Acest proiect de construcție nouă este situat în Estepona, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Complexul rezidențial cuprinde 106 locuințe multifamiliale cu 2 și 3 dormitoare, fiecare cu spațiu de parcare subteran și cameră de depozitare. Construit sub criterii de sustenabilitate, proiectul oferă locuințe optimizate și contemporane, adaptate pentru diverse profiluri de clienți. Complexul dispune de zone comune extinse, inclusiv piscină, sală de gimnastică, zonă de meditație în aer liber, spa, sală comunitară cu co-working, teren de volei pe plajă, zonă pentru copii și green de putting.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic în Estepona, la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona (524m) și alte plaje importante. Amplasamentul urban oferă acces imediat la facilități locale, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante. Proximitatea față de marina Puerto Estepona (1.7km) și legăturile rapide cu autostrăzile A-7 și AP-7 asigură conectivitate eficientă cu restul regiunii Costa del Sol.
Locuințele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor moderne de locuit, cu un concept open-space care optimizează spațiul disponibil. Fiecare unitate include o terasă privată, zonă de bucătărie-living și sistem de climatizare preinstalat. Proiectul oferă soluții de depozitare subterană și parcare privată, abordând nevoile practice ale rezidenților. Spațiile comune sunt concepute pentru a încuraja interacțiunea socială și activitățile recreative.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un plan de dezvoltare care include 106 locuințe grupate într-un complex rezidențial integrat. Construcția utilizează tehnici contemporane și materiale sustenabile, inclusiv panouri solare fotovoltaice pentru eficiență energetică. Amenajarea peisagistică este o componentă esențială a proiectului, cu numeroase specii de plante care înconjoară piscina și zonele comune. Finalizarea proiectului este programată conform planului de dezvoltare local.
Proiectul nu oferă locuințe individuale sau vile izolate, fiind exclusiv un complex de locuințe multifamiliale. Nu există opțiuni de personalizare extinsă a finisajelor sau a structurilor arhitecturale dincolo de specificațiile proiectului. Complexul nu dispune de facilități exclusiv private în afara celor comune, cum ar fi piscine individuale sau grădini private. Accesul direct la plajă necesită o scurtă deplasare pe jos, nefiind o proprietate cu acces direct la malul mării.
Ref: VL876273
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în regiunea Costa del Sol, cu acces ușor la plajă și facilități urbane. De asemenea, este adecvat pentru profesioniști care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu bine conceput cu zonă de lucru, beneficiind de sala de co-working comunitară. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea școlilor (6 școli în raza de 2km) și facilitățile sportive din apropiere, cum ar fi Polideportivo Municipal (la 0.4km). Pentru investitorii în imobiliare, proiectul oferă oportunități în piața în creștere a Estepona, cu un potential de închiriere datorită locației aproape de plajă și facilităților turistice. Rezidenții care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi acvatice, golf și activități în aer liber, vor găsi aici un mediu propice, având 134 de facilități sportive în regiune.
Proiectul este construit cu materiale moderne și tehnici de construcție contemporane, punând accent pe durabilitate și eficiență energetică. Sistemele de iluminat și celelalte utilități beneficiază de panouri solare fotovoltaice, reducând dependența de rețeaua electrică convențională și costurile operaționale. Locuințele dispun de geamuri duble care îmbunătățesc izolația termică și fonică, esențiale pentru confortul climatului mediteranean. Sistemele de climatizare sunt preinstalate atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurind confort pe tot parcursul anului. Bucătăriile sunt integrate în zona de living, respectând conceptul open-space curent în designul modern, și sunt echipate cu electrocasnice de calitate și finisaje contemporane. Terasele private sunt concepute pentru a maximiza spațiul exterior al fiecărei unități, cu balustrade rezistente și finisaje care rezistă la condițiile climatice costiere. Zidurile sunt construite cu materiale izolante care contribuie la eficiența energetică generală a clădirii, în timp fațadele utilizează culori și texturi armonioase cu peisajul mediteranean înconjurător.
Prețurile pentru acest proiect nou încep de la €405,000 și pot ajunge până la €435,000, în funcție de mărimea și configurația unității. Varietatea de tipuri de locuințe, cu suprafețe construite între 85m² și 114m², oferă opțiuni pentru diferite bugete și necesități de spațiu. Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, cum ar fi Capri (începând de la €520,000) sau Acqua Gardens (începând de la €418,800), acest complex se situează într-un segment mediu de preț, oferind un echilibru între cost și facilitățile incluse. Prețurile reflectă atât locația privilegiată aproape de plajă, cât și calitatea construcției și dotările comune extinse.
Viața cotidiană în acest complex Estepona este definită de echilibrul dintre confortul urban și accesul la natură. Locuitorii pot începe ziua cu plimbări de-a lungul Sendei Litorale, la doar câteva minute de proprietate, urmate de micul dejun pe terasa privată cu vedere la mare. Proximitatea supermarketului (doar 104m) și a altor servicii esențiale transformă sarcinile zilnice în activități convenabile, fără necesitatea unui vehicul. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la una dintre plajele apropiate, cum ar fi Playa de Estepona sau La Rada, ambele accesibile pe jos. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de restaurante și cafenele (22 în raza de 2km), permițând experiențe culinare diverse fără a parcurge distanțe mari. Complexul în sine, cu facilitățile sale Resort precum spa-ul și sala de sport, adaugă un plus de confort cotidian, reducând necesitatea de a căuta servicii în afara comunității.
Viața în acest complex este marcată de proximitatea facilităților esențiale și a atracțiilor din Estepona. Stațiunea este situată la doar 104m de cel mai apropiat supermarket și la 236m de farmacie, făcând cumpărăturile zilnice și accesul la servicii medicale de bază extrem de convenabile. Pentru nevoi medicale mai complexe, Spitalul de Înaltă Rezoluție din Estepona se află la 4.4km. Educația este bine acoperită cu 19 școli primare și 10 secundare în oraș, dintre care 6 sunt în raza de 2km de proiect. Rețelele de transport sunt bine dezvoltate cu 8 linii de transport public și 50 de stații în proximitate. Zona oferă, de asemenea, o viață socială activă cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 bănci în raza de 2km, oferind diverse opțiuni pentru interacțiune socială și servicii bancare. Parcurile și zonele verzi (2 în raza de 2km) completează peisajul urban, oferind spații pentru relaxare și recreere.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane. Complexul este amplasat în partea de sud a orașului, beneficiind de acces direct la Promenada de pe malul mării și la principalele artere de circulație. Zonele verzi din jurul complexului și parcurile urbane din proximitate sunt marcate pentru a oferi o imagine completă a mediului înconjurător. Poziționarea în relație cu cele mai apropiate plaje, Puerto Estepona și facilitățile sportive principale este ușor de identificat pe reprezentarea cartografică.
Situat în Estepona, acest proiect ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Estepona este situată la aproximativ 80km vest de orașul Málaga și la aproximativ 40km est de Marbella, oferind acces echidistant la aceste centre urbane majore. Orașul servește ca o poartă către zona de vest a Costa del Sol, cu legături bune atât spre Gibraltar (36km), cât și spre regiuni interioare prin Sierra Bermeja. Amplasarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă o alternativă mai liniștită față de aglomerația din estul provinciei, menținând în același timp accesul la servicii și facilități moderne. Acest echilibru între accesibilitate și calm este ceea ce definește poziția unică a Estepona în cadrul regiunii Costa del Sol.
Proximitatea față de plaje este un punct forte al acestui proiect, cu Playa de Estepona la doar 524m, La Rada la 769m și Playa del Cristo la 1.6km. Aceste distanțe scurte permit accesul rapid la soare, nisip și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) și altul la 4.6km, toate accesibile cu mașina în mai puțin de 10 minute. Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar (GIB) la aproximativ 36km, urmat de Malaga-Costa del Sol (AGP) la 64km, ambele oferind conexiuni internaționale. Marina Puerto Estepona, la 1.7km, oferă acces la activități maritime și restaurante cu pește proaspăt. Pentru deținătorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 1.3km, cu opțiuni suplimentare în oraș.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul beneficiază de clima mediteraneană tipică a Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Această climă moderată permite un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înregistrează 3.848 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală și un mediu plăcut pentru activități în aer libre. Amplasat la o altitudine de doar 15m deasupra nivelului mării, proiectul are o înălțime minimă spre plajă cu o pantă de doar 1.9%, ceea ce îl face accesibil și ușor de navigat pe jos. Această combinație de climat temperat, mult soare și proximitatea mării creează condiții ideale pentru un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Playa de Estepona, cea mai apropiată la doar 524m, întinde pe o lungime considerabilă și este echipată cu facilități complete. La Rada, la 769m, este plaja principală a orașului, cu o lungime de aproximativ 2.6km și o lățime generoasă, ideală pentru plimbări lungi pe malul mării. Playa del Cristo, situată la 1.6km, este o plajă protejată natural cu apă calmă, potrivită pentru familii cu copii. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, toate în raza de 6km. Facilitățile sportive din proximitate includ Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la doar 0.4km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și wellness.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, acest proiect ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Estepona este situată la aproximativ 80km vest de orașul Málaga și la aproximativ 40km est de Marbella, oferind acces echidistant la aceste centre urbane majore. Orașul servește ca o poartă către zona de vest a Costa del Sol, cu legături bune atât spre Gibraltar (36km), cât și spre regiuni interioare prin Sierra Bermeja. Amplasarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă o alternativă mai liniștită față de aglomerația din estul provinciei, menținând în același timp accesul la servicii și facilități moderne. Acest echilibru între accesibilitate și calm este ceea ce definește poziția unică a Estepona în cadrul regiunii Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest complex oferă un echilibru distinct între preț și facilități. De exemplu, proiectul Capri, cu prețuri începând de la €520,000, se poziționează într-un segment de piață superior, oferind probabil finisaje mai de lux, dar cu o investiție inițială semnificativ mai mare. Pe de altă parte, Aby Upper, cu prețuri de la €320,000, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu mai puține facilități comune sau o locație mai puțin privilegiată. Acqua Gardens, cu prețuri similare începând de la €418,800, este cel mai direct competitor, dar acest proiect se remarcă prin combinația sa de proximitate excepțională la plajă și facilități comunitare extinse. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Estepona oferă o alternativă mai liniștită și mai puțin aglomerată față de destinații mai cunoscute precum Marbella sau Puerto Banús, menținând în același timp accesul la servicii și infrastructură de calitate. Acest proiect profită de acest echilibru, oferind un stil de viață mediteranean autentic fără agitația din zonele mai turistice.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate construcție și nivel de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
