Naujai statomas gyvenamasis kompleksas Esteponoje, Malagos provincijoje, esantis vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Projektas apima 106 daugiabučius namus su 2-3 miegamaisiais, įrengtus požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliukus. Kompleksas sukurtas pagal darnaus vystymo kriterijus, siūlant atvirų erdvių koncepciją ir optimizuotus šiuolaikinius namus, pritaikytus įvairiems gyventojų profiliams. Projektas yra miesto teritorijoje, su pėsčiomis pasiekiamais prekybos centrais, restoranais ir kitais pagrindiniais miesto objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra pasiekiamas per mažiau nei penkias minutes pėsčiomis. Kompleksas yra miesto, o ne atokios kaimo vietovės, aplinkoje, kas užtikrina prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų ir infrastruktūros.
Projektas atitinka šiuolaikinių gyventojų pageidavimus, siūlodamas funkcinį išplanavimą su atviromis gyvenamosios-zonos ir virtuvės erdvėmis. Kiekvienas būstas turi privatų terasą, o bendri komplekso objektai – baseiną, sporto salę, poilsio zonas ir darbo erdves – atitinka įvairių gyvenimo būdų poreikius. Statiniai yra projektuojami siekiant suderinti gyvenamąją, pramogų ir darbo zonas.
Kompleksas šiuo metu yra statybos stadijoje, planuojamas įrengti pagal šiuolaikiškus architektūros sprendimus ir energijos vartojimo efektyvumo reikalavimus. Projektas apima 106 gyvenamuosius vienetus, kurių statybos vykdomos laikantis griežtų kokybės standartų. Numatyta, kad statybos bus baigtos planuotu laiku, o pirmieji gyventojai galės apsistoti 2024 metais.
Šis projektas nėra skirtas žmonėms, ieškantiems atokios gyvenamosios vietos ar didelių sklypų su individualiais namais. Taip pat jis neturi privatū baseinų ar didelių terasų, būdingų prabangioms viloms. Kompleksas neįsikūręs gamtos apsuptyje, o yra miesto dalis, todėl tenkantis visiškam privačiam poilsiui ir ramybei gali būti sudėtingesnis. Taip pat nėra numatyta pramoginių paslaugų, tokių kaip restoranai ar barai, patalpose.
Ref: VL876273
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas ypač tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su galimybe naudotis miesto patogumais. Jis puikiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms praleisti vasaros atostogas prie Viduržemio jūros arba gyventi visus metus šiltame klimate. Taip pat projektas pritrauks profesionalus, galinčius dirbti iš namų, nes jame yra bendros darbo erdvės ir greitas internetas. Investuotojai, ieškantys nuomotinio būsto pajūrio regione, taip pat rinks šį projektą dėl jo patogios padėties ir artimybės turistiniams objektams. Nebūtina turėti automobilį, kad gyventumėte čia patogiai, nes dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, todėl tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori atsisakyti priklausomybės nuo transporto priemonių.
Komplekso statybai naudojami aukštos kokybės statybiniai medžiagai, atitinkantys šiuolaikinius energiją taupančius standartus. Visi būstai turi dvigubus stiklo langus, gerinantus šilumos ir garso izoliaciją, o oro kondicionavimo sistema yra iš anksto įrengta, kad užtikrintų komfortą visus metus. Virtuvės įrengtos pagal atviros plokštės koncepciją, su moderniais baldais ir prietaisais. Bendrose erdvėse naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, o baseino teritorija apsodinta įvairiais augalais, sukuriančiais vaizdą įprastam Ispanijos sodui. Projektas taip pat apima fotovoltinius elementus, kurie padidina energijos efektyvumą ir sumažina eksploatacines išlaidas. Bendrose patalpose naudojami aukštos kokybės apdailos medžiagai, o sporto salė įrengta su profesionalia įranga.
Projekto kainos prasideda nuo 405 000 eurų ir siekia 435 000 eurų, priklausomai nuo būsto plano ir pozicijos komplekse. Kainos apima dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarys bei 85 kvadratinių metrų ploto būstus su atvira planuota gyvenamąja-zonos ir virtuvės erdve. Kiekvienam būstui priskiriama viena požeminės automobilių stovėjimo aikštelės vieta ir sandėliukas, įskaičiuoti į pagrindinę kainą. Skirtingos komplekso dalys turi įvairių kainų struktūrų, priklausomai nuo vaizdo į jūrą, baseiną ar sodą.
Dienos ritmas šiame komplekse formuojasi pagal pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei penkias minutes arba pasinaudoti bendrais sporto objektais, įskaitant sporto klubą ir lauko sporto aikštes. Piko valandomis gyventojai gali lankytis artimiausiuose parduotuvėse, kurių yra daugybė pėsčiomis pasiekiamame atstume, arba pasinaudoti bendruoju darbo erdvių zoną. Vakarais galima leisti laiką bendrame baseine ar privačioje terasoje, mėgintamiems pajūrio orams ir miesto šviesoms. Komplekso teritorijoje esantys žalūzynai su palmėmis, citrusiniais augalais ir aromatiniais augalais sukuria ramios, bet gyvos atmosferos, o arti esantys Puerto Esteponos uostas ir miesto centras siūlo papildomų pramogų galimybių.
Komplekso aplinka yra pasižyminti miesto gyvenimo dynamika ir paplūdimo artumu. Artimiausia maisto prekybos įmonė yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė – 236 metrų atstumu, todėl kasdienės prekybos kelionės yra trumpos ir patogios. Miesto centro su restoranais, parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomi arba trumpą važiavimą dviračiu. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą į kitas miesto dalis ir netoliese esančius miestus. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 4,4 km atstumu, o aukštos kategorijos gydymo įstaiga – dar arčiau. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo Municipal sporto centre, esančiame vos 0,4 km atstumu nuo komplekso, arba naudotis artimiausiais golfo aikštelėmis, kurios yra maždaug 4-5 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio. Kompleksas yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių miesto paplūdimių: Playa de Estepona ir La Rada, o Puerto Esteponos uostas yra matomas šiaurės rytų kryptimi. Regione yra išsidėstę keletas golfo aikštynų, o Sierra Bermejos kalnai sudaro vaizdą į šiaurę nuo miesto.
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Gibraltar sienos. Jis užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, įsikūrusią derlingame slėnyje, kurį kerta nedideli upeliai, ir kalnuotoje srityje, dominuojamoje Sierra Bermejos kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį Los Reales viršūnėje. Ši geografinė padėtis sudaro unikalų miesto ir kalnų derinį, o pakrantės ilgis siekia 21 km.
Paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomi, o Playa del Cristo – per 15-20 minučių lengvo pasivaikščiojimo metu. Puerto Esteponos uostas, siūlantis pramogas ir restoranus, yra 1,7 km atstumu. Malagos oro uostas, didžiausias regione, yra 64 km atstomu, o Gibraltaras – 36 km atstumu, todėl tarptautiniai susisiekimai yra patogūs. Artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra apie 4,1-4,6 km atstumu, o daugiau paslaugų siūlantis Estepona Golf – 6,2 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu, o didesnė Supercharger įkrovimo stotis – 8,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu metiniu saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3848 valandas, kas užtikrina ilgą ir saulėtą metų laikotarpį. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 28°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Kompleksas yra įsikūręs 15 m virš jūros lygio, su vos 1,9% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas sausomis ir karštomis vasaromis bei švelniomis ir lietingomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra Mėlynos vėliavos paplūdimiai, patvirtinantys aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir baseinais vaikams. Šalia komplekso yra daugybė sporto paslaugų, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą, esantį vos 0,4 km atstumu, kuriame siūlomi įvairūs sporto užsiėmimai. Regione yra 134 sporto objektai, įskaitant kelis golfo aikštynus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Taip pat yra paplūdimio tinklinio aikštės, vaikų žaidimo aikštės ir bendra putingo žaidimo aikštelė komplekso teritorijoje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Gibraltar sienos. Jis užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, įsikūrusią derlingame slėnyje, kurį kerta nedideli upeliai, ir kalnuotoje srityje, dominuojamoje Sierra Bermejos kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį Los Reales viršūnėje. Ši geografinė padėtis sudaro unikalų miesto ir kalnų derinį, o pakrantės ilgis siekia 21 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, šis kompleksas išsiskiria savo artumu miesto centrui ir paplūdimiui. Pavyzdžiui, Acqua Gardens projektas, kainuoja nuo 418 800 eurų, yra panašios kategorijos, bet šis projektas siūlo geresnę prieigą prie miesto paslaugų. Aby Upper projektas, kainuoja nuo 320 000 eurų, yra pigesnis, bet yra toliau nuo paplūdimio ir miesto centro. Capri projektas, kainuoja nuo 520 000 eurų, yra brangesnis ir siūlo prabangesnes paslaugas, bet yra mažiau orientuotas į kasdieninį patogumą. Šis projektas siūlo optimalų balansą tarp kainos, padėties ir paslaugų, ypač tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti prie jūros, bet turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Estepona yra ramesnė nei Marbella ar Fuengirola, bet siūlo panašias paslaugas ir infrastruktūrą su papildomu patogumu – artimesne padėtimi gamtai, Sierra Bermejos kalnų ir paplūdimių.
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos rinkoje. Turintis išsamią žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikia sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą visame pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
