi dobru prometnu povezanost kroz autoceste A-7 i AP-7, omogućujući dolazak do Malage ili Gibraltara za manje od sat vremena. U samom gradu dostupno je 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, pružajući alternativu privatnom vozilu za kretanje po široj okolici.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 15 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju ugodan mediteranski klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Plažni sezon traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C, omogućujući kupanje od svibnja do listopada. Blagi nagrst prema moru od 1,9% osigurava lagan pristup plaži bez zahtjevnih uspona. Sierra Bermeja planine u pozadini dosežu 1.449 metara, doprinoseći mikroklimatu koji štiti od jakih vjetrova. Ova klimatska kombinacija omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine, što je posebno važno za stanove s terasama i zajedničke vrtove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim kvalitetnim plažama, s Playa de Estepona i La Radom kao glavnim atrakcijama na samo nekoliko stotina metara od projekta. La Rada, urbana plaža duga 2,6 km, nudi zlatni pijesak i plave vode, te je dobro opremljena sa sadržajima. Playa del Cristo, popularna plaža u obliku uvala na 1,6 km, posebno je privlačna za obitelji zbog svojih mirnih voda. Golf entuzijasti imat će pristup nekoliko vrhunskih terena u okolici, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u Polideportivo Municipal centru na 0,4 km, koji nudi raznovrsne sadržaje. U području postoji 134 sportske objekte, pokrivajući različite interese i aktivnosti. Za vodene sportove, Puerto Estepona marina na 1,7 km pruža mogućnosti za jedrenje, veslanje i druge vodene aktivnosti. Zbog velikog broja sunčanih dana i ugodnog klimate, vanjske rekreacijske aktivnosti mogu se prakticirati tijekom cijele godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdje se nalazi projekt, smještena je na zapadnoj obali Costa del Sola, izmeđja Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Ova pozicija čini je nešto mirnijom alternativom užurbanijim središtima kao što je Marbella, istovremeno nudeći dobru povezanost s cijelom regijom. U odnosu na obalna mjesta istočno od Málage, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz moderan razvoj. Grad je dobro povezan s obalnom autocestom A-7, koja povezuje cijelu Costa del Sol od Nerje do granice s Portugalom. Nalazi se na približno sat vožnje od Málage i 30 minuta od Gibraltara, čineći je pristupačnom za međunarodna putovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks zauzima srednji cjenovni rang. Iako je skuplji od Aby Upper projekta (cijene od 320.000 eura), nudi povoljniju opciju u odnosu na Capri (od 520.000 eura) i Acqua Gardens (od 418.800 eura). Glavna prednost u odnosu na Aby Upper je bliža lokacija plaži i zajednički sadržaji više klase. U usporedbi s projektima u susjednoj Marbelli, Estepona nudi opušteniju atmosferu i pristupačnije cijene, uz očuvanje visoke kvalitete života. Dok Marbella poznata po luksuznim vilama i ekskluzivnim marina, Estepona zadržava više autentičnosti španjolskog obalnog grada. Za razliku od novijih razvojnih projekata u istočnom dijelu Costa del Sola, Estepona ima dobro razvijenu urbanu strukturu s dugogodišnjom infrastrukturom. U široj regiji Costa del Sol, ovaj projekt predstavlja dobru ravnotežu između cijene, kvalitete i lokacije. Za razliku od projekata u unutrašnjosti Andaluzije, nudi prednost obalnog lifestylea s blizinom mora i svih pripadajućih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
