Novi stambeni kompleks u Esteponi, Málaga, smešten na samo 524 metra od plaže. Projekat se nalazi u urbanom okruženju sa svim neophodnim uslugama u pešačkom dometu. Sa 85 m² stambenog prostora i 2 spavaće sobe, ovo je savremeni razvojni projekat u fazi izgradnje. Lokacija nudi direktan pristup plaži Estepona i blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u srcu Estepone, samo par minuta hoda od plaže La Rada i Playa de Estepona. U neposrednoj blizini nalaze se brojni komercijalni sadržaji, uključujući supermarkete, restorane i kafee. Pozicioniranje omogućava lak pristup pešice do većine dnevnih potreba, čineći ga idealnim za one koji vole živeti u urbanom priobalnom okruženju.
Stanovi su projektovani sa fokusom na funkcionalnost i savremeni životni stil. Sa dve spavaće sobe, dve kupatila i prostranim dnevnim boravkom, odgovaraju potrebama modernih stanovnika. Uključena podzemna garaža i ostava pružaju dodatni prostor za smeštaj, dok zajednički bazen, teretana i druge zajedničke površine podržavaju aktivni i zdrav životni stil.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Sastoji se od 106 višečlanih porodičnih stambenih jedinica, projektovanih po principima održivosti i sa otvorenim konceptom prostora. Svi stanovi dolaze sa podzemnim parking mesto i ostavom, dizajniranih da zadovolje potrebe različitih profila kupaca.
Projekat ne nudi individualne bazene za svaku stambenu jedinicu, već samo zajednički bazen. Takođe, nema posebnih prostora za domaće ljubimce unutar kompleksa. Iako je u blizini golf terena, projekat ne uključuje članstvo u golf klubu. Parking je ograničen na jedno podzemno mesto po stanu, bez mogućnosti dodatnih mesta.
Ref: VL876273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za one koji traže ravnotežu između urbane sredine i prirodnih lepota priobalja. Savršen je za parove ili male porodice koji žele trajno preseljenje u Španiju, ali takođe i za one koji traže drugo dom za odmor i penzionisanje. Lokacija nudi sve što je potrebno za svakodnevni život bez potrebe za vozilom, što je idealno za osobe koje ne žele da zavisne od automobila. Takođe, projekt privlači one koji cene savremenu arhitekturu, energetsku efikasnost i zajedničke sadržaje koji podstiču aktivni stil života. Za investitore, činjenica da je Estepona popularna turistička destinacija sa rastućom vrednošću nekretnina čini ovaj projekat atraktivnom opcijom.
Stanovi u ovom kompleksu izgrađeni su po visokim standardima kvaliteta, sa fokusom na dugotrajnost i energetsku efikasnost. Fasada je projektovana sa fotonaponskim solarnim panelima koji doprinose održivosti objekta. Prozori su dvostruki, sa termoizolacionim staklom, što poboljšava energetsku efikasnost i smanjuje spoljašnju buku. Podna grijanja i hlađenja su predinstalirana, dok kuhinja dnevna soba predstavlja otvoreni koncept prostora. Kupatila su opremljena savremenim sanitarijama i kvalitetnim keramičkim pločicama. Zajedničke površine uključuju bazen sa prirodnim biljnim okruženjem, teretanu, spa centar i prostor za meditaciju, sve projektovano da pruži visok kvalitet života stanovnicima.
Cene stanova u ovom kompleksu kreću se od 405.000 € do 435.000 €. Ovaj cenovni rang odgovara stambenom prostoru od 85 m² sa dve spavaće sobe i dve kupatila. U cenu su uključeni podzemni parking i ostava. Kvalitet materijala i opreme, kao i lokacija u neposrednoj blizini plaže, doprinose vrednosti nekretnine. U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, cena se smesta u srednji cenovni rang, što ga čini dostupnim za širi krug kupaca.
Ovaj projekat predstavlja mesto gde se urbani život stapa sa priobalnim uživanjem. Svako jutro može početi šetnjom do obale, uz kafu u jednoj od obližnjih kafeterija. Sve neophodne uslaze – od apoteka do banaka – nalaze se na manje od 500 metara, što omogućava svakodnevno funkcionisanje bez vozila. Poslepodne se mogu provoditi na privatnoj terasi sa pogledom na more ili u zajedničkim prostorima kompleksa. Večeri donose mogućnost odlaska na plažu za zalazak sunca ili večeru u nekom od mnogobrojnih restorana u okolini. Zimski period čini ovu lokaciju mirnijom, sa manje turista, što pruža autentičniji doživljaj življenja u mediteranskom priobalju.
Život u ovom kompleksu omogućava lako pristupanje svim dnevnim potrebama pešice. Sa 50 restorana, 22 kafea i 18 apoteka u radijusu od 2 km, stanovnici imaju bogat izbor sadržaja na raspolaganju. Škole (uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih) nalaze se u blizini, što čini lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Javni zdravstveni centri i privatne klinike su dostupni u okolini, dok je bolnica na samo 4,4 km. Sa 134 sportske objekte u oblasti, uključujući opštinski sportski centar na samo 400 metara, stanovnici imaju bogate mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti tokom cele godine.
Karta pokazuje stratešku poziciju projekta u srcu Estepone, sa direktnim pristupom plaži i ključnim urbanim sadržajima. Vidljiva je blizina luke, golf terena i glavnih saobraćajnih arterija koje povezuju ovaj deo Costa del Sol sa ostalim destinacijama. U blizini se nalaze pešačke zone, zelene površine i stambene četvrti, čineći ovaj deo grada kompletnom i samoodrživom sredinom.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između popularnih Marbelle i granice sa Gibraltarom. Projekat je pozicioniran u centralnom delu Estepone, što omogućava laki pristup svim delovima grada. U odnosu na druge gradove na Costa del Sol, Estepona je poznata po očuvanju autentičnog španskog šarma uz moderan razvoj. Njena lokacija pruža balans između živahnosti gradova poput Marbelle i mirnijih sredina kao što je Casares, čineći je privlačnom za širi spektar stanovnika.
Plaže se nalaze na izuzetnoj blizini – Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m i Playa del Cristo na 1,6 km. Gradovi Málaga i Marbella dostupni su putem autoputeva A-7 i AP-7, što omogućava brzu povezanost sa ostalim delovima Costa del Sol. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, dok je aerodrom Gibraltar na 36 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) su lako dostupni za ljubitelje golfa. Luka Puerto Estepona sa brojnim restoranima i sadržajima nalazi se na 1,7 km, što dodatno obogaćuje životnu sredinu.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 15 metara nadmorske visine uz blag nagib od 1,9% ka plaži pruža idealne uslove za život. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i temperaturnim rasponom od 12-28°C, klima je prijatna tokom cele godine. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije. Plivačka sezona traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući dugo uživanje u moru. Blizina Sijera Bermeja planinskih vrhova koji dostižu 1.449 metara pruža zaštitu od vetra i doprinosi specifičnom mikroklimu ovog područja, pogodnom za mediteransko bilje i lagodan život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se neke od najlepših plaža Costa del Sol. Plaža La Rada, na samo 769 metara, poznata je po svojoj širini i zlatnom pesku, pogodna za porodične izlete. Playa del Cristo na 1,6 km karakterišu tihe vode, idealne za decu. Golferi mogu uživati u obližnjim terenima Valle Romano Golf i Azata Golf koji se nalaze na manje od 5 km. Sa 134 sportske objekte u Esteponi, uključujući opštinski sportski centar na svega 400 metara, dostupne su raznovrsne aktivnosti. Za ljubitelje vodenih sportova, luka Puerto Estepona nudi mogućnosti za jedrenje, ribolov i druge vodene aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između popularnih Marbelle i granice sa Gibraltarom. Projekat je pozicioniran u centralnom delu Estepone, što omogućava laki pristup svim delovima grada. U odnosu na druge gradove na Costa del Sol, Estepona je poznata po očuvanju autentičnog španskog šarma uz moderan razvoj. Njena lokacija pruža balans između živahnosti gradova poput Marbelle i mirnijih sredina kao što je Casares, čineći je privlačnom za širi spektar stanovnika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nemaču vrednost kroz kombinaciju lokacije, sadržaja i cene. Dok je Acqua Gardens takođe pozicioniran blizu plaže, cene počinju od 418.800 €, što ga čini skupljim opcijom. Aby Upper, sa početnim cenama od 320.000 €, nudi pristupačniju opciju, ali sa manje zajedničkih sadržaja i dalje od centralnih plaža. Capri, sa cenama od 520.000 €, predstavlja premijum segment sa višim standardom opreme. U širem regionalnom kontekstu, Estepona se ističe od obližnjih Marbelle i Puerto Banusa po očuvanju autentičnog španskog karaktera uz moderan razvoj, što privlači kupce koji traže ravnotežu između luksuza i lokalnog šarma. Ovaj projekat nudi srednji cenovni segment u rastućem delu Costa del Sol koji dobija na popularnosti među međunarodnim kupcima.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
